{"id":749,"date":"2010-10-08T10:38:28","date_gmt":"2010-10-08T07:38:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kv.ee\/blog\/?p=749"},"modified":"2010-10-08T10:38:28","modified_gmt":"2010-10-08T07:38:28","slug":"kesklinn-laieneb-linnaosa-piiridest-valja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kesklinn-laieneb-linnaosa-piiridest-valja\/","title":{"rendered":"Kesklinn laieneb linnaosa piiridest v\u00e4lja"},"content":{"rendered":"

Tallinna kesklinn on teistest linnaosadest selgelt eristuv. Seda eelk\u00f5ige kesklinnas paiknevates b\u00fcroohoonetes asuvate t\u00f6\u00f6kohtade ja m\u00e4rgatava liikluskoormuse t\u00f5ttu. Tallinna v\u00e4iksuse t\u00f5ttu on kesklinna \u00fcmber v\u00f6\u00f6, kus on olemas k\u00f5ik s\u00fcdalinna eelised, kuid t\u00e4iendavalt on olemas nii rohelus, kui privaatsus. T\u00e4na on kesklinn selgelt laienemas eelk\u00f5ige Kalamaja suunal.<\/strong><\/p>\n

Keskus on elukohana eelistatud enamasti inimeste seas, kes soovivad elada t\u00f6\u00f6koha l\u00e4hedal. V\u00f5i soovitakse, et kaubandus- ja teenindusasutused ning eriti meelelahutusv\u00f5imalused asuksid k\u00e4e-jala juures. Kesklinn pakub selleks parimaid v\u00f5imalusi. Valida on erinevate elukeskkondade vahel, millest ehk vanalinn eristub k\u00f5ige selgemini.<\/p>\n

Linna s\u00fcdame r\u00f5\u00f5mude k\u00f5rval on ka m\u00f5ned mured. Eelk\u00f5ige on selleks keskmisest m\u00e4rksa tihedam ja m\u00fcratekitav liikluskoormus ning koos sellega l\u00f5putud parkimismured nii parkimiskohtade piiratuse, kui nende kalliduse osas.<\/p>\n

Tallinn oma m\u00f5nesaja tuhande elanikuga on sedav\u00f5rd v\u00e4ike linn, et kesklinna r\u00f5\u00f5musid saab suurep\u00e4raselt nautida kesklinna k\u00f5rval paiknevates elurajoonides ja seda oluliselt taksoarveid kasvatamata. Seejuures on t\u00e4helepanuv\u00e4\u00e4rne, et kesklinna k\u00f5rval elamine annab sageli v\u00f5imaluse osta \u201ekesklinna kaupa\u201c madalama \u00e4\u00e4relinna hinnaga.<\/p>\n

Kalamaja suudab h\u00e4sti pakkuda kogu \u201ekesklinna paketti\u201c kaubanduse-teeninduse, kui ka vaba aja veetmise v\u00f5imaluste osas. Samuti on Kalmaja n\u00e4ol tegemist rohelise piirkonnaga, mis j\u00e4\u00e4b suurematest liikluss\u00f5lmedest k\u00f5rvale.<\/p>\n

Seega on tegemist \u00fche perspektiivseima piirkonnaga, mida puudutavatest viimastest uudistest tasub mainida juba k\u00e4esoleval aastal valmivat rannapromenaadi ehk nn kultuurikilomeetrit. See avab Kalamaja elanikele p\u00e4\u00e4su mere \u00e4\u00e4rde, mis seni on olnud raskesti ligip\u00e4\u00e4setav. Igal juhul on Kalamaja merepoolsel osal head eeldused saada Tallinna Sohoks, kus kohtuvad kultuur, huvitav keskkond ning hinnatud eluasemed.<\/p>\n

Kalamajas momendil liiga palju uusi elamuarendusprojekte m\u00fc\u00fcgil ei ole. Soo t\u00e4navale kerkib Metro Capitali eestvedamisel V\u00e4ike-Kalamaja uuskvartal, kus momendil on pakkumises kolm maja. Kalamaja rohelusse pargitud elamud asuvad linna s\u00fcdamele l\u00e4hemal kui m\u00f5nedki administratiivselt kesklinna j\u00e4\u00e4vad projektid.<\/p>\n

Kiire areng on toimumas ka Kassisaba piirkonnas , kus arendustegevuse j\u00e4tkumist ennustab hiljuti turule toodud projekt Toompark (mil vaatamata nimele ei ole paraku autoriga v\u00e4hematki seost). Tegemist on P\u00f5hja-Tallinna linnaosa projektiga Paldiski maantee alguses, mis nii oma asukohalt, kui olemuselt kvalifitseerub kesklinna projektiks enamgi kui m\u00f5ni teine.<\/p>\n

V\u00e4ike ja hubane Tallinn, kus k\u00f5ik t\u00e4htis on reeglina maksimaalselt paari kilomeetri kaugusel annab v\u00f5imaluse kesklinna piirkonna laienemiseks. Tallinna linn on oma j\u00e4rgmiste aastate investeerimisprioriteedi selgelt suunanud Linnahalli \u00fcmbrusesse. Nii on see ka kinnisvaraturul saamas \u00fcheks t\u00f5usvaks t\u00e4heks. Kesklinna naabrusesse on v\u00f5imalik m\u00f5istlikuma hinnaga soetada \u00a0arenevasse keskkonda elamispind, mis oma kvaliteedilt ega l\u00e4hikonnas asuvate teenuste t\u00f5ttu kesklinna korterist sugugi maha ei j\u00e4\u00e4.
\n\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tallinna kesklinn on teistest linnaosadest selgelt eristuv. Seda eelk\u00f5ige kesklinnas paiknevates b\u00fcroohoonetes asuvate t\u00f6\u00f6kohtade ja m\u00e4rgatava liikluskoormuse t\u00f5ttu. Tallinna v\u00e4iksuse<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":751,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[163,20,63,41],"class_list":["post-749","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-kinnisvaraarendus","tag-korterid","tag-pohja-tallinn","tag-tallinn"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t