{"id":9740,"date":"2015-11-05T16:39:36","date_gmt":"2015-11-05T13:39:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=9740"},"modified":"2015-11-05T16:40:14","modified_gmt":"2015-11-05T13:40:14","slug":"eesti-korterite-hinnaindeks","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/eesti-korterite-hinnaindeks\/","title":{"rendered":"Eesti korterite hinnaindeks"},"content":{"rendered":"

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes oktoobris teist kuud j\u00e4rjest. Oktoobris oli indeks 1,9% madalamal kui septembris, kuid v\u00f5rreldes 2014. aasta oktoobriga oli 3,9% k\u00f5rgemal.<\/p>\n

Oktoobris toimus Tallinnas korteriomanditega 738 tehingut, mida on 8,5% rohkem kui septembris ja 3,6% rohkem kui eelmise aasta samal perioodil. Tallinnas langes keskmine pinna\u00fchiku hind teist kuud j\u00e4rjes p\u00e4rast augustis olnud t\u00f5usu ja sellele eelnenud neljakuulist langust. V\u00f5rreldes septembriga oli pinna\u00fchiku hinnalangus 0,9% ja keskmine pinna\u00fchiku hind oktoobris 1549 eurot ruutmeeter. V\u00f5rreldes eelmise aasta oktoobriga on pinna\u00fchiku hind 6,0% k\u00f5rgem, kuid v\u00f5rreldes hindade tipuga 2007. aastal 9,3% madalam. Kuigi Maa-ameti statistika n\u00e4itab Tallinnas tervikuna pinna\u00fchiku hinnalangust, ei ole see laiendatav kogu korteriturule \u00fchtlaselt. P\u00f5hjuseks on tehingute struktuur.<\/p>\n

V\u00f5rreldes eelmise kuuga t\u00f5usis keskmine pinna\u00fchik hind oluliselt ainult Lasnam\u00e4e ja Kristiine linnaosas, vastavalt 3,7% ja 6,6%, mille p\u00f5hjuseks olid tehingud keskmisest kallimate ja uute korteritega. Suurim oli hinnalangus Pirital (3,5%), j\u00e4rgnesid P\u00f5hja \u2013 Tallinn (2,6%) ja Haabersti (2,4%). Hinnalanguse p\u00f5hjuseks oli eelk\u00f5ige tehingute v\u00e4henemine uute ja keskmisest kallimate korteritega. V\u00f5rreldes 2014. oktoobriga on k\u00f5ikides linnaosades peale Pirita pinna\u00fchiku hind t\u00f5usnud. Suurim on hinnat\u00f5us olnud Kristiines (16,5%), Mustam\u00e4el (7,7%) ja Lasnam\u00e4el (6,6%). Pirital oli hinnalangus 4,2%.<\/p>\n

Kristiines on hinnat\u00f5usu p\u00f5hjuseks tehingud uute ja keskmisest kallimate korteritega.<\/p>\n

Tallinna korteriturgu tervikuna m\u00f5jutab uute korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste kasvav hulk, mis on peatanud vanemate korterite hinnat\u00f5usu. Viimase aasta jooksul on m\u00fc\u00fcgi- ja \u00fc\u00fcripakkumiste hulk liikunud t\u00f5usutrendis.<\/p>\n

Tartus langes keskmine pinna\u00fchiku hind v\u00f5rreldes eelmise kuuga 12,7% (1140-le eurole), p\u00e4rast eelmise kuu 8,6%-list t\u00f5usu ja P\u00e4rnus t\u00f5usis pinna\u00fchiku hind 2% (881-le eurole) p\u00e4rast septembris olnud 12,2%-list langust, mille p\u00f5hjuseks oli tehingute struktuur.<\/p>\n

J\u00f5hvis ja Narvas keskmised pinna\u00fchiku hinnad langesid ja olid vastavalt 248 ning 428 eurot ruutmeeter.<\/p>\n

Loe edasi<\/a><\/p>\n

Allikas: Ober-Hausi Kinnisvara<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes oktoobris teist kuud j\u00e4rjest. Oktoobris oli indeks 1,9% madalamal kui septembris, kuid v\u00f5rreldes 2014. aasta<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,66,50,132,588,214,202,364,439,490,34,27,583,26,37,31,33,146,544,47,570,22,295,249,41,46,234,614,483],"class_list":["post-9740","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-eesti","tag-euro","tag-haabersti","tag-hinnaindeks","tag-indeks","tag-johvi","tag-kinnisvara","tag-korter","tag-korteriomand","tag-korteriturg","tag-kristiine","tag-lasnamae","tag-linnaosa","tag-maa","tag-maa-amet","tag-mustamae","tag-narva","tag-ober-haus","tag-ober-hausi-kinnisvara","tag-parnu","tag-pinnauhik","tag-pirita","tag-risti","tag-ruutmeeter","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tehing","tag-trend","tag-uur"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t