{"id":9801,"date":"2015-11-13T08:42:31","date_gmt":"2015-11-13T05:42:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=9801"},"modified":"2015-11-16T10:32:18","modified_gmt":"2015-11-16T07:32:18","slug":"buroo-sarikuulutajad-viivad-maaklerite-maine-alla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/buroo-sarikuulutajad-viivad-maaklerite-maine-alla\/","title":{"rendered":"B\u00fcroo: sarikuulutajad viivad maaklerite maine alla"},"content":{"rendered":"


\n\"Raid\"Kinnisvarab\u00fcroo Raid & Ko juhatuse liige Andree Raid kirjutab arvamusloos, et kinnisvaraturul tekitavad ebaausat konkurentsi ja segadust sarikuulutajad, kes reklaamivad end v\u00e4lja kui kinnisvaramaaklereid, kuid tegelikkuses on tegemist vaid kuulutuste sisestajatega.<\/strong><\/p>\n

Maakleriteenuse tarbija peab endale selgeks tegema, millist teenust ta osta soovib \u2013 kas vaid portaali kuulutuse sisestamist v\u00f5i tegelikku maakleriteenust, millega k\u00e4ib kaasas objekti \u00fclevaatus ja konsultatsioonid kuni tehingu vormistamise ja valduse \u00fcleandmiseni.<\/p>\n

Mitmelgi korral oleme Raid & Ko maaklerib\u00fcroos kokku puutunud vahendusteenuse klientidega, kes meie turu keskmisel tasemel olevat vahendustasu liiga kalliks peavad. Nad toovad n\u00e4iteid, kus neile on pakutud m\u00e4rksa soodsamat hinnaga maakleriteenust.<\/p>\n

L\u00e4hemalt uurides, mille arvelt konkurent sedav\u00f5rd soodsat vahendustasu pakub, puutume kokku libamaakleri suguvenna sarikuulutajaga. Sarikuulutaja n\u00e4ol on tegemist end maakleriks nimetava persooniga, kes valimatult valdavalt eraisikute kuulutusi kokku ahmib ja neid omaniku loata oma nime all avaldab.<\/p>\n

Sellise v\u00f5ltsteenuse pakkuja ei osuta maakleriteenust, mille sisse kuuluvad kohustusliku osana objekti \u00fclevaatus, konsultatsioonid parima m\u00fc\u00fcgi- v\u00f5i \u00fc\u00fcrihinna m\u00e4\u00e4ramiseks, objekti reklaam, kliendi n\u00f5ustamine l\u00e4bir\u00e4\u00e4kimiste k\u00e4igus, infovahetus maaklerite vahel, tagasiside andmine teenuse tellijale, kuni tehingu vormistamise ja valduse \u00fcleandmise korraldamiseni.<\/p>\n

\u00d5nnem\u00e4ngijast sarikuulutaja piirdub kuulutuste portaalis v\u00f5i heal juhul isegi mitmes portaalis avaldamisega. Kui avaldatud kuulutuse peale peaks potentsiaalne ostja helistama, siis on sarikuulutaja esimene \u00fclesanne hakata v\u00e4lja selgitama, kas pakkumine on veel m\u00fc\u00fcgis ja millised on selle reaalsed m\u00fc\u00fcgitingimused, mis omanik s\u00e4testanud on. See on enamasti sarikuulutaja esimene kontakt kinnisvaram\u00fc\u00fcjaga.<\/p>\n

On selgemast selgem, et sellise kvaliteediga teenus on midagi, mis ausate maaklerite maine alla l\u00f6\u00f6b, sest taolise teenusega ei ole rahul ei kinnisvaravara m\u00fc\u00fcja ega ostja. Samuti ei ole kuulutuste sisestamise spetsialiste maakleriks nimetada eriti asjakohane.<\/p>\n

Ootamatuste v\u00e4ltimiseks peab maakleriteenuse tellija endale selgeks tegema, mis teenust ta osta soovib. Kuulutuse sisestamisega portaali saab iga\u00fcks ise hakkama ja selle teenuse eest maksta ei ole m\u00f5tet isegi juhul, kui selle eest k\u00fcsitakse vaid protsent-paar m\u00fc\u00fcgis oleva vara v\u00e4\u00e4rtusest.<\/p>\n

Kvaliteetset maakleriteenust, mis sisaldab k\u00f5iki eelloetletud komponente ei ole reaalses elus v\u00f5imalik pakkuda odavamalt, kui 2-4 protsenti vahendatava vara v\u00e4\u00e4rtusest. Olukorras, kus kinnisvara m\u00fc\u00fcja soovib tavap\u00e4rasest aktiivsemat v\u00f5i suurejoonelisemat reklaamikampaaniat v\u00f5ib vahendustasu k\u00fc\u00fcndida isegi 5-7 protsendini.<\/p>\n

Vahendusteenuse klient, kes soovib reaalset maakleriteenust, mitte vaid kuulutuse sisestamist, peab maaklerilt n\u00f5udma hinnapakkumist ja osutatava teenuse detailset lahtikirjutamist. Kinnisvaram\u00fc\u00fcja usaldab maakleri k\u00e4tesse sageli oma elu suurimat rahalist v\u00e4\u00e4rtust omava eseme \u2013 seet\u00f5ttu tasub maakleri valikul olla v\u00e4hemalt sama hoolikas kui abikaasa v\u00f5i elukaaslase otsimisel.<\/p>\n

Autor: Andree Raid,<\/em>\u00a0Kinnisvarab\u00fcroo Raid & Ko juhatuse liige<\/em><\/p>\n

\"Raid<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kinnisvarab\u00fcroo Raid & Ko juhatuse liige Andree Raid kirjutab arvamusloos, et kinnisvaraturul tekitavad ebaausat konkurentsi ja segadust sarikuulutajad, kes reklaamivad<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[514,202,307,427,480,479,26,42,576,504,424,547,12,234,483,493],"class_list":["post-9801","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-kampaania","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraburoo","tag-kinnisvaramaakler","tag-kohus","tag-konsultatsioon","tag-maa","tag-maakler","tag-maakleriburoo","tag-maakleriteenus","tag-objekt","tag-ost","tag-reklaam","tag-tehing","tag-uur","tag-vahendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t