{"id":7470,"date":"2014-08-25T09:22:40","date_gmt":"2014-08-25T06:22:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=7470"},"modified":"2018-10-05T09:47:36","modified_gmt":"2018-10-05T06:47:36","slug":"kinnisvaraturu-ulevaade-2014-i-poolaasta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kinnisvaraturu-ulevaade-2014-i-poolaasta\/","title":{"rendered":"Kinnisvaraturu \u00fclevaade 2014 I poolaasta"},"content":{"rendered":"

\"domus-kinnisvara\"<\/a>Domus Kinnisvara avalikustas augustis 2014 I poolaasta kinnisvaraturu \u00fclevaate. Avaldame l\u00fchikese v\u00e4ljav\u00f5tte esimesest peat\u00fckist.<\/strong><\/p>\n

2014. aasta I poolaastaga on kogu Eestis 12,4% rohkem tehinguid toimunud, kui eelmise aasta samal perioodil ja ka tehinguv\u00e4\u00e4rtuste kogusumma on t\u00f5usnud 12,7%. Kui 2013. aastal olid maakondadest aktiivsemad Harju ja Tartu maakond, siis k\u00e4esoleva aasta I poolaastal on tehingute arv neis maakondades kasvanud v\u00e4ga minimaalselt, mis v\u00f5ib olla tingitud sellest, et Tartus ja Tallinnas on palju uusarendusi, mis valmivad alles aasta l\u00f5pus ning millel on k\u00fcll broneerimislepingud tehtud kuid asja\u00f5iguslikud lepingud s\u00f5lmitakse alles korterelamu valmimisel.<\/p>\n

M\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rse t\u00f5usu on l\u00e4bi teinud Viljandi maakond, kus tehingute arv on t\u00f5usnud 27,8% ning tehingute summa 25,7%.<\/p>\n

Kui k\u00e4esoleva aasta alguses oli tunda kinnisvarabuumi aegset hindade t\u00f5usu, siis j\u00e4rgmiseks poolaastaks v\u00f5ib prognoosida, et m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rset kinnisvarahindade kasvu enam ei toimu, eriti just korterite segmendis. Viimasel ajal on turule tulnud tavap\u00e4rasest rohkem uusehitusi, mis on suurendanud pakkumises olevate korterite mahtu. Kinnisvaraturul on tunda, et inimesed ootavad. Tehinguid on edasi l\u00fckatud ning hinnatrend on mitmel pool olnud negatiivne.<\/p>\n

Domus Kinnisvara maaklerite seas l\u00e4bi viidud k\u00fcsitluses selgus, et meie maakleritega kortereid vaatamas k\u00e4inud klientidest keskmiselt 10-17% soovivad korterit osta v\u00e4lja \u00fc\u00fcrimise eesm\u00e4rgil, mis on 10-12% madalam tulemus, kui aasta alguses. Suur hindade t\u00f5us on v\u00e4hendanud investeerimise eesm\u00e4rgil korterite ostmist, kuna hetkel tundub, et korterid on j\u00f5udnud hinnatippu ning ees on hindade normaliseerumine ja suurt kasvupotentsiaali ei ole l\u00e4hiajal oodata. Keskmiselt 18% Domus Kinnisvara kaudu korteri ostjatest on ostnud korteri ilma pangalaenuta.<\/p>\n

\u00dclevaade on allalaaditav siit.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Domus Kinnisvara avalikustas augustis 2014 I poolaasta kinnisvaraturu \u00fclevaate. Avaldame l\u00fchikese v\u00e4ljav\u00f5tte esimesest peat\u00fckist. 2014. aasta I poolaastaga on kogu<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,95,226,367,444,202,285,531,364,384,20,70,477,26,42,547,485,243,41,46,234,483,342,17],"class_list":["post-7470","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arendus","tag-domus-kinnisvara","tag-eesti","tag-ehitus","tag-elamu","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarabuum","tag-kinnisvarahind","tag-korter","tag-korterelamu","tag-korterid","tag-laen","tag-leping","tag-maa","tag-maakler","tag-ost","tag-pangalaen","tag-poola","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tehing","tag-uur","tag-uusarendus","tag-viljandi"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t