{"id":7788,"date":"2014-10-10T12:00:51","date_gmt":"2014-10-10T09:00:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=7788"},"modified":"2023-05-06T12:10:35","modified_gmt":"2023-05-06T09:10:35","slug":"kv-ee-korterite-pakkumishinnad-ootavad-korrektsiooni-allapoole","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-korterite-pakkumishinnad-ootavad-korrektsiooni-allapoole\/","title":{"rendered":"KV.EE: Korterite pakkumishinnad ootavad korrektsiooni allapoole"},"content":{"rendered":"

\"PortaalTuure mahav\u00f5ttev Tallinna korteriturg sunnib kinnisvaram\u00fc\u00fcjaid hinnaootustes allapoole tulema. Nii v\u00f5ime <\/strong>portaali KV.EE<\/strong><\/a> andmetele tuginedes t\u00f5deda, et Tallinna korteritehingute pakkumishind on ette v\u00f5tnud tagasihoidliku languse suuna, kommenteerib v\u00e4rskeid turutrende portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

\u201eKorterite pakkumishind peegeldab eelk\u00f5ige kinnisvaram\u00fc\u00fcjate hinnaootust. T\u00e4nases olukorras, kus korterite m\u00fc\u00fcgipakkumisi lisandub \u00fclikiires tempos nii uute kui vanade korterite sektoris, aga tehinguid j\u00e4\u00e4b selle juures v\u00e4hemaks, suureneb konkurents kinnisvaram\u00fc\u00fcjate vahel,\u201c selgitas Tarvo Teslon. \u201eNii peavad eraisikutest v\u00f5i ettev\u00f5tetest kinnisvaram\u00fc\u00fcjad tehinguni j\u00f5udmise nimel oma hinnaootused allapoole korrigeerima.\u201c<\/p>\n

Tallinna korterite keskmine pakkumishind oli portaalis KV.EE<\/a> septembris 1715 \u20ac\/m\u00b2, mis on viimase kaheksa kuu k\u00f5ige madalam n\u00e4itaja. Seejuures on Tallinna korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv kerkinud veebruari 6000 pakkumiselt septembriks 8800 pakkumisele.<\/p>\n

\u201eKui Tallinna hinnak\u00f5verad on laugemad, siis Tartu korterite pakkumishind veel miinust ei n\u00e4ita,\u201c lisas Teslon. \u201eSeda isegi vaatamata sellele, et Tartu korterite pakkumine on portaalis KV.EE<\/a> veebruariga v\u00f5rreldes kerkinud 1500 korteri pealt 2500 korterile ehk kaks kolmandiku. Nii v\u00f5ime \u00f6elda, et Tartu korterim\u00fc\u00fcjate konkurents on kasvanud pealinnast veelgi enam.\u201c<\/p>\n

M\u00fc\u00fcjate rohkus ja ostjate ehk korteritehingute v\u00e4hesus n\u00f5uavad kinnisvaram\u00fc\u00fcjatelt tehinguni j\u00f5udmise nimel t\u00e4iendavat pingutust. Enamasti seisneb see pingutus m\u00fc\u00fcgihinna allapoole toomises ja nii annab pakkumiste arvu kiire t\u00f5us alust oodata m\u00f5ningast korrektuuri Tallinna ja Tartu k\u00f5rgele kerkinud pakkumishindades. Loodetavasti aitab kuni viieprotsendiline hindade korrektuur ostjatel taas lihtsamini m\u00fc\u00fcjatega kokkuleppele j\u00f5uda ja see taastab korteritehingute arvu.<\/p>\n

Kinnisvaraportaali KV.EE<\/a> haldab Allegro Baltics O\u00dc. Samasse gruppi kuuluvad veel Eestis tegutsevad portaalid Osta.ee<\/a> (kauplemine), Hydra.ee (tasuta kuulutused).<\/p>\n

\"Korterite<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tuure mahav\u00f5ttev Tallinna korteriturg sunnib kinnisvaram\u00fc\u00fcjaid hinnaootustes allapoole tulema. Nii v\u00f5ime portaali KV.EE andmetele tuginedes t\u00f5deda, et Tallinna korteritehingute pakkumishind<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,202,306,364,538,490,326,547,11,19,41,46,387,234],"class_list":["post-7788","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-eesti","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-korteritehing","tag-korteriturg","tag-kv-ee","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tarvo-teslon","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t