{"id":9648,"date":"2015-10-24T16:51:07","date_gmt":"2015-10-24T13:51:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=9648"},"modified":"2015-10-24T16:51:07","modified_gmt":"2015-10-24T13:51:07","slug":"suvepealinna-uuriturg-sugisel-tuli-hoogub-kevadeni-tuha-all","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/suvepealinna-uuriturg-sugisel-tuli-hoogub-kevadeni-tuha-all\/","title":{"rendered":"Suvepealinna \u00fc\u00fcriturg s\u00fcgisel: tuli h\u00f5\u00f5gub kevadeni tuha all"},"content":{"rendered":"

\"1_35_50286925\"P\u00e4rnu \u00fc\u00fcriturg on vajunud puhkeseisundisse, et kevadel taas p\u00f6\u00f6raseid tuure \u00fcles v\u00f5tta.\u00a0Suvisel \u00fc\u00fcriturul n\u00f5uti rahvarohkete suur\u00fcrituste m\u00f5jul \u00fcha enam l\u00fchiajalist \u00fc\u00fcrimist, millest on j\u00e4rgmiseks hooajaks \u00f5ppida nii omanikel kui vahendajatel.<\/strong>
\nP\u00e4rnu \u00fc\u00fcriturg on vajunud puhkeseisundisse, et kevadel taas p\u00f6\u00f6raseid tuure \u00fcles v\u00f5tta. Suvisel \u00fc\u00fcriturul n\u00f5uti rahvarohkete suur\u00fcrituste m\u00f5jul \u00fcha enam l\u00fchiajalist \u00fc\u00fcrimist, millest on j\u00e4rgmiseks hooajaks \u00f5ppida nii omanikel kui vahendajatel.<\/p>\n

\u201eSuvine \u00fc\u00fcriturg P\u00e4rnus kulmineerus sel aastal seoses Weekendi festivaliga, kui parimate \u00fc\u00fcripindade eest oldi n\u00f5us maksma Rivieral pakutavate \u00fc\u00fcrikorterite hinda. Hea teenimisv\u00f5imaluse nimel kolisid nii m\u00f5nedki pered suvilasse n\u00e4dalavahetust veetma, et Weekendi ajaks oma kodu hea raha eest pidutsejaile pakkuda,\u201c r\u00e4\u00e4kis Arco Vara P\u00e4rnu kontori hindaja-maakler Diana N\u00f5mme.<\/p>\n

Maakleri s\u00f5nul on tagasiside olnud valdavalt positiivne \u2013 niinimetatud \u00fc\u00fcrik\u00fclalised, kes tasuvad \u00fc\u00fcripinna eest v\u00f5rdlemisi suure summa, austavad omaniku kodu ning annavad lahkudes \u00fcle puhta ning korras elamispinna, sooviga ka j\u00e4rgmisel aastal tagasi tulla.<\/p>\n

N\u00f5utakse avaraid ruume<\/h6>\n

Suvisel P\u00e4rnu \u00fc\u00fcriturul on peamiselt n\u00f5utud avarad ning ruumikad korterid v\u00f5i elamud, kuhu mahub \u00f6\u00f6bima suurem seltskond. Eelistatakse t\u00e4issisustusega, muuhulgas n\u00f5ude ja voodipesu v\u00f5imalusega kodusid. Samuti meeldib suve\u00fc\u00fcrilistele suur r\u00f5du v\u00f5i terrass, kus puhkuse ajal grillimism\u00f5nusid nautida.<\/p>\n

\u201eSuvise klientuuri moodustavad peamiselt kuni 40. eluaastatesse j\u00e4\u00e4vad s\u00f5pruskonnad v\u00f5i perekonnad. Samuti on huvilisteks mitmed v\u00e4lismaalt saabuvad pered, kes teevad juba varakevadel broneeringu, et suvel n\u00e4dala v\u00f5i paar P\u00e4rnus puhata,\u201c \u00fctles N\u00f5mme.<\/p>\n

Kuna suvepealinna elu on \u00fcritusterohke ning t\u00e4is melu siis \u00fc\u00fcriturgu ilm v\u00e4ga ei m\u00f5juta, sest reeglina teevad inimesed plaane pikemalt ette. Suvekorterite \u00fc\u00fcrijate struktuuris ei ole olulisi muutusi, v\u00e4lismaalaste ning mujalt saabuvate eestlaste osakaal on v\u00f5rdne.<\/p>\n

S\u00fcgis toob \u00fc\u00fcriturule teistsugused soovid<\/h6>\n

Sel aastal on s\u00fcgis P\u00e4rnu \u00fc\u00fcriturul alanud suhteliselt tagasihoidlikult, pakkumine \u00fcletab n\u00f5udlust. \u00dc\u00fcrilised eelistavad hea viimistluse ja kaasaaegse sisustusega korterid, mille hinnatase vastab korteri olemusele ning sisseseadele.<\/p>\n

\u201eKiiremini leiab elanikud 2-3-toalisse, optimaalse suuruse ja m\u00f5istlike kommunaalkuludega korterisse. Nagu l\u00fchiajaliste \u00fc\u00fcripindade puhul, soovivad ka pikemaks ajaks \u00fc\u00fcrijad m\u00f6\u00f6bli ja tehnika olemasolu. \u00dc\u00fcrnikeks on suuremas osas noored pered v\u00f5i \u00fcksikvanemad. J\u00e4tkuv trend omanike n\u00f5uetes \u00fc\u00fcrilistele on \u201eEi koduloomadele!\u201c,\u201c selgitas N\u00f5mme.<\/p>\n

Omaniku dilemma \u2013 pika- v\u00f5i l\u00fchiajaline \u00fc\u00fcrimine?<\/h6>\n

Kui vara omanik on otsustanud P\u00e4rnu \u00fc\u00fcriturul tulu teenida, siis on v\u00f5imalus stabiilselt tulu saada pikaajaliste \u00fc\u00fcrnike n\u00e4ol v\u00f5i loota suuremale sissetulekule suvisel perioodil. Suvekuudel on \u00fc\u00fcrimisega v\u00f5imalik teenida terve aasta tulu v\u00f5i isegi kordades rohkem.<\/p>\n

See aga eeldab omanikupoolset aktiivsust. Peab m\u00f5tlema, kas pakkuda pinda p\u00e4eva, n\u00e4dalal\u00f5ppude v\u00f5i n\u00e4dala kaupa, kes koristab, kes annab ja v\u00f5tab pinna \u00fcle jne. Kuidas maandada riske s\u00fcgisest kevadeni, kui \u00fc\u00fcriliste leidmine on palju keerukam?<\/p>\n

\u201eP\u00e4rnusse korteri soetamine on kindlasti hea investeering, aga silmas peaks pidama vara asukohta ja elamu n\u00e4itajaid. Populaarsemad on ranna- ja kesklinna piirkond, samuti Papiniidu ning Mai rajoon, juhul kui \u00fc\u00fcriturg jaheneb on nendes piirkondades hiljem v\u00f5imalus korterit edukamalt m\u00fc\u00fca,\u201c lausus Diana N\u00f5mme.<\/p>\n

\u00dc\u00fcrimajade pakkumine on P\u00e4rnu turul peaaegu olematu ning pikal perioodil puudub ka n\u00f5udlus.<\/p>\n

\"arco-header-logo\"<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

P\u00e4rnu \u00fc\u00fcriturg on vajunud puhkeseisundisse, et kevadel taas p\u00f6\u00f6raseid tuure \u00fcles v\u00f5tta.\u00a0Suvisel \u00fc\u00fcriturul n\u00f5uti rahvarohkete suur\u00fcrituste m\u00f5jul \u00fcha enam l\u00fchiajalist<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[96,444,43,459,213,524,364,20,26,42,369,24,85,528,47,614,483,494,341,579],"class_list":["post-9648","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arco-vara","tag-elamu","tag-hindaja","tag-investeering","tag-kesklinn","tag-kodu","tag-korter","tag-korterid","tag-maa","tag-maakler","tag-maja","tag-majad","tag-nomme","tag-papiniidu","tag-parnu","tag-trend","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uuriturg","tag-uurnik"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t