{"id":7911,"date":"2014-10-28T13:33:46","date_gmt":"2014-10-28T10:33:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=7911"},"modified":"2014-10-28T13:34:51","modified_gmt":"2014-10-28T10:34:51","slug":"tallinna-korteriturul-hakkab-muuk-vaibuma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/tallinna-korteriturul-hakkab-muuk-vaibuma\/","title":{"rendered":"Tallinna erakinnisvara turg on seiskumas"},"content":{"rendered":"
\n

\"image002\"Kinnisvaravaldkonda iseloomustab \u00fclekuumenemine, kus suure osakaaluga Tallinna korteriturg on j\u00f5udnud l\u00e4hemale varasemale n\u00f5udlusele, pakkumiste arvu suurenemistest vaatamata j\u00e4\u00e4vad tarbijad ettevaatlikuks, piieldes kvaliteetsemaid v\u00f5imalusi, kirjutab \u00c4rip\u00e4ev.<\/strong><\/p>\n

Kinnisvarafirmade kindlustunne on negatiivne ja seda eelk\u00f5ige viimasel kolmel kuul m\u00fc\u00fcgi pidurdumise ja kehvema n\u00f5udluse t\u00f5ttu.<\/p>\n

Konjunktuuriinstituudi (EKI) direktori Marje Josingu s\u00f5nul on kinnisvaras tegelikult natuke \u00fclekuumenemist. Kiire hinna- ja pakkumiste t\u00f5us on muutnud osa tarbijaid ettevaatlikuks, mist\u00f5ttu ei osteta nii aktiivselt. Selline muutus on kui korrektsioon kiires kasvus. “Usun, et l\u00e4hikuud on kinnisvaras rahulikud ja mitte nii aktiivsed,” \u00fctles Josing.<\/p>\n

Domus Kinnisvara juhatuse liige Raul Reino \u00fctles, et kinnisvarast huvituv auditoorium on pikki aastaid harjunud sellega, et turg kihutab korraliku nn Ameerika raudtee stiilis \u00fcles ja alla, kuid 2014. aasta l\u00f5puks oleme k\u00f5ige t\u00f5en\u00e4olisema stsenaariumi j\u00e4rgi j\u00f5udnud seisaku perioodi, mis v\u00f5ib kesta isegi aastaid. “Seisak ei ole siinkohal mainitud negatiivse alatooniga, sest n\u00e4iteks 600\u2013700 korteriomandi tehingut kuus Tallinnas hoiab turu piisavalt terve, kus ostjate ja m\u00fc\u00fcjate huvid ning v\u00f5imalused on piisavalt tasakaalus,” s\u00f5nas Reino.<\/p>\n

Reino s\u00f5nul on kinnisvaraturg traditsiooniliselt aasta l\u00f5pus olnud aktiivne, millele j\u00e4rgneb kerge n\u00f5ksak allapoole jaanuaris. Tema teatel pole p\u00f5hjust arvata, et ka sellel aastal n\u00f5udlus kukub novembris ja detsembris oluliselt v\u00f5rreldes n\u00e4iteks septembri tulemustega. “Ja teistpidi, kui “j\u00f5uluks koju” ostude tulemusena statistiline kasv ka tuleb, siis ainult selleks, et stabiliseeruda uuesti aasta alguses,” lausus Reino.<\/p>\n

Allikas: BNS<\/em><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kinnisvaravaldkonda iseloomustab \u00fclekuumenemine, kus suure osakaaluga Tallinna korteriturg on j\u00f5udnud l\u00e4hemale varasemale n\u00f5udlusele, pakkumiste arvu suurenemistest vaatamata j\u00e4\u00e4vad tarbijad ettevaatlikuks,<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[95,202,471,16,364,439,490,135,547,19,332,41,234],"class_list":["post-7911","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-domus-kinnisvara","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarafirma","tag-kinnisvaraturg","tag-korter","tag-korteriomand","tag-korteriturg","tag-muuk","tag-ost","tag-pakkumiste-arv","tag-saku","tag-tallinn","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t