{"id":7791,"date":"2014-10-10T09:26:50","date_gmt":"2014-10-10T06:26:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=7791"},"modified":"2020-12-30T09:42:15","modified_gmt":"2020-12-30T06:42:15","slug":"kortermaja-rekonstrueerimine-ei-pruugi-selle-vaartust-tosta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kortermaja-rekonstrueerimine-ei-pruugi-selle-vaartust-tosta\/","title":{"rendered":"Kortermaja rekonstrueerimine ei pruugi selle v\u00e4\u00e4rtust t\u00f5sta"},"content":{"rendered":"
\n

Kortermaja rekonstrueerimine ja selle energias\u00e4\u00e4stlikumaks muutmine ei pruugi Domus Kinnisvara Vahendus O\u00dc juhatuse liikme Ingvar Allekandi s\u00f5nul hoones asuvate korterite turuv\u00e4\u00e4rtust t\u00f5sta.<\/strong><\/p>\n

<\/strong>\u201cProovisime uurida, kui palju on aastaid kestnud riiklikud Kredexi kampaaniad hoonete energiat\u00f5hususe suurendamiseks vilja kandnud. J\u00e4reldused on, et rekonstrueerimine v\u00f5ib, aga ei pruugi, t\u00f5sta kinnisvara v\u00e4\u00e4rtust; rekonstrueerimata j\u00e4tmine v\u00f5ib, aga ei pruugi, v\u00e4hendada kinnisvara v\u00e4\u00e4rtust ja kehva rekonstrueerimine v\u00e4hendab kindlasti kinnisvara v\u00e4\u00e4rtust,\u201d \u00fctles Allekand kolmap\u00e4eval Eesti Kinnisvarafirmade Liidu seminaril.<\/p>\n

Allekand t\u00f5i v\u00e4lja, et rekonstrueerimise tulemusena kasvas v\u00f5rreldavatel alustel kinnisvara v\u00e4\u00e4rtus 9 protsenti. Samas rekonstrueeritud hoonetes asuvad korterid olid j\u00e4tkuvalt m\u00e4rgatvalt odavamad kui uushoonetes asuvad, hoolimata sellest, et rekonstrueeritud hoonetes v\u00f5ivad elupinnad olla energias\u00e4\u00e4stlikumad.<\/p>\n

Lisaks ei ole 9-protsendiline hinnakasv garanteeritud. \u201cSee kasv 9 protsenti on statistiline keskmine. N\u00e4iteks \u00fcks rekonstrueeritud t\u00fc\u00fcpprojektiga maja oli selges miinuses,\u201d r\u00e4\u00e4kis Allekand. \u201cSelle maja rekonstrueerimiskvaliteet oli kehv ja see ei olnud visuaalselt nii atraktiivne kui v\u00f5iks olla. On ka hulk maju, kus v\u00f5it rekonstrueerimisest on marginaalne.\u201d<\/p>\n

\u201c\u00dcldiselt on siin k\u00fcsimus korteri\u00fchistutele: enne, kui me tambime 300 000 eurot oma majasse sisse, tuleks vaadata \u2013 mis see tulemus on? Kas korteriomanikud muutuvad sellest rikkamaks v\u00f5i vaesemaks,\u201d r\u00e4\u00e4kis Allekand.<\/p>\n

Domus Kinnisvara Vahendus v\u00f5rdles Mustam\u00e4e rekonstrueeritud t\u00fc\u00fcprojektiga kortermajade kinnisvaratehingute hindu samas piirkonnas asuvate rekonstrueerimata kortermajade kinnisvaratehingute hindadega. Samuti lisas ettev\u00f5te anal\u00fc\u00fcsi v\u00f5rdluseks uushoonete hinnad. Anal\u00fc\u00fcsitud korterite keskmine hind ruutmeetri kohta oli rekonstrueerimata hoonetes 1005 eurot, rekonstrueeritud hoonetes 1095 eurot ja uushoonetes 1319 eurot.<\/p>\n

Allikas: Domus Kinnisvara blogi<\/a><\/p>\n

\"domus-kinnisvara\"<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kortermaja rekonstrueerimine ja selle energias\u00e4\u00e4stlikumaks muutmine ei pruugi Domus Kinnisvara Vahendus O\u00dc juhatuse liikme Ingvar Allekandi s\u00f5nul hoones asuvate korterite<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,95,226,55,353,66,141,514,202,471,443,364,20,414,316,195,369,24,31,370,382,413,234,126,493],"class_list":["post-7791","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-analuus","tag-domus-kinnisvara","tag-eesti","tag-energia","tag-energiasaast","tag-euro","tag-hoone","tag-kampaania","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarafirma","tag-kinnisvaratehing","tag-korter","tag-korterid","tag-korteriuhistu","tag-kortermaja","tag-kredex","tag-maja","tag-majad","tag-mustamae","tag-projekt","tag-riik","tag-seminar","tag-tehing","tag-turuvaartus","tag-vahendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t