KV.EE: Maade pakkumishinnad kasvavad tehinguhindadest kiiremini

Portaali KV.EE andmetel pakuti juuni kuus Eestis müügiks 4954 maatükki. Aastaga on maade pakkumine vähenenud 7% võrra. Küll on aga maatükkide pakkumishind selle ajaga kerkinud 29%.

Maamüüki on turgutanud kõrgele kerkinud korterite hind, mis annab järjest enamatele uue kodu otsijatele võimaluse kallihinnaline korter müüa ja selle asemele osta uue eluaseme rajamiseks maatükk.

Nii on nõudlus kasvanud ja see on asunud tõususuunas juhtima hindu. Samas tuleb aga tõdeda, et tehingute hinnad päris sama tempokalt ei kerki kui pakkumishinnad.

Maaturu suurima piirkonna ehk Harjumaa maapakkumiste keskmine hind kerkis portaali KV.EE andmetel aastaga 31% Tartumaal langes 1% ja Pärnumaal kasvas 5%. Tallinna maapakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE tõusis aastaga 12%.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maade müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk Maade müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m²
Maakond 06/2013 06/2014 Muutus, % 06/2013 06/2014 Muutus, %
Eesti 5 299 4 954 -7% 33 43 29%
Harjumaa 2 860 2 864 0% 45 59 31%
Ida-Virumaa 171 126 -26% 25 32 30%
Jõgevamaa 59 68 15% 17 16 -1%
Järvamaa 13 NA NA
Läänemaa 224 163 -27% 9 10 4%
L-Virumaa 112 110 -2% 17 17 4%
Pärnumaa 820 581 -29% 23 27 15%
Raplamaa 105 91 -13% 13 14 5%
Saaremaa 164 119 -27% 13 15 14%
Tartumaa 633 726 15% 17 17 -1%
Valgamaa 46 28 -39% 15 12 -22%
Viljandimaa 28 40 43% 33 20 -39%
Võrumaa 47 38 -19% 19 18 -5%
Narva 36 35 -3% 31 48 55%
Pärnu 152 113 -26% 81 94 16%
Tallinn 574 544 -5% 119 133 12%
Tartu 102 128 25% 43 37 -13%

Maade müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE