{"id":8978,"date":"2015-05-14T09:00:01","date_gmt":"2015-05-14T06:00:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=8978"},"modified":"2022-04-17T17:00:16","modified_gmt":"2022-04-17T14:00:16","slug":"kv-ee-kas-parnu-korteriturul-on-veel-lootust","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-kas-parnu-korteriturul-on-veel-lootust\/","title":{"rendered":"KV.EE: Kas P\u00e4rnu korteriturul on veel lootust?"},"content":{"rendered":"

\"PortaalEesti kinnisvaraturu kuldne trio ehk Tallinna-Tartu-P\u00e4rnu on viimaste aastate jooksul hinnatrendide osas n\u00e4idanud \u00fcsnagi erinevaid arenguid. Tallinna-Tartu korterite hinnad on t\u00f5usnud \u00fcsnagi tempokalt. P\u00e4rnus seevastu pole turg k\u00e4ima l\u00e4inud ja hinnat\u00f5us on seal teiste linnadega v\u00f5rreldes olematu, kommenteeris kinnisvaraturu arenguid portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

Tallinna korterite pakkumishinnad portaalis KV.EE<\/a> on v\u00f5rreldes 2010. aasta keskmisega kerkinud ligikaudu poole v\u00f5rra, mis pakub r\u00f5\u00f5mu kinnisvara omanikele, kelle vara v\u00e4\u00e4rtus on suurenenud. Tartu hinnad on kerkinud peaaegu sama palju. P\u00e4rnus on hinnad kasvanud viie aastaga k\u00f5igest veerandi v\u00f5rra.<\/p>\n

\u201eVarasematel aastatel on Tallinna-Tartu-P\u00e4rnu korteriturud astunud \u00fcsna sama jalga. Seda nii hindade kui tehingute arvu liikumiste poolest. N\u00fc\u00fcdseks on P\u00e4rnu hinnamuutused Tallinnast-Tartust pikalt maha j\u00e4\u00e4nud,\u201c anal\u00fc\u00fcsis Tarvo Teslon.<\/p>\n

Pakkumishinnad, mis kajastavad kinnisvaram\u00fc\u00fcjate ootusi, on asja \u00fcks k\u00fclg. Teine k\u00fclg on reaalsed tehinguhinnad. Tallinna korterite tehinguhinnad on v\u00f5rreldes 2010. aastaga kasvanud 70%, Tartus 50%. P\u00e4rnu hinnad on kasvanud ainult 24%.<\/p>\n

\u201eSiit j\u00f5uamegi fundamentaalse k\u00fcsimuseni, kas \u00e4\u00e4remaastumine on toimiva kinnisvaraturu piirkondade hulgast P\u00e4rnu \u00e4ra hammustanud ja sealne korteriturg on h\u00e4\u00e4bumisele m\u00e4\u00e4ratud? V\u00f5i on siiski lootust, et suvepealinna turg kogub lihtsalt hoogu ja varsti n\u00e4eme seal hingetuks v\u00f5tvat hinnaspurti?\u201c esitas Tarvo Teslon k\u00fcsimuse.<\/p>\n

Realistlikum variant on, et P\u00e4rnu korteriturg ei ole pikast rammestusest \u00fcle saanud. Seda kinnitavad nii stabiilne korteritehingute arv, kui m\u00fc\u00fcgipakkumiste hulk portaalis KV.EE<\/a>, mis n\u00e4itavad, et turg t\u00e4iesti toimib.<\/p>\n

\u201eTallinna-Tartu korterite hinnatasemed on t\u00f5usnud ehk liigagi kiiresti, mis annab sealsetele inimestele v\u00f5imaluse pilgud suvepealinna suunas heita. V\u00f5ib arvata, et soe p\u00e4ike t\u00f5stab sel suvel P\u00e4rnus mitte ainult \u00f5hu ja merevee temperatuuri, vaid ka kinnisvarahindu,\u201c v\u00f5ttis Tarvo Teslon teema kokku.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

\"Tallinn-Tartu-P\u00e4rnu:<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti kinnisvaraturu kuldne trio ehk Tallinna-Tartu-P\u00e4rnu on viimaste aastate jooksul hinnatrendide osas n\u00e4idanud \u00fcsnagi erinevaid arenguid. Tallinna-Tartu korterite hinnad on<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,226,202,531,306,364,538,490,326,26,547,47,41,46,387,234,614],"class_list":["post-8978","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-analuus","tag-eesti","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarahind","tag-kinnisvaraportaal","tag-korter","tag-korteritehing","tag-korteriturg","tag-kv-ee","tag-maa","tag-ost","tag-parnu","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tarvo-teslon","tag-tehing","tag-trend"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t