{"id":7632,"date":"2014-09-12T08:00:17","date_gmt":"2014-09-12T05:00:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=7632"},"modified":"2023-05-06T12:10:28","modified_gmt":"2023-05-06T09:10:28","slug":"kv-ee-korteripakkumiste-arvu-tous-paneb-uurihindade-tousule-pidurid-peale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-korteripakkumiste-arvu-tous-paneb-uurihindade-tousule-pidurid-peale\/","title":{"rendered":"KV.EE: Korteripakkumiste kasv t\u00f5mbab pidurit \u00fc\u00fcrihindadele"},"content":{"rendered":"

\"PortaalKorteritehingute arv on langenud ja korterite m\u00fc\u00fcgipakkumisi tuleb iga p\u00e4evaga juurde. \u00dcsna t\u00f5en\u00e4oliselt j\u00f5uavad peatselt nii m\u00f5nedki hetkel m\u00fc\u00fcgisolevad korterid \u00fchel hetkel \u00fc\u00fcriturule. Nii suureneb \u00fc\u00fcripakkumine, mis paneb edasisele \u00fc\u00fcrihindade t\u00f5usule piduri peale, hindab \u00fc\u00fcrituru arenguid portaali KV.EE<\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

“V\u00f5rreldes aasta algusega on Tallinnas m\u00fc\u00fcki lisandunud 2600 korterit. Hoogsalt tuleb juurde uusi arendusprojekte, mis suurendab pakkumist veelgi. Korteritehingute arv kukub vaatamata hinnarekordite l\u00f6\u00f6misele. Augustis tehti Tallinnas 13% v\u00e4hem korteritehinguid kui aasta tagasi,” toob Tarvo Teslon v\u00e4lja faktid.<\/p>\n

V\u00e4henev korteritehingute arv v\u00f5tab kinnisvaram\u00fc\u00fcjatelt v\u00f5imaluse vara soovitud hinnaga realiseerida. Kui m\u00fc\u00fcgiga tuli takus ei ole, siis on alternatiivne v\u00f5imalus m\u00fc\u00fck edasi l\u00fckata ja korter vahepealseks ajaks \u00fc\u00fcrile anda.<\/p>\n

“Selliseid trende oleme n\u00e4inud 2007.-2008. aastal, mil tehingute arvu kukkumisele j\u00e4rgnes oluline \u00fc\u00fcripakkumiste arvu suurenemine. Pole p\u00f5hjust arvata, et t\u00e4nased arengud viiksid meid teiste tulemusteni. Nii hakkab \u00f5ige pea \u00fc\u00fcripakkumine suurenema, mis paneb ostu-m\u00fc\u00fcgihindadega samas tempos kasvanud \u00fc\u00fcrihindadele pidurid peale,” j\u00e4reldab Tarvo Teslon.<\/p>\n

Madalamad \u00fc\u00fcrihinnad ja laiem pakkumine muudab seniseid \u00fc\u00fcrituru tasakaalu p\u00f5him\u00f5tteid, mis on viimasel kolmel-neljal aastal olnud pisut kiivas pigem \u00fc\u00fcrileandja poole. Konkurentsi tihenemine ja surve hindadele p\u00f6\u00f6rab turu n\u00e4o l\u00e4hitulevikus rohkem \u00fc\u00fcrniku poole.<\/p>\n

Kinnisvaraportaali KV.EE<\/a> haldab Allegro Baltics O\u00dc. Samasse gruppi kuuluvad veel Eestis tegutsevad portaalid Osta.ee<\/a> (kauplemine), Hydra.ee (tasuta kuulutused).<\/p>\n

\"Tallinna<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Korteritehingute arv on langenud ja korterite m\u00fc\u00fcgipakkumisi tuleb iga p\u00e4evaga juurde. \u00dcsna t\u00f5en\u00e4oliselt j\u00f5uavad peatselt nii m\u00f5nedki hetkel m\u00fc\u00fcgisolevad korterid<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,447,226,202,306,364,20,538,326,135,547,19,370,41,387,234,483,579],"class_list":["post-7632","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arendus","tag-arendusprojekt","tag-eesti","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-korterid","tag-korteritehing","tag-kv-ee","tag-muuk","tag-ost","tag-pakkumiste-arv","tag-projekt","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-tehing","tag-uur","tag-uurnik"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t