{"id":7337,"date":"2014-08-08T10:00:04","date_gmt":"2014-08-08T07:00:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=7337"},"modified":"2022-04-17T16:57:02","modified_gmt":"2022-04-17T13:57:02","slug":"kv-ee-uute-korterite-pakkumise-kasv-surub-hinnatousu-selili","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-uute-korterite-pakkumise-kasv-surub-hinnatousu-selili\/","title":{"rendered":"KV.EE: Uute korterite pakkumise kasv surub hinnat\u00f5usu selili"},"content":{"rendered":"

\"PortaalUute korteriprojektide j\u00f5uline pealetulemine toob koduotsijate jaoks turule v\u00e4rsked valikuv\u00f5imalused. Uue kodu ostjad peavad maha m\u00fc\u00fcma vana eluaseme ja see suurendab paralleelselt vanemate korterite pakkumist, kommenteerib Tallinna elamispindade turu viimaseid arenguid portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

\u201eT\u00e4na tuleb igal n\u00e4dalal pakkumisse m\u00f5ni uus korteriarendus,\u201c kirjeldab Tarvo Teslon olukorda. \u201eM\u00fc\u00fcgiks pakutakse kortereid nii v\u00e4iksemates kui suuremates arendusprojektides. Tallinnas pakutakse hetkel m\u00fc\u00fcgiks ligikaudu 1500 uhiuut korterit.\u201c<\/p>\n

Suurenenud uute korterite pakkumine on kaasa toonud ka m\u00f5ningase m\u00fc\u00fcgi kasvu. Uute korterite m\u00fc\u00fcmisel peavad aga enamus korteriostjaid vana eluaseme m\u00fc\u00fcma. Olemasolevate eluasemete m\u00fc\u00fck suurendab seel\u00e4bi vanemate korterite pakkumist.<\/p>\n

\u201ePakkumise suurenemisega k\u00e4ib kaasas hinnat\u00f5usu tempo aeglustumine. Kui aastatagusest ajast on Tallinna korterite pakkumishinnad t\u00e4na 14% k\u00f5rgemal, siis viimase poole aasta hinnat\u00f5us on portaali KV.EE andmetel ainult 2%,\u201c paneb Tarvo Teslon toimunu numbritesse.<\/p>\n

Pakkumiste keskmise hinna kerkimise aeglustumise taga on pakkumiste arvu kasv. Kui konkurents suureneb, siis ei ole v\u00f5imalik hindu t\u00f5sta. Juulis oli portaalis KV.EE 8067 Tallinna korteri m\u00fc\u00fcgipakkumist aastataguse 6259 pakkumise vastu. See teeb korteripakkumise aastaseks suurenemiseks 29%.<\/p>\n

\u201eT\u00e4na on ostjate valikuv\u00f5imalus ehk pakkumine j\u00f5udsalt suurenemas. K\u00f5rgele t\u00f5usnud hinnatase on turult peletanud kinnisvarainvestorid, kelle jaoks \u00e4riplaan t\u00e4nase hinnataseme juures enam ots-otsaga kokku ei vea,\u201c lisas Tarvo Teslon. \u201eSee t\u00e4hendab, et pakkumishindade m\u00f5neprotsendiline korrektuur l\u00e4hikvartalite jooksul ei oleks midagi imekspandavat.\u201c<\/p>\n

Kinnisvaraportaali KV.EE<\/a> haldab Allegro Baltics O\u00dc. Samasse gruppi kuuluvad veel Eestis tegutsevad portaalid Osta.ee<\/a> (kauplemine), Hydra.ee (tasuta kuulutused).<\/p>\n

\"Tallinna<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Uute korteriprojektide j\u00f5uline pealetulemine toob koduotsijate jaoks turule v\u00e4rsked valikuv\u00f5imalused. Uue kodu ostjad peavad maha m\u00fc\u00fcma vana eluaseme ja see<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7339,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,447,276,226,497,555,529,202,306,524,364,326,527,135,547,11,19,370,41,387],"class_list":["post-7337","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-arendusprojekt","tag-ariplaan","tag-eesti","tag-elamispind","tag-eluase","tag-investor","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-kodu","tag-korter","tag-kv-ee","tag-kvartal","tag-muuk","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-projekt","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t