{"id":9028,"date":"2015-05-27T11:32:56","date_gmt":"2015-05-27T08:32:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=9028"},"modified":"2015-05-27T11:32:56","modified_gmt":"2015-05-27T08:32:56","slug":"uuritulu-aktiivne-deklareerimine-hindu-ei-tosta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/uuritulu-aktiivne-deklareerimine-hindu-ei-tosta\/","title":{"rendered":"\u00dc\u00fcritulu aktiivne deklareerimine hindu ei t\u00f5sta"},"content":{"rendered":"

\"1_4_44921800\"Maksu- ja Tolliameti teatel kasvas 2014. aasta jooksul \u00fc\u00fcritulu deklareerijate arv 27,5%. Kuigi kipub ikka olema nii, et maksut\u00f5usu v\u00f5i maksude maksmise tasub l\u00f5pptarbija, siis kinnisvara \u00fc\u00fcrimise puhul seda \u00f6elda ei saa. \u00dc\u00fcrihinnad pole m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rsaelt kasvanud ning ei tee seda ka l\u00e4hemas tulevikus.<\/b><\/p>\n

Selle p\u00f5hjuseid on kaks ja need on tegelikult p\u00e4ris fundamentaalsed. Esiteks viimaste aastate arendustegevus kinnisvaraturul, mis toob pakkumisele \u00fcha uusi kortereid ning p\u00f5hjustab omanike vahel suurt konkurentsi. Kuigi kuude l\u00f5ikes v\u00f5ib pakkumiste hulk varieeruda, on pikas perspektiivis nende hulk suurenemas, kusjuures \u00fc\u00fcrimiseks antakse v\u00e4lja peale uute korterite ka aina enam vanemaid elamispindu, sest endiselt investeeritakse ka neisse v\u00f5i siis antakse \u00fc\u00fcrile oma endine, n\u00e4iteks vanas paneelmajas asuv kodu.<\/p>\n

Teiseks suureks hinnakasvu pidurdajaks on meie \u00fchiskonna v\u00e4ike ostuv\u00f5ime. Kui liita kokku igakuine \u00fc\u00fcrimakse ja kommunaalkulud, saame piisavalt suure summa, mida ei saaks nii kergek\u00e4eliselt enam kasvatada. On hoopis omajagu n\u00e4iteid, kus \u00fc\u00fcrikorteri omanik tuleb hea maksek\u00e4itumise ja korralike eluviisidega \u00fc\u00fcrnikule vastu, et ta korteris edasi elaks. N\u00e4iteks, hoides \u00fc\u00fcrihinda enam paigal v\u00f5i alandades seda ajutiselt suurte k\u00fcttaervete perioodil.<\/p>\n

Seega tasub omanikel maksude maksmist v\u00f5tta kui \u00fcht \u00e4ritegevusega kaasnevat kohustust riigi ees ja seda \u00fc\u00fcrnikele mitte edasi kanda. Nii v\u00f5ib ilma j\u00e4\u00e4da potentsiaalsest kliendist v\u00f5i juba olemasolevast heast \u00fc\u00fcrnikust, sest korterite valik on suur ja aina kasvav.<\/p>\n

Risto V\u00e4hi, Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo anal\u00fc\u00fctik<\/i><\/p>\n

\"2Uusmaa\"<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Maksu- ja Tolliameti teatel kasvas 2014. aasta jooksul \u00fc\u00fcritulu deklareerijate arv 27,5%. Kuigi kipub ikka olema nii, et maksut\u00f5usu v\u00f5i<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,497,202,307,524,480,364,26,369,547,483,494,579,149,523],"class_list":["post-9028","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arendus","tag-elamispind","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraburoo","tag-kodu","tag-kohus","tag-korter","tag-maa","tag-maja","tag-ost","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uurnik","tag-uus-maa","tag-uus-maa-kinnisvaraburoo"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t