KV.EE: Maade müügipakkumiste arv on ajaloolisest keskmisest oluliselt allpool

Kinnisvaraportaal KV.EEVeebruaris 2023. a otsiti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel ostjat 539 Harjumaa maatükile. Maade müügipakkumiste arv on aastatagusega võrreldes suurenenud 10% võrra. Müügis olevate maatükkide eest küsitakse keskmiselt 109 €/m², mis on aastatagusest pakkumishinnast 9% rohkem.

Maade müügipakkumine on enamikus Harjumaa valdades aastatagusega võrreldes suurenenud. Kuivõrd maade müügipakkumiste absoluutarvud on suhteliselt väikesed, võivad protsentuaalsed muutused olla üsna suured.

Võib öelda, et näiteks korterite müügipakkumiste arvu kasv on maade müügipakkumiste arvu suurenemisest olnud oluliselt suurem. Korterite müügipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE on ajaloolise keskmise alumise piiri lähedal. Maade müügipakkumiste arv jääb ajaloolisest keskmisest oluliselt allapoole.

Vähene maade pakkumine tähendab, et hinnalanguse ootajatel suurt lootust ei ole, et maade hinnad oluliselt allapoole peaks tulema.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maa / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) Maa / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%)
02.2022 02.2023 Muutus, % 02.2022 02.2023 Muutus, %
Harjumaa 489 539 10% 100 109 9%
Anija vald 6 9 50% 55 #N/A
Harku vald 67 82 22% 29 48 69%
Jõelähtme vald 51 59 16% 72 57 -20%
Keila 13 20 54% 36 110 202%
Kiili vald 45 27 -40% 48 58 20%
Kose vald 6 #N/A 6 25 352%
Kuusalu vald 7 #N/A 19 #N/A
Loksa #N/A 20 #N/A
Lääne-Harju vald 42 41 -2% 22 27 25%
Maardu 31 46 48% 60 92 55%
Raasiku vald 8 #N/A 15 #N/A
Rae vald 14 15 7% 28 58 112%
Saku vald 13 13 0% 83 41 -50%
Saue vald 33 34 3% 35 44 27%
Tallinn 115 112 -3% 258 268 4%
Viimsi vald 44 75 70% 124 117 -5%
Eesti 909 1 016 12% 69 74 7%
Harjumaa 489 539 10% 100 109 9%
Tallinn 115 112 -3% 258 268 4%
Tartu 6 15 150% 55 87 59%
Pärnu 114 130 14% 43 35 -18%
Narva 9 11 22% 19 20 7%
Rakvere 26 11 -58% 62 76 22%
Andmete allikas: portaal KV.EE