{"id":8533,"date":"2015-03-06T18:56:49","date_gmt":"2015-03-06T15:56:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=8533"},"modified":"2015-03-06T18:56:49","modified_gmt":"2015-03-06T15:56:49","slug":"eluaseme-taskukohasus-tallinnas-halvenes-kuuendat-kvartalit-jarjest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/eluaseme-taskukohasus-tallinnas-halvenes-kuuendat-kvartalit-jarjest\/","title":{"rendered":"Eluaseme taskukohasus Tallinnas halvenes kuuendat kvartalit j\u00e4rjest"},"content":{"rendered":"

\"1_4_43641565\"M\u00f6\u00f6dunud aasta neljandas kvartalis langes eelmise aasta sama ajaga v\u00f5rreldes Balti eluaseme taskukohasuse indeks Tallinnas ja Vilniuses, kuid kasvas Riias.<\/p>\n

Indeks v\u00e4henes k\u00f5ige enam Vilniuses kiirelt kasvanud korterihindade t\u00f5ttu, teatas Swedbank.<\/p>\n

Samal p\u00f5hjusel halvenes taskukohasus juba kuuendat kvartalit j\u00e4rjest ka Tallinnas. Riias paranes eluaseme taskukohasus t\u00e4nu kiirele palgakasvule, mis \u00fcletas korterihindade kasvu.<\/p>\n

Korterihindade aastakasv Tallinnas oli endiselt kiire (12 protsenti), kuid eelmise kvartaliga v\u00f5rreldes kasvutempo aeglustus. Kiire hinnakasvu \u00fcks peamistest p\u00f5hjustest olid tehingud uute ja kallimate korteritega.<\/p>\n

Vilniuses t\u00f5usid korterihinnad aastases v\u00f5rdluses 15 rpotsenti, ning Riias 0,6 protsenti.<\/p>\n

Tallinnas korteritehingute v\u00e4henemine neljandas kvartalis taandus. Kui teises ja kolmandas kvartalis v\u00e4henesid tehingud aastases v\u00f5rdluses 10%, siis aasta viimases kvartalis vaid 0,8 protsenti. Tehingute arv langes Vilniuses aastaga ligi 9 protsenti ning Riias 13 protsenti.<\/p>\n

Kolme Balti riigi pealinnadest oli indeksi kohaselt eluase j\u00e4tkuvalt k\u00f5ige taskukohasem Riias. Riias oli keskmist netopalka teeniva leibkonna sissetulek 55 protsenti, Tallinnas 49 protsenti ja Vilniuses 24 protsenti k\u00f5rgem palgatasemest, mida on vaja, et eluase oleks taskukohane.<\/p>\n

Swedbanki Balti eluaseme taskukohasuse indeksi aluseks on v\u00f5etud leibkond, kelle sissetulek on v\u00f5rdne 1,5-kordse keskmise netopalgaga ja kes soovib osta 55 ruutmeetri suurust korterit.\u00a0<\/em><\/p>\n

Taskukohasuse all on peetud silmas olukorda, kus\u00a0kinnisvara\u00a0ostuks v\u00f5etud 30 aasta pikkuse ja 15 protsenti suuruse omafinantseeringuga kodulaenu maksed moodustavad 30 protsenti leibkonna netopalgast.<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

M\u00f6\u00f6dunud aasta neljandas kvartalis langes eelmise aasta sama ajaga v\u00f5rreldes Balti eluaseme taskukohasuse indeks Tallinnas ja Vilniuses, kuid kasvas Riias.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[555,588,202,524,364,538,527,70,547,211,52,41,234,557],"class_list":["post-8533","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-eluase","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kodu","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kvartal","tag-laen","tag-ost","tag-riia","tag-swedbank","tag-tallinn","tag-tehing","tag-vilnius"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t