{"id":9980,"date":"2015-12-10T15:55:04","date_gmt":"2015-12-10T12:55:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=9980"},"modified":"2015-12-11T15:14:20","modified_gmt":"2015-12-11T12:14:20","slug":"lumevaene-talv-on-hoogustanud-kruntide-ostmist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/lumevaene-talv-on-hoogustanud-kruntide-ostmist\/","title":{"rendered":"Lumevaene talv on hoogustanud kruntide ostmist"},"content":{"rendered":"

\"Uusmaa-maatykk-300x189\"Hooajad Eesti kinnisvaraturul hakkavad aina enam kaduma. Kui kunagist, nn suvist vaikust pole enam aastaid eriti t\u00e4heldatud, siis ka talvehooaegade vaikne eramu- ja krunditurg hakkab m\u00f6\u00f6danikuks saama.<\/strong><\/p>\n

Kuna viimased paar talve on olnud pehmed ja suhteliselt lumevaesed ning aina enam r\u00e4\u00e4gitakse, et sellised ilmaolud pole harulduseks ka tulevastel talvedel, on v\u00e4henenud ka nii \u00f6elda talvehooaja erinevus eramu- ja maadeturul. K\u00f5ige enam m\u00f5jutab see just elamukruntide soetamist, sest huvilistel on v\u00f5imalik minna kohale ja vaadata oma silmaga sobiv maat\u00fckk \u00fcle. Veel enam \u2013 krundi varajane soetamine annab v\u00f5imaluse teha vajalikud ettevalmistused paberimajanduses juba enne kevadet \u00e4ra, nii et ilmade soojenedes saab kopa maasse l\u00fc\u00fca.<\/p>\n

Soe talv on hea v\u00f5imalus isegi ehituse alustamiseks, kuigi t\u00f5si, muutlike ilmaolude t\u00f5ttu tasub olla siiski \u00fcsna valiv ja teha t\u00f6id, mis ei ole m\u00f5jutatud suurtest temperatuurimuutustest v\u00f5i liigsest (sula)veest.<\/p>\n

Krunte soovitakse osta nii asulatesse\/linnadesse kui ka nende l\u00e4hi\u00fcmbrusse. Loomulikult ka maapiirkondadesse, kus on hinnas loodus, n\u00e4iteks m\u00e4nnimets ja mere l\u00e4hedus. H\u00e4sti m\u00fc\u00fcvad hea infrastruktuuriga krundid, samuti ka need, millel on tehtud detailplaneering ja liitumised kommunikatsioonidega. See tagab, et j\u00e4rgmise tegevusena saab juba maja planeerima hakata.<\/p>\n

Eelistatud kruntide \u00fcldpinnad on asulas 800-1500 m2 ja asulast v\u00e4ljas 1500-3000 m2. Palju m\u00f5jutab valikut hind, sest pankade jaoks on t\u00fchjad krundid v\u00e4helikviidsed ja ostja peaks laenu v\u00f5ttes arvestama lisatagatisega. Seega p\u00fc\u00fctakse t\u00fchi krunt osta oma rahaga.<\/p>\n

Autor:\u00a0<\/em>Priit Lillev\u00e4li, Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo maakler<\/i><\/p>\n

\"2Uusmaa\"<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hooajad Eesti kinnisvaraturul hakkavad aina enam kaduma. Kui kunagist, nn suvist vaikust pole enam aastaid eriti t\u00e4heldatud, siis ka talvehooaegade<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9986,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[371,226,367,444,368,185,329,202,307,142,70,26,42,369,310,547,487,350,149,523],"class_list":["post-9980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-detailplaneering","tag-eesti","tag-ehitus","tag-elamu","tag-elamukrunt","tag-eramu","tag-infrastruktuur","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraburoo","tag-krunt","tag-laen","tag-maa","tag-maakler","tag-maja","tag-majandus","tag-ost","tag-pank","tag-planeering","tag-uus-maa","tag-uus-maa-kinnisvaraburoo"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t