{"id":7980,"date":"2014-11-05T15:24:12","date_gmt":"2014-11-05T12:24:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=7980"},"modified":"2014-11-05T15:24:12","modified_gmt":"2014-11-05T12:24:12","slug":"pressiteade-eften-kinnisvarafond-muus-zenith-capital-managementi-poolt-juhitavale-ettevottele-kolm-objekti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/pressiteade-eften-kinnisvarafond-muus-zenith-capital-managementi-poolt-juhitavale-ettevottele-kolm-objekti\/","title":{"rendered":"Pressiteade: EfTEN Kinnisvarafond m\u00fc\u00fcs Zenith Capital Management\u2019i poolt juhitavale ettev\u00f5ttele kolm objekti"},"content":{"rendered":"

EfTEN Kinnisvarafond m\u00fc\u00fcs \u00fche tehingu k\u00e4igus Zenith Capital Management\u2019i poolt juhitavale ettev\u00f5ttele Stora Enso tootmishoone T\u00e4nassilmas, Mediq logistikakeskuse Sauel ning Hanza Mechanics tootmishoone Tartus.<\/strong><\/p>\n

EfTEN Kinnisvarafondi fondijuhi Viljar Arakase s\u00f5nul on nende kolme hoone m\u00fc\u00fck osa EfTEN Kinnisvarafondi strateegilisest plaanist loobuda v\u00e4iksematest objektidest ja keskenduda suuremate investeeringute juhtimisele. Investeeritud omakapitali tootluseks kujunes peale edukustasu reservi moodustamist 56% aasta baasil ning tagasisaadud omakapitali kordaja oli 1,6. Projekti hoidmisperiood oli 16 kuud ning tehing toimus 8,2% rahavoo tootluse alusel.<\/p>\n

\u201cTootmis- ja logistikakeskuste omandamine, mis asuvad tuntud tehnoparkides ja kus asuvad rahvusvahelise taustaga \u00fc\u00fcrnikud, sobib klientide investeerimisportfellidesse. N\u00e4eme tootmiskinnisvara kui perspektiivset ja likviidset investeerimistoodet, sest lisaks t\u00f6\u00f6j\u00f5ukulude erinevusele on j\u00e4tkuvalt Eesti kinnisvaraga seotud kulud soodsamad kui Skandinaaviamaades,\u201c \u00fctles Zenith Capital Management partner Kristel Meos.<\/p>\n

EfTEN Kinnisvarafond omandas nimetatud kolm objekti m\u00f6\u00f6dunud aastal EPI Baltic I fondilt blokktehingu k\u00e4igus. Lisaks eelmainitud kolmele objektile omandati toona ka K-Rauta esinduspood Tondil ja Logistika Pluss logistikakeskus Tallinnas Punasel t\u00e4naval.<\/p>\n

EfTEN Kinnisvarafond on fondivalitseja EfTEN Capitali poolt 2008. aastal asutatud Balti riikide \u00e4rikinnisvarasse investeeriv kinnisvarafond. EfTEN Kinnisvarafondi portfellis on kokku 21 objekti Eestis ja L\u00e4tis. EfTEN Capital AS on samal aastal asutatud varavalitsemise ettev\u00f5te, mis tegeleb peamiselt \u00e4rikinnisvarafondide ja portfellide valitsemisega. EfTEN Capital AS omab fondivalitseja litsentsi ning kuulub Finantsinspektsiooni j\u00e4relevalve alla. Ettev\u00f5te pakub ka eraportfelli haldusteenust.<\/p>\n

Zenith Capital Management on s\u00f5ltumatu varade juhtimise ja finantsn\u00f5ustamise ettev\u00f5te, mis tegeleb varakate eraisikute, nende perekondade ja eraomandis olevate \u00e4ri\u00fchingute finantsasjade korraldamise, struktureerimise ja isiklike vajadustega. Zenith Capital Management toimib family office<\/em>\u2019i p\u00f5him\u00f5tete kohaselt. Zenith Capital Managementi kliendid on nii kohalikud kui rahvusvahelised isikud ning ettev\u00f5tte tegevusvaldkondade hulka kuuluvad wealth management<\/em>, kinnisvara juhtimine, ettev\u00f5tete rahastamine ja \u00e4rin\u00f5ustamine.<\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas:\u00a0Eften Capital<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

EfTEN Kinnisvarafond m\u00fc\u00fcs \u00fche tehingu k\u00e4igus Zenith Capital Management\u2019i poolt juhitavale ettev\u00f5ttele Stora Enso tootmishoone T\u00e4nassilmas, Mediq logistikakeskuse Sauel ning<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,559,595,393,416,141,459,202,88,26,135,424,54,370,382,269,244,41,46,234,483,579],"class_list":["post-7980","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-eesti","tag-eften-capital","tag-eften-capital-as","tag-eften-kinnisvarafond","tag-haldus","tag-hoone","tag-investeering","tag-kinnisvara","tag-lati","tag-maa","tag-muuk","tag-objekt","tag-pressiteade","tag-projekt","tag-riik","tag-saue","tag-skandinaavia","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tehing","tag-uur","tag-uurnik"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t