{"id":7013,"date":"2014-05-12T15:27:46","date_gmt":"2014-05-12T12:27:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=7013"},"modified":"2014-10-15T09:24:16","modified_gmt":"2014-10-15T06:24:16","slug":"kinnisvara-hinnatous-jatkub-majanduslangusest-hoolimata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kinnisvara-hinnatous-jatkub-majanduslangusest-hoolimata\/","title":{"rendered":"Kinnisvara hinnat\u00f5us j\u00e4tkub majanduslangusest hoolimata"},"content":{"rendered":"
\"papiniidu\"<\/a>
Pilt on illustratiivne<\/figcaption><\/figure>\n

Eesti elamispindade tehingute ja hindade arv peaks t\u00e4navu j\u00e4tkuma t\u00f5usvas joones vaatamata I kvartali majanduslangusele, \u00fctles kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik T\u00f5nu Toompark.<\/p>\n

Kinnisvarafirmade liidu juhatuse liige Toompark t\u00e4psustas, et kinnisvarahinnad on kerkinud elamispindade sektoris, kuid \u00e4ripindade hinnad ei ole \u00fclekuumenenud.<\/p>\n

Tema\u00a0s\u00f5nul on I kvartalis kasvanud elamispindade tehingute arv, mida pole pidurdanud hinnat\u00f5us. Sissetuleku kasvust kordades suurem elamispindade hinnat\u00f5us v\u00f5iks Toompargi\u00a0\u00fctlusel\u00a0justkui pidurdada tehingute mahu kasvu, kuid reaalsus on vastupidine.<\/p>\n

Kinnisvaraspetsialist selgitas, et t\u00e4na tulevad suure m\u00f5juga n\u00e4itajad peamiselt Tallinnast ja Tartust, teiste piirkondade osakaal on oluliselt v\u00e4iksem.<\/p>\n

Kui Toompargi s\u00f5nul langes aprillis elamispindade tehingute arv minimaalselt, siis kuun\u00e4itajate p\u00f5hjal ei julge ta suuri j\u00e4reldusi teha. “See oleks liiga l\u00fchike periood,” \u00fctles ta. “Ettepoole vaadates m\u00f5tleksin sellele, et sissetulekud kasvavad j\u00f5udsalt vaatamata majanduslangusele,” lisas Toompark.<\/p>\n

Samuti kasvas esimeses kvartalis eluasemelaenude k\u00e4ive ja kui tehinguid peaks j\u00e4tkuvalt juurde tulema, siis oleks kinnisvaraspetsialisti s\u00f5nul keeruline uskuda hindade langust. Tema hinnangul poleks pikemas perspektiivis (3-5 aastat \u2013 toim) t\u00e4nase tasemega hinnakasv kasulik. Hinnad on kasvanud liiga kiiresti, mist\u00f5ttu tempo mahav\u00f5tmine oleks kinnisvaraturule tervislik.<\/p>\n

“Kinnisvaraturg ei saa oma arenguga muul majandusel eest \u00e4ra joosta,” m\u00e4rkis Toompark. Tema s\u00f5nul oleks optimaalne kinnisvarahindade reaalkasv 5-6% aastas, kui Eesti majandus kasvaks samal ajal kiiremini Euroopa keskmisest.<\/p>\n

Allikas: arip\u00e4ev.ee<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti elamispindade tehingute ja hindade arv peaks t\u00e4navu j\u00e4tkuma t\u00f5usvas joones vaatamata I kvartali majanduslangusele, \u00fctles kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik T\u00f5nu Toompark. Kinnisvarafirmade<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[365,226,497,555,166,66,202,471,531,457,16,527,70,26,369,310,547,41,46,234,173],"class_list":["post-7013","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-aripind","tag-eesti","tag-elamispind","tag-eluase","tag-eluasemelaen","tag-euro","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarafirma","tag-kinnisvarahind","tag-kinnisvaraspetsialist","tag-kinnisvaraturg","tag-kvartal","tag-laen","tag-maa","tag-maja","tag-majandus","tag-ost","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tehing","tag-tonu-toompark"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t