{"id":9599,"date":"2015-10-16T11:00:49","date_gmt":"2015-10-16T08:00:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=9599"},"modified":"2022-04-17T17:03:01","modified_gmt":"2022-04-17T14:03:01","slug":"kv-ee-korteripakkumiste-arvu-vahenemine-surub-hindu-ules","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-korteripakkumiste-arvu-vahenemine-surub-hindu-ules\/","title":{"rendered":"KV.EE: Korteripakkumiste arvu v\u00e4henemine surub hindu \u00fcles"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalEelmise 2014. aasta pakkumiste arvu kasv pani korterite hinnat\u00f5usule piiri peale. Alates 2014. aasta keskpaigast on korterite hinnad p\u00fcsinud enam-v\u00e4hem paigal. N\u00fc\u00fcd aga paistab, et pakkumiste arv on v\u00f5tnud taas kursi v\u00e4henemise suunas. See loob potentsiaali hindade m\u00f5ningaseks kerkimiseks, leidis kinnisvaraportaali KV.EE<\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

\u201eViimase kvartali-paari jooksul on korteripakkumine portaalis KV.EE<\/a> liikunud \u00fcsna kindlal suunal v\u00e4henemise suunas. Majandusloogika \u00fctleb, et kui pakkumine v\u00e4heneb, on hindadel potentsiaal kasvada,\u201c anal\u00fc\u00fcsis portaali KV.EE<\/a> juhataja Tarvo Teslon.<\/p>\n

Alates 2014. aastast on pakkumiste arvu portaalis KV.EE kasvatanud hoogne uute korterite arendamine. Piltlikult v\u00f5ib \u00f6elda, et iga uus korter toob turule endale t\u00e4iendavalt \u00fche vanema korteri, mille uue korteri ostja m\u00fc\u00fcki paneb. N\u00fc\u00fcd aga paistab, on uute korterite pakkumise t\u00f5usul pidur peal.<\/p>\n

\u201eV\u00e4hem v\u00f5i rohkem avalikult r\u00e4\u00e4gitakse, et pangad on uute korterite arendamise rahastamise kraanid praktiliselt kinni keeranud. See t\u00e4hendab, et uute korterite pakkumine hakkab vaikselt v\u00e4henema. Uute projektide v\u00e4henemine toob omakorda kaasa t\u00e4iendavalt vanemate korterite pakkumise v\u00e4henemise,\u201c r\u00e4\u00e4kis Tarvo Teslon kinnisvarasektori tagatubades toimuvast.<\/p>\n

Vaatamata muutustele kinnisvara\u00e4ri finantseerimises ja pakkumise poolel on koduostjad aktiivsed. 2015 III kvartalis tehti Tallinnas maa-ameti andmetel 2150 korteritehingut ehk \u00fcle 700 tehingu kuu keskmisena. Nii k\u00f5rgel oli tehingute arv viimati buumival 2006. aastal. Portaali KV.EE<\/a> korteripakkumiste arv Tallinnas on viimase aasta k\u00f5rghetkedel olnud 8500 pakkumise l\u00e4hedal. N\u00fc\u00fcdseks on see v\u00e4henenud 8000 pakkumisele.<\/p>\n

\u201eK\u00f5rge tehingute arv n\u00e4itab, et ostjad on turul ehk n\u00f5udlus on v\u00e4ga aktiivne. Ostjate aktiivsuse taga on kerkiv keskmine palk, madal t\u00f6\u00f6puudus ja soodsad laenutingimused. Olukorras, kus koduostjad tahavad kinnisvara osta, kuid pakkumine hakkab v\u00e4henema, on hindadel p\u00f5hjust liikumissuund v\u00f5tta pigem \u00fclespoole,\u201c j\u00e4reldas Tarvo Teslon.<\/p>\n

Kinnisvaraportaali KV.EE<\/a> haldab AllePal O\u00dc. Samasse gruppi kuulub veel Eestis tegutsev portaal Osta.ee.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE
\nAllePal O\u00dc
\n+372 510 6464
\ntarvo@kv.ee<\/a><\/p>\n

\"KV.EE:<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eelmise 2014. aasta pakkumiste arvu kasv pani korterite hinnat\u00f5usule piiri peale. Alates 2014. aasta keskpaigast on korterite hinnad p\u00fcsinud enam-v\u00e4hem<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,344,226,202,306,524,364,538,326,527,70,26,37,369,310,135,547,19,53,370,82,41,387,234],"class_list":["post-9599","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-analuus","tag-arendamine","tag-eesti","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-kodu","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kv-ee","tag-kvartal","tag-laen","tag-maa","tag-maa-amet","tag-maja","tag-majandus","tag-muuk","tag-ost","tag-pakkumiste-arv","tag-pangad","tag-projekt","tag-skp","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t