{"id":6999,"date":"2014-05-07T14:17:17","date_gmt":"2014-05-07T11:17:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=6999"},"modified":"2014-05-07T14:17:17","modified_gmt":"2014-05-07T11:17:17","slug":"enne-korteri-muukipanekut-ei-tasu-seal-remonti-teha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/enne-korteri-muukipanekut-ei-tasu-seal-remonti-teha\/","title":{"rendered":"Enne korteri m\u00fc\u00fckipanekut ei tasu seal remonti teha"},"content":{"rendered":"

Viimaste aastate korterituru aktiivsuse valguses on k\u00f5ige populaarsemad olnud renoveeritud v\u00e4ikekorterid. \u00dcha rohkem soovitakse osta ka kapitaalremonti vajavaid elamispindu. Populaarsust kaotavad aga korterid, kus on parema m\u00fc\u00fcgitulemuse ootuses tehtud odav v\u00e4rskendusremont.<\/strong><\/p>\n

Kiiruga tehtud v\u00e4rvimine, odav p\u00f5randakate ja k\u00f5rgete lagedega vanasse korterisse pandud ripplaed pole kindlasti need argumendid, mille eest ostjad on n\u00f5us rohkem maksma. N\u00e4iteks investoritel on korteritele selge n\u00f5udmine \u2013 need peavad olema t\u00e4ielikult renoveeritud v\u00f5i v\u00e4ga heas seisukorras, mis v\u00f5imaldab p\u00e4rast ostu-m\u00fc\u00fcgilepingu s\u00f5lmimist alustada korteri v\u00e4lja\u00fc\u00fcrimisega. Niisuguseid kortereid otsivad ka need, kel pole aega ega huvi remondiga tegeleda, soovides koheselt sisse kolida.<\/p>\n

Inimesed, kes on n\u00f5us korteri parendamisse panustama, soovivad aga osta pigem kapitaalremonti vajavaid kortereid, kus saab k\u00f5ik oma \u00e4ran\u00e4gemise j\u00e4rgi kujundada. Odavalt tehtud sanitaarremont pole ka neile oluline, sest see ei l\u00e4he enamikel juhtudel kokku ostuhuviliste maitse ega ootustega. Milleks maksta lisaks asja eest, mis nagunii \u00e4ra lammutataks?<\/p>\n

Vana ja algup\u00e4rase v\u00e4\u00e4rtustamise kasvades on aina problemaatilisemaks muutunud ka nende korterite m\u00fc\u00fck, mis asuvad vanemates, n\u00e4iteks stalini-aegsetes majades ning kus kiirremondi k\u00e4igus on kasutatud ohtralt kipsi, n\u00e4iteks paigaldatud k\u00f5rgetesse ruumidesse ripplaed. Ka siin tekib kohe vastuolu, sest pakkumishinda kergitavat, pigem modernset odavremonti ei peeta paljude potentsiaalsete ostjate poolt sellistesse korteritesse kuidagi sobivaks.<\/p>\n

Seega, kui ostja soovib renoveeritud korterit, siis t\u00e4hendab see t\u00e4ielikult kaasajastatud elektri- ja vees\u00fcsteemi ning kvaliteetset siseviimistlust. Lisaks ka p\u00f5randak\u00fctet, kaasaegset ventilatsiooni, uut k\u00f6\u00f6gitehnikat jne. Sellise korteri eest ollakse n\u00f5us maksma kvaliteedile vastavat k\u00f5rgemat hinda.<\/p>\n

Kui aga otsitakse kaasajastamist vajavat korterit, siis eeldatakse soodsamat hinda, mis s\u00f5ltub sellest, kas korter n\u00f5uab t\u00e4ielikku renoveerimist v\u00f5i on seal tehtud aeg-ajalt kerget sanitaarremonti, mille kestel on vahetatud ka n\u00e4iteks elektrijuhtmestik.<\/p>\n

Kiirremont, mis on paljude ostjate jaoks \u201eei liha ega kala\u201c, on m\u00fc\u00fcgiprotsessi aeglustav faktor ning ostjaskond eeldab, et sellise korteri saaks pigem remontivajava elamispinna hinnaga k\u00e4tte.<\/p>\n

Allikas: Egon Juhanson, Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo Mustam\u00e4e maakler<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Viimaste aastate korterituru aktiivsuse valguses on k\u00f5ige populaarsemad olnud renoveeritud v\u00e4ikekorterid. \u00dcha rohkem soovitakse osta ka kapitaalremonti vajavaid elamispindu. Populaarsust<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[497,529,202,307,364,20,577,477,26,42,369,24,31,135,547,525,11,607,483,149,523],"class_list":["post-6999","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-elamispind","tag-investor","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraburoo","tag-korter","tag-korterid","tag-korterite-muuk","tag-leping","tag-maa","tag-maakler","tag-maja","tag-majad","tag-mustamae","tag-muuk","tag-ost","tag-ostu-muugileping","tag-pakkumishind","tag-remont","tag-uur","tag-uus-maa","tag-uus-maa-kinnisvaraburoo"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t