{"id":8270,"date":"2015-01-30T19:00:48","date_gmt":"2015-01-30T16:00:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=8270"},"modified":"2018-10-05T10:10:39","modified_gmt":"2018-10-05T07:10:39","slug":"kuidas-leida-unistuste-kodu-osta-voi-ehitada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kuidas-leida-unistuste-kodu-osta-voi-ehitada\/","title":{"rendered":"Kuidas leida unistuste kodu: osta v\u00f5i ehitada?"},"content":{"rendered":"

\"N\u00f5uanded<\/a>K\u00e4siraamatu “N\u00f5uanded koduostjale. Praktilised n\u00f5uanded, kuidas leida unistuste kodu<\/a>” autor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u koduostmise teemadel.<\/strong><\/p>\n

Kodu ostmise m\u00f5tteid m\u00f5lgutades tasuks hetkeks p\u00f5gusalt k\u00e4sitleda k\u00fcsimusi, mis on seotud otsusega oma uus kodu hoopis ise ehitada. Ehitamise all ei pea m\u00f5tlema, et koduotsija ise hakkab oma k\u00e4tega vundamendi auku kaevama ja m\u00fc\u00fcre laduma. Pigem on siin silmas peetud eelk\u00f5ige ehitusteenuse tellimist \u00fchepereelamu rajamiseks.<\/p>\n

Ehitamine on ajamahukas<\/strong><\/h3>\n

Sageli ostetakse kinnisvara ja ostu finantseerimiseks kasutatakse laenu. Ostes laenu abil valmis korteri v\u00f5i maja, on kohe v\u00f5imalik hakata nautima kulutuste vilju.<\/p>\n

Kui aga panga finantstuge kasutades ehitada maja oma k\u00e4tega ja sisustada seda hiljem aastate jooksul vastavalt rahalistele v\u00f5imalustele, on kodulooja olukorras, kus laen on v\u00f5etud ja intressikulu seljas, kuid selle vilju kasutada ei ole v\u00f5imalik, sest maja valmimine v\u00f5tab veel aega.<\/p>\n

Oma rolli m\u00e4ngib turukonjunktuur<\/strong><\/h3>\n

Ostmise-ehitamise vahel valija peab t\u00e4helepanu p\u00f6\u00f6rama turukonjunktuurile. V\u00f5ib selguda, et \u00fchel hetkel on valmis maja ostmine oluliselt soodsam kui uue maja ehitamine, teisel ajal on aga kasulikum maja ise ehitada, sest nii saab selle odavamalt, kui osta valmis olemasolev maja.<\/p>\n

Koduostjast tulenevad p\u00f5hjused on k\u00f5ige olulisemad<\/strong><\/h3>\n

Kodu ostmise asemele ehitamise kasuks otsustamisel peab koduostja m\u00f5tlema, kas ta on suuteline ehitusteenust tellima? Eks k\u00f5ik ehitusteenuse pakkujad \u00fctlevad, et nad on parimad ja ausad tegijad, kuid elu n\u00e4itab, et rumalal tellijal t\u00f5mmatakse nahk \u00fcle k\u00f5rvade.<\/p>\n

Vahel v\u00f5ib koduotsija olla k\u00fcll p\u00e4dev ehitusteenuse tellija, uid ajast j\u00e4\u00e4b napiks.<\/p>\n

\n

\"Kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik<\/a>Loe pikemalt nii eeltoodud kui muudest n\u00f5uannetest k\u00e4siraamatust \u201e<\/em><\/strong>N\u00d5UANDED KODUOSTJALE”<\/a><\/em>, <\/strong>mille autor on kinnisvarakonsultant T\u00f5nu Toompark.<\/em><\/strong>K\u00e4siraamatu saad osta Kinnisvarakooli raamatupoest.<\/em><\/strong><\/a><\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u00e4siraamatu “N\u00f5uanded koduostjale. Praktilised n\u00f5uanded, kuidas leida unistuste kodu” autor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u koduostmise teemadel. Kodu ostmise m\u00f5tteid m\u00f5lgutades<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[203,367,444,68,506,202,171,524,364,70,369,64,547,173,483],"class_list":["post-8270","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-ehitamine","tag-ehitus","tag-elamu","tag-intress","tag-kasiraamat","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarakool","tag-kodu","tag-korter","tag-laen","tag-maja","tag-nouanne","tag-ost","tag-tonu-toompark","tag-uur"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t