Portaali KV.EE andmetel pakuti augustis Eestis müügiks 5245 maatükki. Aastaga suurenes maade müügipakkumiste arv 13%. Kasvav pakkumine tõi kaasa hinnalanguse. Maade müügipakkumiste keskmine hind oli augustis 32 €/m², mis on aastatagusest 18% vähem.
Maade turu suurima piirkonnas Harjumaal pakuti augustis müügiks 2833 maatükki keskmise hinnaga 42 €/m². Maade müügipakkumiste arv Harjus kasvas 8% ja hind langes 22%.
Harjumaa hinnalanguse taga ei pea nägema kinnisvara väärtuse langust. Müügipakkumiste hind langes põhjusel, et oluliselt on kasvanud Tallinnast väljaspool asuvate maade pakkumine. Tallinna maade müügipakkumiste arv on aga portaali KV.EE andmetel vähenenud koguni 4%.
Nii on pealinnast kaugemal asuvate odavamate maatükkide hinnad tõmmanud alla kogu Harjumaa keskmise ilma, et kinnisvara väärtuses väga olulisi muutusi oleks aset leidnud.
Tallinnale ja Harjumaale sarnast trendi ei ole näha Tartumaal, mis on suuruselt teine turupiirkond. Tartumaal pakuti portaali KV.EE andmetel augustis müügiks 913 maatükki keskmise hinnaga 22 €/m².
Tartu maakonna maatükkide müügipakkumiste arv kasvas aastaga 21% ja müügipakkumiste keskmine hind samuti 21%.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Maade müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk | Maade müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m² | |||||
Maakond | 08/2014 | 08/2015 | Muutus, % | 08/2014 | 08/2015 | Muutus, % |
Eesti | 4 635 | 5 245 | 13% | 39 | 32 | -18% |
Harjumaa | 2 613 | 2 833 | 8% | 54 | 42 | -22% |
Ida-Virumaa | 158 | 265 | 68% | 26 | 29 | 10% |
Jõgevamaa | 63 | 60 | -5% | 15 | 15 | -1% |
Järvamaa | 19 | NA | 24 | NA | ||
Läänemaa | 106 | 128 | 21% | 10 | 10 | 0% |
L-Virumaa | 139 | 82 | -41% | 17 | 19 | 16% |
Pärnumaa | 510 | 578 | 13% | 27 | 24 | -11% |
Raplamaa | 53 | 59 | 11% | 12 | 11 | -12% |
Saaremaa | 116 | 173 | 49% | 16 | 13 | -15% |
Tartumaa | 754 | 913 | 21% | 18 | 22 | 21% |
Valgamaa | 43 | 63 | 47% | 11 | 4 | -65% |
Viljandimaa | 45 | 15 | -67% | 21 | 39 | 89% |
Võrumaa | 35 | 44 | 26% | 18 | 15 | -17% |
Narva | 31 | 47 | 52% | 37 | 42 | 14% |
Pärnu | 114 | 115 | 1% | 85 | 79 | -7% |
Tallinn | 519 | 500 | -4% | 136 | 129 | -5% |
Tartu | 133 | 323 | 143% | 35 | 36 | 5% |