{"id":7401,"date":"2014-08-12T12:58:05","date_gmt":"2014-08-12T09:58:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=7401"},"modified":"2022-07-06T15:52:55","modified_gmt":"2022-07-06T12:52:55","slug":"merimetsa-veerele-kavandatakse-korterelamuid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/merimetsa-veerele-kavandatakse-korterelamuid\/","title":{"rendered":"Merimetsa veerele kavandatakse korterelamuid"},"content":{"rendered":"
\n

\"merimetsa\"<\/a>Tallinna linnavalitsus esitab linnavolikogule kehtestamiseks detailplaneeringu, mis v\u00f5imaldab ehitada Merimetsa asumisse, Paldiski maantee ja mere vahelisele alale \u00e4riruumidega korterelamud, teatab raepress.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Paldiski mnt 70c kinnistu ja l\u00e4hiala detailplaneering m\u00e4\u00e4rab 4,25 hektari suurusele maa-alale ehitus\u00f5igus \u00fcheksa kuni viiekorruselise korterelamu v\u00f5i \u00e4riruumidega korterelamu ning nelja kuni neljakorruselise korterelamu ehitamiseks. Maa-alale hoonestuse kavandamisel tuleb tagada vanalinna silueti vaadeldavus. Planeeritav ala asub Stroomi parkmetsa vahetus l\u00e4heduses, Paldiski maantee ja Pelguranna t\u00e4nava vahelisel, valdavalt hoonestamata alal. Paldiski mnt 70c kinnistu ja l\u00e4hiala detailplaneeringu koostas Arco Investeeringute AS. Tootmismaa sihtotstarbega, hoonestamata Paldiski mnt 70c kinnistu omanik on AS Kolde.<\/p>\n

Tallinna \u00fcldplaneeringu kohaselt on antud ala juhtotstarbeks v\u00e4ikeelamute ala. Detailplaneeringus tehakse ettepanek muuta v\u00e4ikeelamute ala planeeritava ala piires korruselamute alaks, kuna tegemist on vahetult magistraalt\u00e4nava \u00e4riv\u00f6\u00f6ndiga piirneva alaga ja naabrusse Paldiski maantee \u00e4\u00e4rde on juba varasemalt kavandatud kuni 12korruseline hoonestus. Planeeringualaga piirnev Pelguranna t\u00e4nav on aga oluline \u00fchendustee Haabersti ning Kristiine linnaosa elanikele Stroomi randa p\u00e4\u00e4suks, seega on p\u00f5hjendatud \u00e4ripindadega korterelamute kavandamine.<\/p>\n

Arvestades ala paiknemist linnakeskuse l\u00e4heduses, on v\u00e4ikeelamute asemel korterelamute rajamine p\u00f5hjendatum, kuna v\u00e4ikeelamud vajavad suuremat privaatsustsooni ning on sobilikumad \u00e4\u00e4relinna milj\u00f6\u00f6sse. Planeeringu ellu viimisel k\u00f5rghaljastust ei likvideerita ning tagatakse lindudele pesitsustingimuste s\u00e4ilimine – planeeritaval alal ja selle l\u00e4hi\u00fcmbruses pesitseb ligikaudu 30 linnuliiki.<\/p>\n

\n

Planeeritaval alal asub tootmismaa sihtotstarbega Paldiski mnt 70c kinnistu, mille omanik on Aktsiaselts Kolde. Kinnistu on hoonestamata. Samuti j\u00e4\u00e4b osaliselt planeeringualasse Tallinna linnale kuuluv transpordimaa sihtotstarbega Lahepea t\u00e4nav T5 (kinnistusraamatus kanne muutmata Pelguranna t\u00e4nav T5) ning osa Eesti Vabariigi omanduses olevatest Paldiski mnt 78a ja Paldiski mnt 78b elamumaa sihtotstarbega kinnistutest.<\/p>\n

AS Kolde on v\u00f5tnud linnaga s\u00f5lmitud lepingu kohaselt kohustuse tagada detailplaneeringukohaste avalikult kasutatavate teede, \u00fcldkasutatava haljastuse, v\u00e4lisvalgustuse ning vihmaveekanalisatsiooni v\u00e4ljaehitamine oma vahendite arvelt.<\/p>\n

Linnavalitsus v\u00f5ttis detailplaneeringu vastu 9. aprillil, detailplaneering oli 5. maist kuni 3. juunini avalikul v\u00e4ljapanekul, mille tulemusena detailplaneeringut t\u00e4iendati ning seletuskirja m\u00e4\u00e4rati n\u00f5uded, mida tuleb arvestada ehitusprojektide koostamisel.<\/p>\n

Kuna detailplaneering sisaldab Tallinna \u00fcldplaneeringu muutmise ettepanekut, esitati detailplaneering maavanemale kohustuslikuks j\u00e4relevalveks. Harju maavanem andis detailplaneeringule heakskiidu.<\/p>\n

Paldiski mnt 70c kinnistu ja l\u00e4hiala detailplaneeringu kehtestamine kuulub linnavolikogu p\u00e4devusse, kuna detailplaneering sisaldab linna \u00fcldplaneeringu muutmise ettepanekut.<\/p>\n

Allikas: www.tallinn.ee\/est\/Merimetsa-veerele-kavandatakse-korterelamuid<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tallinna linnavalitsus esitab linnavolikogule kehtestamiseks detailplaneeringu, mis v\u00f5imaldab ehitada Merimetsa asumisse, Paldiski maantee ja mere vahelisele alale \u00e4riruumidega korterelamud, teatab<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[365,371,226,203,367,444,291,50,141,459,140,586,480,364,384,34,477,583,26,547,268,350,370,564,295,408,41,129],"class_list":["post-7401","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-aripind","tag-detailplaneering","tag-eesti","tag-ehitamine","tag-ehitus","tag-elamu","tag-elamumaa","tag-haabersti","tag-hoone","tag-investeering","tag-kinnistu","tag-kinnistusraamat","tag-kohus","tag-korter","tag-korterelamu","tag-kristiine","tag-leping","tag-linnaosa","tag-maa","tag-ost","tag-paldiski","tag-planeering","tag-projekt","tag-rae","tag-risti","tag-seb","tag-tallinn","tag-vanalinn"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t