{"id":8824,"date":"2015-04-20T14:41:02","date_gmt":"2015-04-20T11:41:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=8824"},"modified":"2015-04-20T14:41:02","modified_gmt":"2015-04-20T11:41:02","slug":"arvamus-uks-uurikorter-maksuvabaks","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/arvamus-uks-uurikorter-maksuvabaks\/","title":{"rendered":"Arvamus: \u00dcks \u00fc\u00fcrikorter maksuvabaks"},"content":{"rendered":"

Praegu on suuri vaidlusi tekitamas \u00fc\u00fcrivaldkonna reguleerimine. On v\u00e4ga hea, kui see valdkond ka korrastatud saab ning \u00fc\u00fcrileandjate ja \u00fc\u00fcrnike \u00f5igused ja vastutus on t\u00e4pselt paigas. Hetkel tekitab vaidlusi aga see, kuidas \u00fc\u00fcritegevust maksustada ning siin on arvamused seinast-seina. Pakun v\u00e4lja kompromissettepaneku \u2013 igal inimesel v\u00f5iks olla \u00f5igus \u00fcks kinnisvaraobjekt maksuvabalt v\u00e4lja \u00fc\u00fcrida.<\/strong><\/p>\n

Praegu on avalikust ruumist t\u00f5sisemalt l\u00e4bi k\u00e4inud kaks m\u00f5tet. Esiteks, valitsuse-poolne idee juba aastal 2017 saada \u00fc\u00fcritegevuselt eelarvesse maksudena 6,9 miljonit eurot ning teiseks, kinnisvaraprofessionaalide poolt v\u00e4lja pakutud m\u00f5te \u00fc\u00fcritulu \u00fcldse maksuvabaks muuta. Kui esimese m\u00f5tte vastu r\u00e4\u00e4gib t\u00f5ik, et soovitud summat kokku saada pole tegelikult \u00fcldse kindel, sest \u00fc\u00fcritegevus on v\u00f5imalik viia juriidilise keha alla ning kogu tulu sinna j\u00e4ttagi, siis teise ideega poleks valitsuskoalitsioon kohe kindlasti n\u00f5us.<\/p>\n

Kuna l\u00f5plik otsus on kahtlemata poliitiline ja teatavasti on poliitikas v\u00f5imalikud ka kompromissettepanekud, siis \u00fche sellise ma n\u00fc\u00fcd teengi. Nimelt, ma arvan, et igal inimesel v\u00f5iks olla v\u00f5imalik \u00fcks kinnisvaraobjekt (korter v\u00f5i maja) \u00fc\u00fcrida v\u00e4lja maksuvabalt.<\/p>\n

Olen arvamusel, et \u00fc\u00fcritegevus v\u00f5iks olla \u00fcks v\u00f5imalikest pensionisammastest ning igakuine \u00fc\u00fcrisumma kuluks vanadusp\u00e4evadel marjaks \u00e4ra. Seda enam, et me tegelikult ei tea, milline n\u00e4eb pensionis\u00fcsteem v\u00e4lja m\u00f5nek\u00fcmne aasta p\u00e4rast ning kas praegune pensionikogumine \u00fcldse tagab meile oodatud elustandardi.<\/p>\n

Samuti on oma vaba raha \u00fc\u00fcrikorterisse paigutada kasulik ka \u00f5ige v\u00e4ikeste hoiuseintresside kontekstis. Kuna madalate intressim\u00e4\u00e4rade \u00fcks ideedest on olnud tarbimise ergutamine, siis \u00fc\u00fcritegevusest saadav tulu l\u00e4heks kindlasti ka igap\u00e4evaseks ostudeks ning raha oleks liikumises.<\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas: Risto V\u00e4hi, Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo anal\u00fc\u00fctik<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Praegu on suuri vaidlusi tekitamas \u00fc\u00fcrivaldkonna reguleerimine. On v\u00e4ga hea, kui see valdkond ka korrastatud saab ning \u00fc\u00fcrileandjate ja \u00fc\u00fcrnike<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[66,358,68,202,307,489,364,26,369,424,547,564,551,483,494,579,149,523],"class_list":["post-8824","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-euro","tag-hoius","tag-intress","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraburoo","tag-kinnisvaraobjekt","tag-korter","tag-maa","tag-maja","tag-objekt","tag-ost","tag-rae","tag-standard","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uurnik","tag-uus-maa","tag-uus-maa-kinnisvaraburoo"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t