{"id":8059,"date":"2014-11-19T15:06:32","date_gmt":"2014-11-19T12:06:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=8059"},"modified":"2014-11-24T16:56:35","modified_gmt":"2014-11-24T13:56:35","slug":"noutuim-pereelamu-on-150-ruutmeetrise-uldpinnaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/noutuim-pereelamu-on-150-ruutmeetrise-uldpinnaga\/","title":{"rendered":"N\u00f5utuim pereelamu on 150 ruutmeetrise \u00fcldpinnaga"},"content":{"rendered":"

\"1_35_43653717\"K\u00f5ige enam soovitakse \u00f6konoomse k\u00fcttes\u00fcsteemi ja mugava planeeringuga eramuid, mille elamis- ja muu kasulik pind oleks m\u00f5istlikus tasakaalus.<\/b><\/p>\n

Keskmise suurusega pere \u00fcldpinnavajadus on 130-160, enamasti 150 ruutmeetrit (suletud netopind ehk number, mis on maja m\u00fc\u00fcgikuulutuse juures ja mida kuvatakse portaalides hoone \u00fcldpinnaks). M\u00f5nedel vanematel majadel on suletud netopind isegi 300 ruutmeetrit ja enam, kuid sellest poole moodustavad tihtipeale maja-alune t\u00e4iskelder, ebaratsionaalselt suured trepihallid ning suur hulk esikud ja muu ebaoluline. Ehk siis palju suurema pinnaga majas v\u00f5ib tegelikku, elamiseks kasutatavat pinda olla v\u00e4hem kui m\u00f5nes \u201ev\u00e4iksemas\u201d eramus.<\/p>\n

Kui soovitakse m\u00f5nev\u00f5rra v\u00e4iksemat pinda, aga mitte korterit, siis on rahaliselt m\u00f5ttekam vaadata 100-130 ruutmeetrist ridaelamu- v\u00f5i paarismajaboksi.<\/p>\n

Ideaalne eramu peab olema mugava planeeringuga. Peale elutoa, k\u00f6\u00f6gi, vannitoa ning pesuruumi v\u00f5iks olla v\u00e4hemalt 3 magamistuba, saun ja panipaik. Majasisene garaa\u017e pole nii oluline, tihti on hoone k\u00fclge v\u00f5i juurde ehitatud autovarjualune. Uuematel moodulmajadel on see v\u00f5imalik ka hiljem juurde tellida. Oma t\u00e4htsuse on kaotanud kelder, sest selle rajamine on kulukas.<\/p>\n

V\u00e4ga t\u00e4htsal kohal on \u00f6konoomne ja mugavalt kasutatav k\u00fcttes\u00fcsteem. V\u00e4iksemate ja keskmise suurusega majade puhul on hinnatuimad pelletk\u00fcte ja \u00f5hk-vesi soojuspumbad.<\/p>\n

Krundi suurus s\u00f5ltub piirkonnast. Tallinnas on need v\u00e4iksemad, l\u00e4hivaldades aga suuremad. Ideaaliks peetakse aga vahemikku 1000-2000 ruutmeetrit, sest ruumi on siis piisavalt, kuid mitte liiga palju, et hooldamisega kimpu j\u00e4\u00e4da. Kuigi haljastus on oluline, v\u00f5iks krundil olla ka kuigipalju lagedust, et tagada piisavalt valgust. Lagedale krundile on ka parem paigaldada maak\u00fctet (kui pinnas seda v\u00f5imaldab).<\/p>\n

Loomulikult on ka palju erandeid ja soovid v\u00f5ivad olla v\u00e4gagi varieeruvad, kuid eramute m\u00fc\u00fcjatel tasub pakkumishinda m\u00e4\u00e4rates \u00fclaltoodud, keskmistest vajadustest siiski l\u00e4htuda.<\/p>\n

Rain Raidmets, Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo Harjumaa maakler<\/i><\/strong><\/p>\n

\"uusmaa\"<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u00f5ige enam soovitakse \u00f6konoomse k\u00fcttes\u00fcsteemi ja mugava planeeringuga eramuid, mille elamis- ja muu kasulik pind oleks m\u00f5istlikus tasakaalus. Keskmise suurusega<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[444,185,266,141,288,202,307,364,409,26,42,369,24,433,11,350,191,41,149,523],"class_list":["post-8059","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-elamu","tag-eramu","tag-harjumaa","tag-hoone","tag-kelder","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraburoo","tag-korter","tag-kuttesusteem","tag-maa","tag-maakler","tag-maja","tag-majad","tag-moodulmaja","tag-pakkumishind","tag-planeering","tag-ridaelamu","tag-tallinn","tag-uus-maa","tag-uus-maa-kinnisvaraburoo"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t