Maade müügipakkumiste hinnad on aastatagusega võrreldes kerkinud pea kõikides Eesti maakondades, näitab kinnisvaraportaali KV.EE statistika.
Eesti suurimas kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti juulis müügiks kokku 1989 maatükki. Maade müügipakkumiste Eesti keskmine hind oli 55 €/m², mis on eelmisest aastast ligi veerandi võrra ehk 23% rohkem.
Maade müügipakkumiste hinnatõusu taga on aktiivne kinnisvaraturg kõikides kinnisvaraturu sektorites. Muuhulgas on aktiivne elamumaade turg, mida ostetakse nii arenduseks kui omatarbeks ühepereelamu ehitamiseks.
KV.EE juht Tarvo Teslon: “Omatarbeks arendamist soosib positiivne meelsus tööjõuturult, kus keskmine palk näitab tugevat kasvu, tööpuudus on madal ja tööhõive on kõrge. Oma tuge pakub laenuturg, kus intressimäärad on pigem madalad ja pangad on laene hea meelega valmis väljastama. Siiski peab arvestama, et pangad ei ole enamasti valmis maaostu rahastama. Samuti võib tõrkeid olla suurematest tõmbekeskustest kaugemal asuvate elamute ostu või ehitamise pangalaenuga rahastamisega.”
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maade müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m² | |||
| Maakond | 07/2018 | 07/2019 | Muutus, % |
| Eesti | 45 | 55 | 23% |
| Harjumaa | 62 | 80 | 30% |
| Hiiumaa | NA | ||
| Ida-Virumaa | 30 | 32 | 6% |
| Jõgevamaa | 14 | 11 | -20% |
| Järvamaa | 10 | NA | |
| Läänemaa | 16 | 12 | -26% |
| L-Virumaa | 12 | 18 | 48% |
| Põlvamaa | 8 | 11 | 34% |
| Pärnumaa | 25 | 28 | 9% |
| Raplamaa | 13 | 16 | 27% |
| Saaremaa | 22 | 28 | 27% |
| Tartumaa | 31 | 36 | 18% |
| Valgamaa | 8 | 10 | 24% |
| Viljandimaa | 46 | 24 | -47% |
| Võrumaa | 16 | 22 | 38% |
| Narva | 29 | 24 | -16% |
| Pärnu | 62 | 72 | 16% |
| Tallinn | 172 | 183 | 6% |
| Tartu | 51 | 79 | 55% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | |||
Samal teemal:
Portaali KV.EE vahendusel pakuti oktoobri kuus Harjumaal müügiks 1597 maatükki. Maade müügipakkumiste keskmine hind oli 50 €/m². Aastataguse oktoobriga võrreldes . . .
Harju maakonnas pakuti juulis portaali KV.EE vahendusel müügiks 1960 maatükki keskmise hinnaga 48 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on maade müügipakkumiste . . .
Portaalis KV.EE pakuti juuli kuus müügiks 2527 maatükki keskmise hinnaga 45 €/m². Neist pakkumistest 1453 asuvad Harjumaal. Harjumaa maade keskmine . . .