{"id":8156,"date":"2014-12-05T12:00:40","date_gmt":"2014-12-05T09:00:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=8156"},"modified":"2023-05-06T12:10:48","modified_gmt":"2023-05-06T09:10:48","slug":"kv-ee-kukkuv-tehingute-arv-sunnib-pakkumishindu-korrigeerima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kukkuv-tehingute-arv-sunnib-pakkumishindu-korrigeerima\/","title":{"rendered":"KV.EE: Kukkuv tehingute arv sunnib pakkumishindu korrigeerima"},"content":{"rendered":"

\"PortaalKorteripakkumiste hinnad j\u00e4tkavad t\u00f5usu, kuid t\u00f5usu taga ei ole kinnisvara v\u00e4\u00e4rtuse kasv, vaid pakkumiste hulka uute ehk kallimate korterite lisandumine. Kinnisvarahinnad on t\u00f5usnud liiga k\u00f5rgele, mida kinnitab v\u00e4henev tehingute arv. Nii peavad korteripakkumiste hinnad allapoole tulema, et ostjad turule tagasi meelitada, kommenteerib portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

\u201eKorterite pakkumiste arv on alates k\u00e4esoleva aasta algusest kasvanud kiiresti. Pakkumiste arvu t\u00f5usu taga on k\u00f5rgele kerkinud hinnad,\u201c selgitas Tarvo Teslon.<\/p>\n

K\u00f5rge hinnatase on omakorda muutnud kinnisvaraostu raskemini k\u00e4ttesaadavaks ehk viinud n\u00f5udluse v\u00e4henemiseni ehk korteritehingute arvu kukkumiseni. Tallinna korteritehinguid on aastataguse ajaga v\u00f5rreldes v\u00e4hemaks j\u00e4\u00e4nud 8-11 protsenti. Tartus seevastu \u00fcletab 2014 II ja III kvartali aastane korteritehingute arvu langus isegi 20 protsenti, mis n\u00e4itab, et ostjad on kinnisvaraturult jalga lasknud.<\/p>\n

\u201eTartu tehingute arvu langust v\u00f5ib kirjeldada kivina kukkumisena. Varem v\u00f5i hiljem peavad kinnisvaram\u00fc\u00fcjad inertsist j\u00e4rjest k\u00f5rgemale ja k\u00f5rgemale kasvanud hinnaootused allapoole t\u00f5mbama,\u201c prognoosib Tarvo Teslon.<\/p>\n

Tallinna tehingute arvu langus on v\u00e4iksem, selle k\u00f5rval on Tallinna pakkumiste arvu kasv tagasihoidliku. Seet\u00f5ttu Tallinna korteriturult radikaalseid arenguid ootama ei peaks.<\/p>\n

\u201eTartu on \u00e4\u00e4rmuslik n\u00e4ide, kus pakkumiste hinnad peavad allapoole tulema, et ostjad turule tagasi meelitada. Tallinna tehingute arvu langus on laugem ja seet\u00f5ttu on pealinna hinnatrendid pehmemad,\u201c on Tarvo Teslon Tallinna hinnaarengute suhtes pisut optimistlikumalt meelestatud.<\/p>\n

Kinnisvaraportaali KV.EE<\/a> haldab Allegro Baltics O\u00dc. Samasse gruppi kuuluvad veel Eestis tegutsevad portaalid Osta.ee<\/a> (kauplemine), Hydra.ee (tasuta kuulutused).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Korteripakkumiste hinnad j\u00e4tkavad t\u00f5usu, kuid t\u00f5usu taga ei ole kinnisvara v\u00e4\u00e4rtuse kasv, vaid pakkumiste hulka uute ehk kallimate korterite lisandumine.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,202,306,364,538,326,527,547,11,19,41,46,387,234],"class_list":["post-8156","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-eesti","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kv-ee","tag-kvartal","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tarvo-teslon","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t