{"id":8068,"date":"2014-11-20T13:03:08","date_gmt":"2014-11-20T10:03:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=8068"},"modified":"2014-11-20T13:03:08","modified_gmt":"2014-11-20T10:03:08","slug":"uur-ja-eluasemelaen-elatise-osana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/uur-ja-eluasemelaen-elatise-osana\/","title":{"rendered":"\u00dc\u00fcr ja eluasemelaen elatise osana"},"content":{"rendered":"

\"alan-biin\"Elatisevaidlustes on tihti probleemiks see, et elatist maksma kohustatud vanem kahtlustab, et teine vanem ei kasuta elatist sihip\u00e4raselt ainult lapse huvides vaid kasutab seda ka isiklike kulude katteks. Enamlevinud n\u00e4iteks on seejuures olukord kus lapsega koos elav vanem kasutab saadud elatist (v\u00e4hemalt osaliselt) oma isikliku eluasemelaenu tagasimaksmiseks. <\/strong><\/p>\n

Elatist maksma kohustatud vanem v\u00e4idab seejuures, et lapse eluasemekulude hulka tuleb arvata \u00fcksnes selle kasutamisega seotud kulud nn \u201ekommunaalid\u201c, mitte aga \u00fc\u00fcri- v\u00f5i eluaseme soetamiskulud, sest n\u00e4iteks laenumaksete tasumisega tekib korteri v\u00f5i muu eluruumi omand teisele vanemale, mitte lapsele ning elatise maksmise eesm\u00e4rk ei ole teist vanemat rikastada.<\/p>\n

Riigikohus on 16.10.2013. a lahendis tsiviilasjas nr 3-2-1-69-13 \u00f6elnud, et vanemal on kohustus hoolitseda lapse eest mis h\u00f5lmab muu hulgas ka lapsele eluruumi pakkumist, kuna lapsel peab olema kodu kus turvaliselt areneda ja kasvada. Seega h\u00f5lmab lapse elatis lisaks eluruumi kasutuskuludele ka tasu eluruumi eest s\u00f5ltumata sellest kas eluruumi \u00fc\u00fcritakse, liisitakse v\u00f5i see on omandatud laenu eest.<\/p>\n

Kohus asus seisukohale, et lapse eluasemekulude suuruse saab kindlaks m\u00e4\u00e4rata selle kasutuseelise v\u00e4\u00e4rtuse j\u00e4rgi. Kui laps elab koos vanemaga \u00fc\u00fcritud eluruumis, siis tuleb elatise hulka arvata lapsele langev osa \u00fc\u00fcrist. Kui elatakse eluruumis, mille lapse vanem on soetanud pangalaenu abil, siis peab elatises eluruumi kulude osas v\u00e4lja selgitama sellise eluruumi kohaliku keskmise turuhinna.<\/p>\n

Lapsega koos elaval vanemal ei ole \u00f5igust n\u00f5uda laenumakse osalist tasumist teise vanema poolt vaid lapse eluruumi kulude v\u00e4ljaselgitamiseks tuleb leida sellise eluruumi kohalik keskmine \u00fc\u00fcrihind ja seel\u00e4bi v\u00e4lja arvutada lapse osa sellest kulust.<\/p>\n

Kui n\u00e4iteks laps elab koos \u00fche vanemaga korteris, mille soetamiseks on vanem v\u00f5tnud eluasemelaenu, siis teine vanem ei pea tasuma mitte \u00bc igakuisest laenumakest vaid sellise eluruumi kohalikust keskmisest \u00fc\u00fcrihinnast \u00bc suuruse osa.<\/p>\n

Kui vanem elab koos lapsega kahekesi \u00fc\u00fcrikorteris, mille \u00fc\u00fcr on 200 eurot kuus, siis teine vanem on kohustatud tasuma elatise hulgas eluasemekulude eest 50 eurot. T\u00e4helepanu peab p\u00f6\u00f6rama sellele, et nimetatud kulule lisanduvad ka korteri kasutuskulud.<\/p>\n

Alan Biin
\nBiin & Biin Advokaadib\u00fcroo vandeadvokaat<\/p>\n

\"biin-biin\"<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elatisevaidlustes on tihti probleemiks see, et elatist maksma kohustatud vanem kahtlustab, et teine vanem ei kasuta elatist sihip\u00e4raselt ainult lapse<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[555,166,463,66,524,480,364,70,485,483,494],"class_list":["post-8068","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-eluase","tag-eluasemelaen","tag-eluruum","tag-euro","tag-kodu","tag-kohus","tag-korter","tag-laen","tag-pangalaen","tag-uur","tag-uurikorter"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t