{"id":7382,"date":"2014-11-28T08:00:47","date_gmt":"2014-11-28T05:00:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=7382"},"modified":"2020-12-29T00:14:37","modified_gmt":"2020-12-28T21:14:37","slug":"rikkaks-uuriaris-kas-uurnik-on-moistlik-otsida-ise-voi-kasutada-maakleri-abi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/rikkaks-uuriaris-kas-uurnik-on-moistlik-otsida-ise-voi-kasutada-maakleri-abi\/","title":{"rendered":"Rikkaks \u00fc\u00fcri\u00e4ris: Kas \u00fc\u00fcrnik on m\u00f5istlik otsida ise v\u00f5i kasutada maakleri abi?"},"content":{"rendered":"

\"Korter<\/a>K\u00e4siraamatu “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?<\/a>” autor ja Kinnisvarakjool O\u00dc\u00a0\u00fc\u00fcrikoolituse<\/a> lektor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u \u00fc\u00fcri\u00e4ri teemadel.<\/strong><\/p>\n

Maakleriteenuse kasutamise m\u00f5istlikkus s\u00f5ltub v\u00e4ga palju \u00fc\u00fcrileandmise hetke turukonjunktuurist. Kui \u00fc\u00fcriturul on suur n\u00f5udlus ja \u00fc\u00fcrikortereid rabatakse kui sooje saiu – nagu n\u00e4iteks enamasti iga aasta augustis-septembris – siis pole suurt m\u00f5tet kinnisvaramaaklerit palgata.<\/p>\n

Pigem tasub \u00fc\u00fcrileandjal sellisel puhul n\u00f5uda \u00fc\u00fcrnikult tavap\u00e4rase \u00fche kuu \u00fc\u00fcrisumma ulatuses oleva tagatisraha asemel tagatisraha kahe kuu \u00fc\u00fcrisumma ulatuses.<\/p>\n

Suurem tagatisraha annab \u00fc\u00fcrileandjale suurema kindlustunde ning ka \u00fc\u00fcrnik v\u00f5ib teadmise juures, et ta tagatisraha kunagi tagasi saab, \u00f5nnelikum olla.<\/p>\n

Loiu \u00fc\u00fcrituru puhul tasub maakleritele suuremat t\u00e4helepanu p\u00f6\u00f6rata. M\u00f5ttekas on kokku leppida, kes ja kus \u00fc\u00fcrikorterit kuulutab, sest dubleerivad kuulutused \u00fcksteisele suurt lisav\u00e4\u00e4rtust ei anna. Pigem tekitab mitmekordne kuulutamine \u00fc\u00fcrnikes segadust.<\/p>\n

Kui aga \u00fc\u00fcrileandjal ei ole aega v\u00f5i tahtmist ise \u00fc\u00fcrniku otsimisega tegeleda, siis v\u00f5ib ta selle t\u00f6\u00f6 s\u00f5ltumata turuolukorrast t\u00e4ielikult maakleritele delegeerida.<\/p>\n

Kindlasti peab investor arvestama, et maakleriteenus on ka mugavusteenus. Maakler v\u00f5tab omanikult mure ja vaeva, mis eluruumi v\u00e4lja\u00fc\u00fcrimisega seondub. Teenuse eest tuleb aga maaklerile tasuda.<\/p>\n

\u00dc\u00fcrniku otsimist maakleri \u00f5lgadele pannes peab \u00fc\u00fcrileandja arvestama, et maakleritasu maksmise kohustus on maakleri palkajal ehk \u00fc\u00fcrileandjal. V\u00f5la\u00f5igusseadus lubab siiski ka teisiti kokku leppida. Sellisel juhul peab see, et maakleritasu maksmise kohustus on \u00fc\u00fcrnikul, olema selges\u00f5naliselt kirjas \u00fc\u00fcrikuulutuses.<\/p>\n

Loe rohkem praktilisi n\u00f5uandeid, kuidas eluruumide \u00fc\u00fcri\u00e4ris edukas olla k\u00e4siraamatust “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?<\/a>“, mille autorid on kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik T\u00f5nu Toompark ja jurist Evi Hindpere v\u00f5i tule Kinnisvarakool O\u00dc koolitusele<\/a>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u00e4siraamatu “Korter \u00fc\u00fcrile – n\u00e4rves\u00f6\u00f6v hobi v\u00f5i rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakjool O\u00dc\u00a0\u00fc\u00fcrikoolituse lektor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u \u00fc\u00fcri\u00e4ri teemadel.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12773,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[463,529,481,506,202,171,427,480,44,364,26,42,504,173,483,494,579],"class_list":["post-7382","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eluruum","tag-investor","tag-jurist","tag-kasiraamat","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarakool","tag-kinnisvaramaakler","tag-kohus","tag-koolitus","tag-korter","tag-maa","tag-maakler","tag-maakleriteenus","tag-tonu-toompark","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uurnik"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t