{"id":8475,"date":"2015-02-18T08:56:45","date_gmt":"2015-02-18T05:56:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=8475"},"modified":"2023-05-06T12:10:54","modified_gmt":"2023-05-06T09:10:54","slug":"kv-ee-elamispindade-pakkumishinnad-votavad-hoo-maha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-elamispindade-pakkumishinnad-votavad-hoo-maha\/","title":{"rendered":"KV.EE: Elamispindade pakkumishinnad v\u00f5tavad hoo maha"},"content":{"rendered":"

\"PortaalElamispindade pakkumishindasid kajastav <\/strong>KV.EE indeks<\/strong><\/a> on j\u00f5udnud 78,1 punti tasemele. See on aastatagusest aukartust\u00e4ratava 16% k\u00f5rgemal. Viimastel kuudel on hinnat\u00f5us v\u00f5tnud hoo maha ja j\u00e4\u00e4nud 78 punkti l\u00e4hedale p\u00fcsima. Selle p\u00f5hjus on liiga k\u00f5rgele kasvanud hinnatase ja kerkinud pakkumiste arv.<\/strong><\/p>\n

Suurenenud elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste hulk suurendab konkurentsi kinnisvaram\u00fc\u00fcjate vahel. Enamasti on m\u00fc\u00fcgiperioodi l\u00fchendamise arsenalis peamine relv hinna alandamine. Mitmedki kinnisvaram\u00fc\u00fcjad teiseselt ehk vanemate elamispindade turul on seda teed juba l\u00e4inud \u2013 t\u00e4na on v\u00f5imalik keskmiste parameetritega korter soetada odavamalt kui aasta tagasi.<\/p>\n

Ega ka arendajad pole patust puhtad. Paljude arendusprojektide kodulehtedelt v\u00f5ime leida m\u00e4rkeid allahindluste v\u00f5i ostuga kaasa pakutavate \u201etasuta\u201c lisade kohta. Uue kodu ostjatele pakutakse ostu juurde spordiklubi kinkekaartidest kuni tasuta k\u00f6\u00f6gim\u00f6\u00f6blini.<\/p>\n

Nii v\u00f5ib \u00f6elda, et uute korterite hind pole k\u00fcll alati allapoole tulnud, kuid sama raha eest saab ostja rohkem. Mis teeb ju tegelikult sama v\u00e4lja.<\/p>\n

Elamispindade hinnalangus puudutab eelk\u00f5ige kortereid, kus pakkumine portaalis KV.EE<\/a> on oluliselt kasvanud. Majade turul on arengud vaiksemad, sest siin puudub selline \u00e4kiline pakkumiste arvu kasv ja tehinguhindade liigkiire kerkimine.<\/p>\n

Hinnalanguse \u00fcle r\u00f5\u00f5mustajad ei peaks ootama k\u00fcmnetesse protsentidesse ulatuvad kukkumist ja lootma, et peatselt saab kinnisvara soetada kaks \u00fche hinnaga. Siiani toetavad kinnisvaraturgu ja kinnisvarahindu head finantseerimistingimused. Samuti ei ole hinnatase l\u00e4inud sellistesse utoopilistesse k\u00f5rgustesse, kus see oli n\u00e4iteks 2006.-2007. aastatel.<\/p>\n

Seet\u00f5ttu on t\u00f5en\u00e4oline, et m\u00f5ningad mitte nii heas asukohas paiknevad v\u00f5i kehvemate lahendustega \u00fclehinnatud \u00fclehinnatud vara m\u00fc\u00fcvad kinnisvaraomanikud peavad ehk enam hindu korrigeerima, kuid m\u00f5\u00f5dukas hinnakorrektsioon ei saa olema liiga suur.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"KV.EE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE indeks on j\u00f5udnud 78,1 punti tasemele. See on aastatagusest aukartust\u00e4ratava 16% k\u00f5rgemal. Viimastel kuudel on hinnat\u00f5us<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,540,447,497,588,202,531,16,524,364,326,9,369,24,547,11,19,370,234],"class_list":["post-8475","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-arendus","tag-arendusprojekt","tag-elamispind","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarahind","tag-kinnisvaraturg","tag-kodu","tag-korter","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-maja","tag-majad","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-projekt","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t