{"id":9104,"date":"2015-06-17T09:51:58","date_gmt":"2015-06-17T06:51:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=9104"},"modified":"2023-05-06T12:11:45","modified_gmt":"2023-05-06T09:11:45","slug":"kv-ee-pakkumiste-arvu-kasv-hoiab-kinnisvara-hindu-kontrolli-all","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-pakkumiste-arvu-kasv-hoiab-kinnisvara-hindu-kontrolli-all\/","title":{"rendered":"KV.EE: Pakkumiste arvu kasv hoiab kinnisvara hindu kontrolli all"},"content":{"rendered":"

\"PortaalElamispindade pakkumiste arvu kajastav KV.EE pakkumiste indeks<\/a> n\u00e4itas 16. juuni seisuga 102,3 punkti taset. See on \u00fche protsendi v\u00f5rra madalamal aastatagusest ajast, aga 2,5 protsenti k\u00f5rgemal pooleaastatagusest. Nii v\u00f5ime \u00f6elda, et pakkumiste arv portaalis KV.EE on suhteliselt stabiilne.<\/strong><\/p>\n

Erinevate piirkondade arengud on erinevad<\/h3>\n

\u00dcldistades v\u00f5iks \u00f6elda, et stabiilne kinnisvara m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv n\u00e4itab, et pakkumiste arvu muutusel hindadele ja turule m\u00f5ju ei ole. Detailidesse s\u00fcvenedes n\u00e4eme siiski, et pakkumiste arv turu suurimas piirkonnas ehk Tallinnas ja lisaks veel Tartus on kasvanud j\u00f5udsalt.<\/p>\n

Tallinnas oli mai kuus portaalis KV.EE<\/a> pakkumises 9140 korterit, aasta tagasi aga 7843. See t\u00e4hendab, et aastaga on korterite pakkumine kasvanud 17%. Tartus pakuti aasta tagasi m\u00fc\u00fcgiks 1992 korterit, t\u00e4navu mais aga 2657. Tartu korteripakkumine kasvas aastaga kolmandiku v\u00f5rra.<\/p>\n

Kui kogu elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv p\u00fcsib stabiilsena, t\u00e4hendab see, et Tallinna-Tartu j\u00f5udsa kasvu k\u00f5rval on muudes v\u00e4iksemates piirkondades m\u00fc\u00fcgipakkumisi aastaga v\u00e4hemaks j\u00e4\u00e4nud.<\/p>\n

Hinnad on surve all<\/h3>\n

Tallinna-Tartu korteripakkumiste arvu kasv pingestab hindu. Kui pakkumisi tuleb turule juurde, tuleb konkureerida enamate pakkujatega ja nii ei saa kinnisvaram\u00fc\u00fcjad hindu omatahtsi t\u00f5sta. V\u00f5imegi \u00f6elda, et viimase aasta v\u00f5i poole jooksul on pealinna elamispindade v\u00e4\u00e4rtus p\u00fcsinud suhteliselt samal tasemel.<\/p>\n

Korterite tehinguhinnad v\u00f5i pakkumishinnad v\u00f5ivad k\u00fcll \u00fcha uusi rekordeid l\u00fc\u00fca, kuid selle taga on nii tehingutesse kui pakkumistesse j\u00f5udnud suurem uute ehk kallimate korterite osakaal. Uued korterid kergitavad keskmisi hindu ilma, et kinnisvara v\u00e4\u00e4rtus seejuures oleks oluliselt muutunud. Teisis\u00f5nu ei pea t\u00e4nane kinnisvaraostja maksma Tallinna korteri eest oluliselt teist hinda kui aasta v\u00f5i pool tagasi.<\/p>\n

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks<\/a> n\u00e4itas 17. juuni seisuga 79,4 punti ehk aastatagusest 9,37 ja poole aasta tagusest 2,19% k\u00f5rgemal.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"KV.EE-indeks\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elamispindade pakkumiste arvu kajastav KV.EE pakkumiste indeks n\u00e4itas 16. juuni seisuga 102,3 punkti taset. See on \u00fche protsendi v\u00f5rra madalamal<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12801,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[497,588,202,364,20,326,9,547,11,19,41,46,234],"class_list":["post-9104","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-elamispind","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-korter","tag-korterid","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t