{"id":7185,"date":"2014-06-18T10:22:26","date_gmt":"2014-06-18T07:22:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=7185"},"modified":"2023-05-06T12:09:52","modified_gmt":"2023-05-06T09:09:52","slug":"kv-ee-elamispindade-pakkumishinnad-suurenevad-pakkumiste-arvu-kasvu-kiuste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-elamispindade-pakkumishinnad-suurenevad-pakkumiste-arvu-kasvu-kiuste\/","title":{"rendered":"KV.EE: Elamispindade pakkumishinnad suurenevad pakkumiste arvu kasvu kiuste"},"content":{"rendered":"

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks<\/a> j\u00e4tkab sirgjoonelist t\u00f5usu. T\u00e4naseks on indeks kerkinud 72,6 punkti tasemele. See teeb aastaseks kasvuks 17,1%. Viimase kolme kuuga on KV.EE Indeks<\/a> kerkinud 5,8%.<\/strong><\/p>\n

KV.EE Indeksi<\/a> t\u00f5usu taga on mitmed tegurid. Osalt ajab indeksit t\u00f5ussuunas kerkinud kinnisvaratehingute hind. K\u00f5rgemad tehinguhinnad loovad kinnisvaram\u00fc\u00fcjates optimismi, mis paneb viimaseid omakorda pakkumishindu kergitama.<\/p>\n

Teise olulise tegurina on KV.EE Indeksi<\/a> t\u00f5usu taga uute korterite pakkumise suurenemine. Lisanduv uute ehk keskmisest turutasemest kallimate korterite arv kergitab arvestuslikku keskmist pakkumishinda.<\/p>\n

Pakkumisi lisandub ka teiseselt turult<\/h3>\n

Korterite pakkumiste arvu ei kergita mitte ainult uute arendusprojektide lisandumine. Pakkumisse tuleb juurde ka teisese turu kortereid, kus k\u00f5rgele kerkinud hind ja \u00e4hvardavad noodid turu p\u00f6\u00f6rdumisest panevad inimesi m\u00f5tlema turu tipust m\u00fc\u00fcmise m\u00f5tteid. Aastaga on portaal KV.EE<\/a> pakkumiste arvu indeks kasvanud 5,2%, kuid viimase kuue kuuga isegi 19%.<\/p>\n

L\u00e4hituleviku elamispindade turu suundumusi m\u00f5jutavadki mitmed olulised tegurid. Kindlasti on nende seas oluline pakkumiste arvu kasv, mis v\u00e4hendab n\u00f5udluse survet hindadele.<\/p>\n

\u00c4ra siiski ei tohi unustada, et intressim\u00e4\u00e4r on v\u00e4ga madal ja keskmine palk kerkib. Intressim\u00e4\u00e4rade-palgat\u00f5usu toel kasvab eluasemelaenude k\u00e4ive aasta baasil k\u00fcmnetes protsentides ja see on omakorda n\u00f5udlust oluliselt ergutav tegur.<\/p>\n

Nii tuleb t\u00f5deda, et t\u00e4nast kinnisvaraturgu m\u00f5jutavad mitmed vastuolulised tegurid. Raske on veendunult v\u00e4ita, mis millised turum\u00f5jurid ses v\u00f5itluses peale j\u00e4\u00e4vad. Vaid aeg annab arutust, kas praegu on meil turul statistiline anomaalia, hetkeline seisak v\u00f5i trendide p\u00f6\u00f6rdumise moment.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"KV.EE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks j\u00e4tkab sirgjoonelist t\u00f5usu. T\u00e4naseks on indeks kerkinud 72,6 punkti tasemele. See teeb aastaseks kasvuks 17,1%.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,447,497,555,166,588,68,202,443,16,364,326,9,70,26,11,19,370,564,234],"class_list":["post-7185","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arendus","tag-arendusprojekt","tag-elamispind","tag-eluase","tag-eluasemelaen","tag-indeks","tag-intress","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaratehing","tag-kinnisvaraturg","tag-korter","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-laen","tag-maa","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-projekt","tag-rae","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t