{"id":8524,"date":"2015-03-04T21:08:21","date_gmt":"2015-03-04T18:08:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=8524"},"modified":"2015-03-04T21:08:21","modified_gmt":"2015-03-04T18:08:21","slug":"eesti-panga-kehtestatud-eluasemelaenude-piirangud-hakkasid-kehtima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/eesti-panga-kehtestatud-eluasemelaenude-piirangud-hakkasid-kehtima\/","title":{"rendered":"Eesti Panga kehtestatud eluasemelaenude piirangud hakkasid kehtima"},"content":{"rendered":"

\"lepinguSellest n\u00e4dalast hakkasid kommertspankadele kehtima eluasemelaenude andmisel kolm lisapiirangut, millega keskpank loodab v\u00e4hendada tulevikus laenubuumi riski.<\/p>\n

“Need n\u00f5uded ei m\u00f5juta hetkel m\u00e4rgatavalt laenuturgu, kuna kehtestasime n\u00f5uded selle taseme l\u00e4hedal, mille juures pangad praegu laenu annavad. N\u00f5uded hakkavad eesm\u00e4rki t\u00e4itma siis, kui konkureerivad pangad tahaks kiire laenukasvu ajal v\u00f5tta liigselt riske,” \u00fctles keskpanga president Ardo Hansson pressiteate vahendusel.<\/p>\n

Eluasemelaenude andmise esimene n\u00f5ue on see, et laenusumma v\u00f5ib olla kuni 85 protsenti tagatiseks oleva kinnisvara v\u00e4\u00e4rtusest. Kui laenu k\u00e4endab Kredex, siis v\u00f5ib laenu anda kuni 90 protsenti tagatise v\u00e4\u00e4rtusest.<\/p>\n

Teine n\u00f5ue on, et laenusoovija k\u00f5ik igakuised laenu- ja liisingumaksed kokku v\u00f5ivad moodustada kuni 50 protsenti tema netosissetulekust. Netosissetulek t\u00e4hendab regulaarset sissetulekut, mis p\u00e4rast maksude maksmist laekub pangaarvele. Kolmas n\u00f5ue on, et eluasemelaenu v\u00f5ib anda kuni 30 aastaks.<\/p>\n

Uued eluasemelaenude andmise n\u00f5uded on kehtestatud pankade praeguste laenustandardite l\u00e4hedasel tasemel. Seega ei avalda need n\u00f5uded suurt m\u00f5ju Eesti eluasemelaenuturul praegu pakutavatele tingimustele. Lisaks on pankadel lubatud teha seatud n\u00f5uetes erandeid 15 protsendi ulatuses kvartalis v\u00e4ljastatud eluasemelaenude mahust, mis tagab neile laenuotsuste tegemisel piisava paindlikkuse. Erandid on m\u00f5eldud n\u00e4iteks juhuks, kui laenuv\u00f5tjal on v\u00e4ga hea maksev\u00f5ime v\u00f5i v\u00e4ga hea tagatis.<\/p>\n

Eesti Panga n\u00f5uded kehtivad k\u00f5ikidele Eestis tegutsevatele pankadele, sealhulgas v\u00e4lispankade Eestis tegutsevatele filiaalidele. N\u00f5uete t\u00e4itmist hakkab j\u00e4lgima finantsinspektsioon.<\/p>\n

Allikas: BNS<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sellest n\u00e4dalast hakkasid kommertspankadele kehtima eluasemelaenude andmisel kolm lisapiirangut, millega keskpank loodab v\u00e4hendada tulevikus laenubuumi riski. “Need n\u00f5uded ei m\u00f5juta<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,555,166,202,195,527,70,357,53,487,564,82,551,493],"class_list":["post-8524","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-eesti","tag-eluase","tag-eluasemelaen","tag-kinnisvara","tag-kredex","tag-kvartal","tag-laen","tag-liising","tag-pangad","tag-pank","tag-rae","tag-skp","tag-standard","tag-vahendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t