{"id":9480,"date":"2015-09-23T09:03:45","date_gmt":"2015-09-23T06:03:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=9480"},"modified":"2023-05-06T12:12:12","modified_gmt":"2023-05-06T09:12:12","slug":"kv-ee-uued-korterid-kergitavad-kv-ee-indeksit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-uued-korterid-kergitavad-kv-ee-indeksit\/","title":{"rendered":"KV.EE: Uued korterid kergitavad KV.EE indeksit"},"content":{"rendered":"

\"PortaalEesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks<\/a> n\u00e4itab 80,9 punkti taset. KV.EE indeks on aastatagusest 7,44% k\u00f5rgemal, viimase 3 kuuga on indeks kerkinud 2,28%.<\/strong><\/p>\n

Indeksi t\u00f5usu taga on uute korterite osakaalu suurenemine. \u00dchest k\u00fcljest on m\u00fc\u00fcki tulnud uusi Tallinna ja Harjumaa arendusprojekte, mis keskmisest k\u00f5rgemal tasemel hindadega kergitavad indeksit.<\/p>\n

N\u00f6 tehnilise hinnat\u00f5usu taga on teinegi oluline p\u00f5hjus. Kiirema m\u00fc\u00fcgi tingimustes piirdusid uute arendusprojektide m\u00fc\u00fcgimehed sellega, et sisestasid portaali KV.EE<\/a> pakkumistesse ainult arendusprojekti t\u00fc\u00fcpkorterid.<\/p>\n

N\u00fc\u00fcd, kus tarvidus klientide t\u00e4helepanu v\u00f5ita on suurem, sisestavad m\u00fc\u00fcgimehed portaali pakkumistesse k\u00f5ik korterid. V\u00e4he veel sellest \u2013 m\u00f5ne arendusprojekti puhul uuendatakse kuulutusi lausa igan\u00e4dalaselt, et seel\u00e4bi uusi lisandunud pakkumisi otsivate klientide silmade ette j\u00e4\u00e4da.<\/p>\n

Eelnevat justkui ei kinnita KV.EE pakkumiste arvu indeks<\/a>, mis on alates juunist-juulist vaikse tempoga v\u00e4henenud. Pakkumiste arvu v\u00e4henemise taga on suvine uute arendusprojektide turule tulemise v\u00e4henemine. Samas on k\u00f5rge korteritehingute arv olnud tegur, mis on m\u00f5istliku hinnaga objekte turul v\u00e4hemaks noppinud. Need tegurid on suunanud elamispindade pakkumise aeglasesse langustrendi.<\/p>\n

KV.EE indeksile<\/a> v\u00f5ib prognoosida m\u00f5\u00f5dukat t\u00f5usu. Selle taga ei ole mitte kinnisvara v\u00e4\u00e4rtuse kerkimine, vaid asjaolu, et s\u00fcgisel on uute projektide m\u00fc\u00fcki paiskamine taas elavnenud. See suurendab uute-kallimate korterite pakkumist, mis toob endaga kaasa KV.EE indeksi<\/a> tehnilise kerkimise.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"KV.EE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks n\u00e4itab 80,9 punkti taset. KV.EE indeks on aastatagusest 7,44% k\u00f5rgemal, viimase 3 kuuga on<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,447,226,497,266,588,202,364,20,538,326,9,26,135,424,11,19,370,41,234,173,614],"class_list":["post-9480","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arendus","tag-arendusprojekt","tag-eesti","tag-elamispind","tag-harjumaa","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-korter","tag-korterid","tag-korteritehing","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-maa","tag-muuk","tag-objekt","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-projekt","tag-tallinn","tag-tehing","tag-tonu-toompark","tag-trend"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t