{"id":7505,"date":"2014-08-28T10:24:26","date_gmt":"2014-08-28T07:24:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=7505"},"modified":"2015-09-01T09:30:59","modified_gmt":"2015-09-01T06:30:59","slug":"arco-vara-kuidas-saab-korteriomanik-uurnikku-valida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/arco-vara-kuidas-saab-korteriomanik-uurnikku-valida\/","title":{"rendered":"Arco Vara: kuidas saab korteriomanik \u00fc\u00fcrnikku valida?"},"content":{"rendered":"

\"diivan<\/a>Vabanenud v\u00f5i pikalt t\u00fchjana seisnud \u00fc\u00fcrikorteri \u00e4rakoristamise ning k\u00f5ige h\u00e4davajalikuga sisustamise eest ei saa omanik k\u00fcsida rohkem raha, vaid v\u00f5imaluse \u00fc\u00fcrnikku valida, leiab Arco Vara Eesti kinnisvarab\u00fcroode juht Maia Daljajev.<\/strong><\/p>\n

Viimastel aastatel on \u00fc\u00fcrikortereid k\u00fcll juurde tulnud, kuid mida parem korter, seda k\u00f5rgemat hinda omanik k\u00fcsib. Arco Vara praktikas on juhtum, kus korteriomanik tahtis peale t\u00fchja korteri koristamist 20 eurot k\u00f5rgemat \u00fc\u00fcri. Teise juhtumi korral oli korteriomanik n\u00f5us pikalt t\u00fchjana seisnud ja niigi pisut \u00fcle turuhinna pakutavasse korterisse pesumasinat ostma vaid siis, kui saab tulevaselt \u00fc\u00fcrnikult veelgi rohkem raha k\u00fcsida.<\/p>\n

Kalleid ja v\u00e4ga kalleid m\u00f6bleeritud \u00fc\u00fcrikortereid on turul piisavalt. Kui m\u00f5ni h\u00e4daline sellise \u00fc\u00fcribki, pole omanikul mingit garantiid, et \u00fc\u00fcrnik juba paari-kolme kuu p\u00e4rast ei lahku, kuna ta on omale soodsama elamise leidnud. Mida pikemalt \u00fc\u00fcrikorter t\u00fchi on, seda v\u00e4hem omanik tegelikult teenib, isegi kui ta peaks vahepeal m\u00f5ned kuud korralikku \u00fc\u00fcri saama.<\/p>\n

\u00dc\u00fcrnikud otsivad n\u00e4gusat eraldatud tubadega korterit, milles on lisaks mugavustele voodid v\u00f5i lahtik\u00e4ivad diivanvoodid, riidekapp, k\u00fclmkapp, nelja augu ning praeahjuga elektripliit, \u00f5hupuhastaja, pesumasin. Uutes korterites peab olema ka n\u00f5udepesumasin. Kallimates \u00fc\u00fcrikorterites on oluline ka interneti\u00fchenduse kiirus, korralik teler, veekeetja, kohvimasin, mikrolaineahi.<\/p>\n

Et selliseid hea hinnaga, korras ning elementaarse sisustusega \u00fc\u00fcrikortereid on pea alati v\u00e4hem kui soovijaid, saab omanik esitada tingimusi ning valida, kas \u00fc\u00fcrida korter v\u00e4lja noortele, lastega v\u00f5i lasteta perele, koduloomadega v\u00f5i koduloomadeta elanikele.<\/p>\n

K\u00e4si ei l\u00f6\u00f6da enne, kui tulevastele \u00fc\u00fcrnikele on tehtud korralik taustauuring. Selleks k\u00fcsib maakler \u00fc\u00fcrihuvilise ning tema t\u00e4iskasvanud pereliikmete v\u00f5i kaas\u00fc\u00fcriliste nimed ja isikukoodid, uurib nendega l\u00e4bi registrid, aga ka Google\u2019i ja levinuimad suhtlusv\u00f5rgustikud.<\/p>\n

Ihaldusv\u00e4\u00e4rse korteri omanik saab endale lubada ka huvi tundmist selle vastu, kust \u00fc\u00fcriraha tuleb ning k\u00fcsida \u00fc\u00fcrniku t\u00f6\u00f6koha andmed. Kui korteri \u00fc\u00fcrib tudeng, kelle eest maksavad \u00fc\u00fcri vanemad, pannakse kirja ka nende nimed ning t\u00f6\u00f6kohad.<\/p>\n

Vaatamata omanikupoolsele tihedale s\u00f5elale ja \u00fc\u00fcrihuviliste isikuandmete k\u00fcsimisele leiab hea korter meeldiva ja maksuj\u00f5ulise \u00fc\u00fcrniku umbes n\u00e4dalaga.<\/p>\n

\u00dc\u00fcrniku valimiseks:<\/span><\/p>\n

– Hoidu vaheseinte mahal\u00f5hkumisest
\n– Muretse \u00fc\u00fcrikorterisse voodid ja kapid
\n– Paigalda praktiline ja kena kodutehnika
\n– Korista \u00fc\u00fcrikorter korralikult enne v\u00e4ljapakkumist
\n– L\u00e4htu hinnastamisel piirkonnast ja tegelikust turutasemest, st \u00e4ra m\u00e4\u00e4ra ilusale asjale liiga k\u00f5rget hinda!<\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas: arcovara.ee<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vabanenud v\u00f5i pikalt t\u00fchjana seisnud \u00fc\u00fcrikorteri \u00e4rakoristamise ning k\u00f5ige h\u00e4davajalikuga sisustamise eest ei saa omanik k\u00fcsida rohkem raha, vaid v\u00f5imaluse<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[96,226,66,416,202,307,524,364,26,42,547,564,483,494,579],"class_list":["post-7505","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arco-vara","tag-eesti","tag-euro","tag-haldus","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraburoo","tag-kodu","tag-korter","tag-maa","tag-maakler","tag-ost","tag-rae","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uurnik"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t