{"id":9900,"date":"2015-11-30T18:34:44","date_gmt":"2015-11-30T15:34:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=9900"},"modified":"2022-06-06T15:41:05","modified_gmt":"2022-06-06T12:41:05","slug":"ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/","title":{"rendered":"Ootused ja hirmud uue korteri soetamisel"},"content":{"rendered":"<p><strong><img decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-9901 size-medium lazyload\" data-src=\"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/7_3_7009725-300x200.jpg\" alt=\"Tehnika 22\" width=\"300\" height=\"200\" data-srcset=\"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/7_3_7009725-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/7_3_7009725-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/7_3_7009725-600x400.jpg 600w, https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/7_3_7009725.jpg 1024w\" data-sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 300px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 300\/200;\" \/>Korteri soetamine on paljude inimeste jaoks elu k\u00f5ige suurem tehing ja seet\u00f5ttu peaks sellega kaasnevad ootused olema adekvaatsed ning hirmud hajutatud, kirjutab Arco Vara Tallinna esinduse kutseline maakler Katrin Tutti.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Kuidas ma j\u00f5uan k\u00f5ikide mind huvitavate korteripakkumisteni \u2013 v\u00f5ib-olla on turul midagi veel soodsamat ja paremat, kui olen leidnud?<\/strong><\/p>\n<p>Maaklerid reklaamivad oma objekte k\u00f5ige p\u00f5hjalikumalt ettev\u00f5tte kodulehel, mitmetes portaalides, ajalehtedes. Uusi kortereid v\u00f5ib otsida nii tavakuulutuste alt kui ka projektide lehtedelt. Samuti v\u00f5ib uurida suuremate kinnisvarab\u00fcroode ja tuntud arendajate kodulehti. K\u00f5ik kokku annab k\u00fcllaltki p\u00f5hjaliku \u00fclevaate m\u00fc\u00fcgil olevatest kinnisvaraobjektidest.<\/p>\n<p>Aru saamaks, mida objekti hind sisaldab, tuleb lugeda hoolikalt kuulutuse v\u00f5i projekti kodulehte, enamasti on seal kirjas, millisel kujul korterid m\u00fc\u00fcakse, kas l\u00f5pliku siseviimistlusega v\u00f5i hoopis valge v\u00f5i musta karbi kujul. Ning alati tuleks m\u00fc\u00fcjalt v\u00f5i maaklerilt lisainfot k\u00fcsida. K\u00f5ik kokkulepped peavad olema notariaalses m\u00fc\u00fcgilepingus kirjas. Suuline kokkulepe ei ole piisav.<\/p>\n<p><strong>Kuidas pakkumisi v\u00f5rrelda?<\/strong><\/p>\n<p>Erinevatel piirkondadel on erinev hinnatase. N\u00e4iteks Tallinna s\u00fcdalinn on kallim kui Mustam\u00e4e. Samas v\u00f5ivad \u00fche piirkonna pakkumised olla v\u00e4ga erinevad, mis esmapilgul tunduvad samav\u00e4\u00e4rsed. Hinna ja kvaliteedi suhe on oluline, t\u00e4htis on vaadata uusehitisi p\u00f5hjalikumalt, sest mitte ainult planeering ei ole t\u00e4htis. Monoliitbetoonist maja on kindlasti kallim kui tavaline paneelmaja v\u00f5i puitkarkassmaja, sest on materjalina vastupidavam ning n\u00f6 \u00fches t\u00fckis, koha peal valatud, ei ole vuugivahesid. Erinevatel materjalidel on erinev heli- ja soojapidavus ning vastupidavus ajas. Alati tuleks uurida, millest on maja ehitatud, kuidas soojustatud, millised on aknad, uksed.<\/p>\n<p><strong>Kuidas leida sobiv piirkond ja elukeskkond?<\/strong><\/p>\n<p>Tutvuda tuleb piirkonna infrastruktuuriga, kas l\u00e4hedal on poed, apteek, kool, lasteaed, \u00fchistransport. Kui kaua s\u00f5idab kodust t\u00f6\u00f6le, kooli. Samas on v\u00e4he ostjaid, kes ostavad uue kodu t\u00e4iesti tundmatusse piirkonda. Reeglina on nad selle piirkonnaga varem tuttavad, kas elanud seal lapsep\u00f5lves, elavad praegu l\u00e4histel v\u00f5i on seal ees nende s\u00f5brad-tuttavad.<\/p>\n<p>Kui korteri ostjal on olemas auto, siis tuleb enne korteri ostmist uurida, kas antud korteri juurde on v\u00f5imalik osta parkimiskohta. Kahjuks ei ole k\u00f5ikides projektides piisaval arvul parkimiskohti ning parkida tuleb kusagile mujale. Eriti oluline on parkimisteema selgeks teha tasulise parkimisala piirides elades. Kui maja garaa\u017ei v\u00f5i hoovi ei saa parkimiskohta osta, siis tuleks uurida l\u00e4hedalasuvaid parklaid. Samuti on v\u00f5imalik s\u00f5lmida parkimisleping Tallinna linnaga ning parkida v\u00e4ikese aastatasu eest t\u00e4nava \u00e4\u00e4res. Siinkohal on aga oluline teada, et parkimislepingu saab soodustingimustel s\u00f5lmida alles peale 2 kuud sissekirjutuse omamist tasulisse parkimisalasse j\u00e4\u00e4vas hoones.<\/p>\n<p>Alati tasub uurida ka v\u00f5imalust \u00fc\u00fcrida m\u00f5nelt majaelanikult parkimiskohta, kes seda omab, kuid ise ei kasuta.<\/p>\n<p>Kui uusehitise k\u00f5rvale v\u00f5i vastu j\u00e4\u00e4b t\u00fchi kinnistu v\u00f5i poollagunenud hoone, siis tasuks enne korteri ostmist konsulteerida linnaosa v\u00f5i kohaliku omavalitsusega, mis sinna kerkida v\u00f5ib, tutvuda kohaliku \u00fcldplaneeringuga.<\/p>\n<p><strong>Kuidas veenduda, et korteri ehitamiseks on kasutatud kvaliteetseid materjale?<\/strong><\/p>\n<p>Tihti ei oska ostjad s\u00fcvitsi vaadata, millised on kvaliteetsed ja millised v\u00e4hem kvaliteetsed materjalid, l\u00e4htutakse vaid \u00fcldmuljest. Siin on abiks tuttav ehitaja, sisekujundaja v\u00f5i maakler. N\u00e4itena v\u00f5iks tuua, et v\u00e4hevilunud ostja pilgule v\u00f5ib ebakvaliteetne laminaatparkett tunduda v\u00e4liselt sama kena kui tuntud kvaliteetse firma naturaalne tammeparkett. Kui ostja ei oska ostuhetkel eristada v\u00e4hem kvaliteetset sanitaartehnikat, keraamilisi plaate, aknaid, siseuksi, l\u00fcliteid jms kvaliteetsest, siis tuleb see v\u00e4lja peale m\u00f5ningast kasutamist. Kogemustega ostja on selles osas v\u00e4ga hoolas. V\u00e4ga oluline on ka v\u00e4lisuks ning aknad, kas nad on helipidavad, soojapidavad, mitmekordne on pakettakna klaas.<\/p>\n<p>Ventilatsiooni tekitamiseks kasututakse tihti seinas asuvaid tuulutusklappe, aga need ei ole k\u00f5ige paremad, sest sealtkaudu tuleb korterisse sisse nii heli kui ka k\u00fclma \u00f5hku. Parim variant on sundventilatsioonis\u00fcsteem, kus \u00f5hk ringleb l\u00e4bi filtrite, mis v\u00f5tab kinni tolmu, \u00f5hk on puhtam ja allergiavabam. T\u00e4nap\u00e4evastel seadmetel on soojustagastus, sundventilatsioon ei tekita soojakadu.<\/p>\n<p><strong>Mida t\u00e4hendavad viimistluspaketid?<\/strong><\/p>\n<p>Viimistluspaketid on selleks, et kliendil oleks valikuvariandid, omavahel sobivad viimistlusmaterjalid on pandud pakettidesse, et oleks lihtsam leida endale sobiv siseviimistlus v\u00f5i siseviimistluse hinnatase. Kas lisaks pakettides pakutavale on kliendil v\u00f5imalik oma viimistlusmaterjale endal v\u00e4lja valida, tuleb uurida maaklerilt.<\/p>\n<p><strong>Kuidas saab teada uue korteriga seonduvad igakuised kulud?<\/strong><\/p>\n<p>Kui maja on valmis, siis on v\u00f5imalik ostjal k\u00fcsida reaalseid kommunaalmaksete kulusid n\u00e4ha. Arco Vara m\u00fc\u00fcdavate Terase 16 , Terase 22 ja Kotzebue 33 majade puhul annan alati kliendile talvise arve tutvumiseks, kus on v\u00e4lja toodud kogu maja kulud alates haldusteenusest ja l\u00f5petades k\u00fcttega. Kui hoone on alles ehitamisel, saab ainult prognoosida energiaklassi vaadates.<\/p>\n<p>Aeg-ajalt on k\u00fcsitud minult, kas majas, kus on m\u00fc\u00fcdud vaid osad korterid, peavad ostjad maksma kinni ka t\u00fchjade korterite kulud? Nii see muidugi ei ole, t\u00fchjade korterite kommunaalmaksed peab tasuma arendaja.<\/p>\n<p><strong>\u00c4kki ostja ei saa ikka ise korteri leidmise ja ostmisega hakkama?<\/strong><\/p>\n<p>Kui tunned, et ei julge ilma spetsialisti abita nii suurt otsust teha, nagu uue korteri ostmine, siis v\u00f5ib alati v\u00f5tta k\u00f5rvale p\u00e4deva maakleri. Paljudel arendustel on m\u00fc\u00fcjatel abiks palgatud maaklerid, kes samuti ostjat ostuprotsessil aitavad.<\/p>\n<p>Enne uue kodu otsinguid soovitan teha kindlaks oma finantsv\u00f5imekus. Kuna enamik ostjaid vajab eluaseme soetamiseks kas mingis osas v\u00f5i t\u00e4iel m\u00e4\u00e4ral pangalaenu, siis on m\u00f5istlik k\u00e4ia esmaj\u00e4rjekorras pangas laenukonsultatsioonil. Enne panka minekut tasuks teada, millises summas on v\u00f5imalik omafinantseering v\u00f5i kas on v\u00f5imalik v\u00e4hese v\u00f5i puuduva omafinantseeringu korral lisatagatis.<\/p>\n<p><strong>Kuidas s\u00f5lmida ostuleping, kui ostja ei jaga juriidilisest poolest midagi?<\/strong><\/p>\n<p>Taas on abiks maakler. Tema poolt saab ettevalmistatud notariaalne leping, mille sisu selgitab p\u00f5hjalikult ka notar. Kui midagi j\u00e4\u00e4b segaseks, siis tuleb alati \u00fcle k\u00fcsida, ka siis, kui ebaselgus tekib alles notarilepingu allkirjastamisel. Kui on soov, saadetakse leping enne notari p\u00e4eva e-postile tutvumiseks, siis saab seda koos p\u00e4devama s\u00f5bra- v\u00f5i palgatud juristiga \u00fcle vaadata, enne kui allkirjastamiseks l\u00e4heb.<\/p>\n<p><strong>Milline on ostuj\u00e4rgne garantii?<\/strong><\/p>\n<p>Garantii kohta tasub m\u00fc\u00fcjalt enne tehingut \u00fcle k\u00fcsida, milline on t\u00e4htaeg v\u00e4lis- ja siseviimistlusel ning milline korteris olevatel seadmetel ja m\u00f6\u00f6blil (kui neid on). Seadusj\u00e4rgne garantii siseviimistlusele on 2 aastat alates kasutusloa v\u00e4ljastamisest. V\u00e4ga suurte defektide puhul on v\u00f5imalik n\u00f5udeid esitada ka hiljem (n\u00e4iteks kandevkonstruktsioonid).<\/p>\n<p><strong>Kas k\u00f5ik korteriv\u00f5tmed j\u00f5uavad ikka ostjani?<\/strong><\/p>\n<p>M\u00fc\u00fcgitehingu eel korjatakse k\u00f5ik antud korteri v\u00f5tmed kokku \u2013 maakleritelt, ehitajatelt, arendajalt. Ostja saab kogu korteri v\u00f5tmekimbu oma valdusesse. K\u00f5ige turvalisem on, kui korteri ees on lukk, mille v\u00f5tmeid saab paljundada vaid spetsiaalse kaardi abil, kus on unikaalne kood. Kui kliendil j\u00e4\u00e4b siiski kahtlus ja hirmutunne, v\u00f5ib lukus\u00fcdamiku v\u00e4lja vahetada. Kuid kuna paljudel uusehitistel on lukud sellised, et \u00fcks v\u00f5ti keeraks k\u00f5iki uksi \u2013 maja v\u00e4lisust, korteri ust, panipaiga ust \u2013 siis kaob \u00e4ra mugavus \u00fche v\u00f5tmega kodust v\u00e4ljuda. Siinkohal tasub muidugi \u00e4ra m\u00e4rkida, et selline s\u00fcsteem ei t\u00e4henda, et naaber saab oma v\u00f5tmega ka minu korteri ukse lahti.<\/p>\n<p><strong>Allj\u00e4rgnevalt kommenteerivad oma hiljutist uue korteri soetamist Arco Vara kliendid:<\/strong><\/p>\n<p><strong>Noormees, ostis Kotzebue 33 korteri:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Maja n\u00e4eb v\u00e4ga hea v\u00e4lja ja asukoht on t\u00e4pselt seal kus olema peab \u2013 peaaegu kesklinnas ja samas oleme me Kalamajas, kus Telliskivi oma restoranide ja s\u00f6\u00f6gikohtadega on ikka v\u00e4ga l\u00e4hedal.<\/li>\n<li>Trammipeatus on \u00fcle tee ja ka Balti jaam oma uute oran\u017eide rongidega paistab aknast kenasti k\u00e4tte ja kuna osaliselt elame P\u00e4rnus, siis saame sealt ka rongiga h\u00f5lpsasti kohale tulla.<\/li>\n<li>Meile meeldib siin v\u00e4ga ja meie lapsele ka, ta on v\u00e4ga \u00f5nnelik.<\/li>\n<li>Soovitame korterit noortele inimestele, kellel on oluline olla kesklinnas, kus k\u00f5ik on k\u00e4e-jala juures.<\/li>\n<li>Ostes vaadake alati korteri kvaliteeti ja materjale, millest on maja tehtud \u2013 kiviseinad, kvaliteetsed uksed, aknad. P\u00f6\u00f6rake t\u00e4helepanu parkimisele ja asukohale.<\/li>\n<li>Vaade on t\u00e4htis, meeldivate asjade l\u00e4hedus, kohvikud, kinod, kesklinn.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Pere, ostsid korteri\u00a0Tehnika 22 majja:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Esiteks meeldis meile asukoht. Tahtsime kindlalt korterit kesklinnas ning eelistatult Kassisabas. Kuigi Tehnika 22 ei ole ametlikult isegi Kesklinna piirkonnas (asub P\u00f5hja-Tallinnas), on siiski tegemist v\u00e4ga hea asukohaga.<\/li>\n<li>Teiseks oli t\u00e4htis, et korter oleks kolmetoaline ning sealjuures v\u00f5imalikult suur. Paljudel uusarendustel olid kolmetoalised pigem 65-ruudused. Selle k\u00f5rval tundus 70,4 ruutu v\u00e4ga hea. Kolmandaks tahtsime kindlasti, et tegemist oleks uue maja ja uue korteriga, mis oleks kvaliteetselt ehitatud ja kus me oleksime esimesed elanikud.<\/li>\n<li>Algul ei osanud suuri maast laeni aknaid t\u00e4htsaks pidada, kuid n\u00fc\u00fcd teisiti ei kujutaks ettegi. Need annavad nii palju avarust juurde. Olles selliste akendega harjunud, tunduvad korterid n\u00f6 tavaliste akendega lausa ahistavad.<\/li>\n<li>Kindlasti soovitame korteriostjail vaadata kriitiliselt ehituskvaliteeti.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Noormees, ostis korter Terase 16 majja<\/strong><\/p>\n<p>Minu valikul Terase maja kasuks sai m\u00e4\u00e4ravaks nii asukoht kui ka maja olemus iseenesest. Mind v\u00f5lusid korterid oma diagonaalsete seinte ja ebastandardse planeeringuga. Ehk teisis\u00f5nu k\u00f5ik see, mis enamikele inimestele ei meeldiks, oli minu puhul m\u00fc\u00fcgiargumendiks. Mugavus on see, mis mulle veel meeldib &#8211; k\u00f5ik on k\u00e4e-jala l\u00e4hedal. Just asukoht Kadrioru-Kesklinna piiril oli \u00fcks p\u00f5hjustest, miks see korter ostetud sai. \u00dchtepidi asub Terase korterelamu tsentrumis, teistpidi ei asu see nii &#8220;keskel&#8221;, et linna k\u00e4ra ja m\u00fcra muutuks v\u00e4sitavaks. Akna taga ei ole tramme ega suurt liiklust, samas ei kulu palju aega, et olla linna s\u00fcdames, jalutada Kadrioru pargis v\u00f5i teha mere \u00e4\u00e4res tervisejooksu. Soovitan Terase 16 maja neile, kes nimetatud v\u00e4\u00e4rtusi hindavad.<\/p>\n<p><strong>Uue kodu soetamisest ja mida tasuks juba ostmisel l\u00e4bi m\u00f5elda<\/strong><\/p>\n<p>Usun, et uue kodu soetamisel on oluline, et see k\u00f5netaks. Inimeste maitsed on erinevad, samamoodi on eristuvad need aspektid, mida peetakse uue korteri puhul oluliseks. Ent t\u00e4htis on selgusele j\u00f5uda, mis on need tingimused, mis peavad uuel korteril kindlasti t\u00e4idetud olema, et hiljem ostu ei kahetsetaks. N\u00e4iteks loosungid nagu &#8220;trendikas linnaosa&#8221; v\u00f5i &#8220;arenev piirkond&#8221; ei ole ostuargumendiks omaette, kui inimene neid ise v\u00e4\u00e4rtuseks ei pea. Sama t\u00e4htis nagu on v\u00e4lja m\u00f5elda, mida uuelt korterilt oodatakse, on oluline kaardistada oma v\u00f5imalused &#8211; \u00fclej\u00f5u k\u00e4ivaid kohustusi ei maksa endale kindlasti v\u00f5tta. Korteri soetamine on suur otsus, seda ei maksa teha kiirustades. Teisis\u00f5nu peab korteri ostuotsus olema kaalutletud. Soovitan kindlasti enne kodu soetamist l\u00e4bi m\u00f5elda m\u00f5ned stsenaariumid: nt kui likviidne on korter ehk kui kiiresti oleks v\u00f5imalik seda vajadusel realiseerida, kui lihtne oleks korterisse \u00fc\u00fcrilisi leida, mis oleks oodatav \u00fc\u00fcritulu? Kui otsitakse endale uut kodu ei tundu need k\u00fcsimused esmat\u00e4htsad, ent alati tasub m\u00f5elda m\u00f5ned sammud ette.<\/p>\n<p><em>Autor:\u00a0<span class=\"authorName\">Katrin Tutti,<\/span><span class=\"authorTitle\">\u00a0Arco Vara Tallinna esinduse kutseline maakler<\/span><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Korteri soetamine on paljude inimeste jaoks elu k\u00f5ige suurem tehing ja seet\u00f5ttu peaks sellega kaasnevad ootused olema adekvaatsed ning hirmud<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[96,550,540,386,437,367,444,555,55,416,141,329,481,189,462,213,140,202,307,489,524,480,479,364,384,20,70,477,583,26,42,369,24,31,515,92,424,294,547,485,487,415,47,350,63,370,564,12,295,484,551,41,234,614,483,342],"class_list":["post-9900","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-arco-vara","tag-arendaja","tag-arendus","tag-ehitaja","tag-ehitis","tag-ehitus","tag-elamu","tag-eluase","tag-energia","tag-haldus","tag-hoone","tag-infrastruktuur","tag-jurist","tag-kalamaja","tag-kassisaba","tag-kesklinn","tag-kinnistu","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraburoo","tag-kinnisvaraobjekt","tag-kodu","tag-kohus","tag-konsultatsioon","tag-korter","tag-korterelamu","tag-korterid","tag-laen","tag-leping","tag-linnaosa","tag-maa","tag-maakler","tag-maja","tag-majad","tag-mustamae","tag-muugitehing","tag-notar","tag-objekt","tag-oru","tag-ost","tag-pangalaen","tag-pank","tag-parkla","tag-parnu","tag-planeering","tag-pohja-tallinn","tag-projekt","tag-rae","tag-reklaam","tag-risti","tag-sissekirjutus","tag-standard","tag-tallinn","tag-tehing","tag-trend","tag-uur","tag-uusarendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.3 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Korteri soetamine on paljude inimeste jaoks elu k\u00f5ige suurem tehing ja seet\u00f5ttu peaks sellega kaasnevad ootused olema adekvaatsed ning hirmud hajutatud, kirjutab Arco Vara Tallinna esinduse kutseline maakler Katrin Tutti. Kuidas ma j\u00f5uan k\u00f5ikide mind huvitavate korteripakkumisteni \u2013 v\u00f5ib-olla on turul midagi veel soodsamat ja paremat, kui olen leidnud? Maaklerid reklaamivad oma objekte k\u00f5ige p\u00f5hjalikumalt\" \/>\n\t<meta name=\"robots\" content=\"max-image-preview:large\" \/>\n\t<meta name=\"author\" content=\"KV.EE\"\/>\n\t<meta name=\"keywords\" content=\"arco vara,arendaja,arendus,ehitaja,ehitis,ehitus,elamu,eluase,energia,haldus,hoone,infrastruktuur,jurist,kalamaja,kassisaba,kesklinn,kinnistu,kinnisvara,kinnisvarab\u00fcroo,kinnisvaraobjekt,kodu,kohus,konsultatsioon,korter,korterelamu,korterid,laen,leping,linnaosa,maa,maakler,maja,majad,mustam\u00e4e,m\u00fc\u00fcgitehing,notar,objekt,oru,ost,pangalaen,pank,parkla,p\u00e4rnu,planeering,p\u00f5hja-tallinn,projekt,rae,reklaam,risti,sissekirjutus,standard,tallinn,tehing,trend,\u00fc\u00fcr,uusarendus\" \/>\n\t<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/\" \/>\n\t\t<meta name=\"generator\" content=\"All in One SEO (AIOSEO) 5.0.3\" \/>\n\t\t<script type=\"application\/ld+json\" class=\"aioseo-schema\">\n\t\t\t{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\\\/#article\",\"name\":\"Ootused ja hirmud uue korteri soetamisel\",\"headline\":\"Ootused ja hirmud uue korteri soetamisel\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/author\\\/kv-ee\\\/#author\"},\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/7_3_7009725.jpg\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\\\/#articleImage\",\"width\":1024,\"height\":683},\"datePublished\":\"2015-11-30T18:34:44+02:00\",\"dateModified\":\"2022-06-06T15:41:05+03:00\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\\\/#webpage\"},\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\\\/#webpage\"},\"articleSection\":\"EST, Arco Vara, arendaja, arendus, ehitaja, ehitis, ehitus, elamu, eluase, energia, haldus, hoone, infrastruktuur, jurist, Kalamaja, Kassisaba, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarab\\u00fcroo, kinnisvaraobjekt, kodu, kohus, konsultatsioon, korter, korterelamu, korterid, laen, leping, linnaosa, maa, maakler, maja, majad, Mustam\\u00e4e, m\\u00fc\\u00fcgitehing, notar, objekt, Oru, ost, pangalaen, pank, parkla, P\\u00e4rnu, planeering, P\\u00f5hja-Tallinn, projekt, Rae, reklaam, Risti, sissekirjutus, standard, Tallinn, tehing, trend, \\u00fc\\u00fcr, uusarendus\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\\\/#breadcrumblist\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/#listItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/keel\\\/est\\\/#listItem\",\"name\":\"EST\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/keel\\\/est\\\/#listItem\",\"position\":2,\"name\":\"EST\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/keel\\\/est\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\\\/#listItem\",\"name\":\"Ootused ja hirmud uue korteri soetamisel\"},\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/#listItem\",\"name\":\"Home\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\\\/#listItem\",\"position\":3,\"name\":\"Ootused ja hirmud uue korteri soetamisel\",\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/keel\\\/est\\\/#listItem\",\"name\":\"EST\"}}]},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Kinnisvaraweb\",\"description\":\"K\\u00f5ige v\\u00e4rskem kinnisvarainfo\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/\",\"telephone\":\"+3726718103\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.kv.ee\\\/inc\\\/img\\\/logo\\\/kv_logo_nr1_color.svg\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\\\/#organizationLogo\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\\\/#organizationLogo\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/author\\\/kv-ee\\\/#author\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/author\\\/kv-ee\\\/\",\"name\":\"KV.EE\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\\\/#webpage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\\\/\",\"name\":\"Ootused ja hirmud uue korteri soetamisel\",\"description\":\"Korteri soetamine on paljude inimeste jaoks elu k\\u00f5ige suurem tehing ja seet\\u00f5ttu peaks sellega kaasnevad ootused olema adekvaatsed ning hirmud hajutatud, kirjutab Arco Vara Tallinna esinduse kutseline maakler Katrin Tutti. Kuidas ma j\\u00f5uan k\\u00f5ikide mind huvitavate korteripakkumisteni \\u2013 v\\u00f5ib-olla on turul midagi veel soodsamat ja paremat, kui olen leidnud? Maaklerid reklaamivad oma objekte k\\u00f5ige p\\u00f5hjalikumalt\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/#website\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\\\/#breadcrumblist\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/author\\\/kv-ee\\\/#author\"},\"creator\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/author\\\/kv-ee\\\/#author\"},\"datePublished\":\"2015-11-30T18:34:44+02:00\",\"dateModified\":\"2022-06-06T15:41:05+03:00\"},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/\",\"name\":\"KV.EE uudised\",\"description\":\"K\\u00f5ige v\\u00e4rskem kinnisvarainfo\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.kinnisvaraweb.ee\\\/blog\\\/#organization\"}}]}\n\t\t<\/script>\n\t\t<!-- All in One SEO -->\n\n","aioseo_head_json":{"title":"Ootused ja hirmud uue korteri soetamisel","description":"Korteri soetamine on paljude inimeste jaoks elu k\u00f5ige suurem tehing ja seet\u00f5ttu peaks sellega kaasnevad ootused olema adekvaatsed ning hirmud hajutatud, kirjutab Arco Vara Tallinna esinduse kutseline maakler Katrin Tutti. Kuidas ma j\u00f5uan k\u00f5ikide mind huvitavate korteripakkumisteni \u2013 v\u00f5ib-olla on turul midagi veel soodsamat ja paremat, kui olen leidnud? Maaklerid reklaamivad oma objekte k\u00f5ige p\u00f5hjalikumalt","canonical_url":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"arco vara,arendaja,arendus,ehitaja,ehitis,ehitus,elamu,eluase,energia,haldus,hoone,infrastruktuur,jurist,kalamaja,kassisaba,kesklinn,kinnistu,kinnisvara,kinnisvarab\u00fcroo,kinnisvaraobjekt,kodu,kohus,konsultatsioon,korter,korterelamu,korterid,laen,leping,linnaosa,maa,maakler,maja,majad,mustam\u00e4e,m\u00fc\u00fcgitehing,notar,objekt,oru,ost,pangalaen,pank,parkla,p\u00e4rnu,planeering,p\u00f5hja-tallinn,projekt,rae,reklaam,risti,sissekirjutus,standard,tallinn,tehing,trend,\u00fc\u00fcr,uusarendus","webmasterTools":{"miscellaneous":""},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/#article","name":"Ootused ja hirmud uue korteri soetamisel","headline":"Ootused ja hirmud uue korteri soetamisel","author":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/author\/kv-ee\/#author"},"publisher":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/#organization"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/7_3_7009725.jpg","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/#articleImage","width":1024,"height":683},"datePublished":"2015-11-30T18:34:44+02:00","dateModified":"2022-06-06T15:41:05+03:00","inLanguage":"en-US","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/#webpage"},"isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/#webpage"},"articleSection":"EST, Arco Vara, arendaja, arendus, ehitaja, ehitis, ehitus, elamu, eluase, energia, haldus, hoone, infrastruktuur, jurist, Kalamaja, Kassisaba, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarab\u00fcroo, kinnisvaraobjekt, kodu, kohus, konsultatsioon, korter, korterelamu, korterid, laen, leping, linnaosa, maa, maakler, maja, majad, Mustam\u00e4e, m\u00fc\u00fcgitehing, notar, objekt, Oru, ost, pangalaen, pank, parkla, P\u00e4rnu, planeering, P\u00f5hja-Tallinn, projekt, Rae, reklaam, Risti, sissekirjutus, standard, Tallinn, tehing, trend, \u00fc\u00fcr, uusarendus"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/#breadcrumblist","itemListElement":[{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/#listItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/keel\/est\/#listItem","name":"EST"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/keel\/est\/#listItem","position":2,"name":"EST","item":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/keel\/est\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/#listItem","name":"Ootused ja hirmud uue korteri soetamisel"},"previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/#listItem","name":"Home"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/#listItem","position":3,"name":"Ootused ja hirmud uue korteri soetamisel","previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/keel\/est\/#listItem","name":"EST"}}]},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/#organization","name":"Kinnisvaraweb","description":"K\u00f5ige v\u00e4rskem kinnisvarainfo","url":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/","telephone":"+3726718103","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/www.kv.ee\/inc\/img\/logo\/kv_logo_nr1_color.svg","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/#organizationLogo"},"image":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/#organizationLogo"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/author\/kv-ee\/#author","url":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/author\/kv-ee\/","name":"KV.EE"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/#webpage","url":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/","name":"Ootused ja hirmud uue korteri soetamisel","description":"Korteri soetamine on paljude inimeste jaoks elu k\u00f5ige suurem tehing ja seet\u00f5ttu peaks sellega kaasnevad ootused olema adekvaatsed ning hirmud hajutatud, kirjutab Arco Vara Tallinna esinduse kutseline maakler Katrin Tutti. Kuidas ma j\u00f5uan k\u00f5ikide mind huvitavate korteripakkumisteni \u2013 v\u00f5ib-olla on turul midagi veel soodsamat ja paremat, kui olen leidnud? Maaklerid reklaamivad oma objekte k\u00f5ige p\u00f5hjalikumalt","inLanguage":"en-US","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/#website"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/ootused-ja-hirmud-uue-korteri-soetamisel\/#breadcrumblist"},"author":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/author\/kv-ee\/#author"},"creator":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/author\/kv-ee\/#author"},"datePublished":"2015-11-30T18:34:44+02:00","dateModified":"2022-06-06T15:41:05+03:00"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/","name":"KV.EE uudised","description":"K\u00f5ige v\u00e4rskem kinnisvarainfo","inLanguage":"en-US","publisher":{"@id":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/#organization"}}]}},"aioseo_meta_data":{"post_id":"9900","title":null,"description":null,"keywords":null,"keyphrases":null,"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":null,"schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"location":null,"local_seo":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"ai":null,"created":"2020-12-21 08:20:36","updated":"2025-06-14 03:47:22","seo_analyzer_scan_date":null,"focus_keyword":null,"additional_keywords":null,"truseo_locale":null},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9900","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9900"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9900\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9900"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9900"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9900"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}