2021. veebruaris oli portaali KV.EE vahendusel pakkumisel 3818 Tallinna korterit. Korterite müügipakkumiste keskmine hind oli 2503 €/m².
Aastataguse veebruariga ehk koroona-eelse ajaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv kokku kuivamas. Pakkumise vähenemise taga on eelkõige tugev nõudlus ja aktiivne kinnisvaraturg. Kui portaalis KV.EE müügis olevad korteripakkumised kiirelt ostjate poolt ära nopitakse, aga uut pakkumist tuleb juurde aeglaselt, peab pakkumine paratamatult vähenema.
Tallinna korterite müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE 2374 €/m² on 3% aastatagusest kõrgemalt. Korterite hinnad on kerkinud eranditult kõikides Tallinna linnaosades. Vähema hinnatõusu osaks on saanud Lasnamäe-Mustamäe-Haabersti, kus valdav hoonestus on nõukogudeaegsed paneelelamud. See on hoonete ja korterite tüüp, mille hinnad on mullukevadisest koroonast tingitud hinnašokist kõige vaevalisemalt taastunud.
Kõige rohkem on korterite müügipakkumiste hind suurenenud Nõmmel. Nõmme korterite eest küsiti tänavu veebruaris 2305 €/m² ehk eelmisest aastast ligi veerandi võrra enam.
Arvama siiski ei peaks, et kõik Nõmme korterid on sellises ulatuses väärtust juurde saanud. Nõmme tänavuse kõrge korteripakkumiste hinna taga nii mõnigi on portaali KV.EE lisandunud arendusprojekt, kus hind on turu keskmisest märksa kõrgemal. See on kogu Nõmme napi korteripakkumise keskmist hinda oluliselt mõjutanud.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk | Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk | |||||
| 02/2020 | 02/2021 | Muutus, % | 02/2020 | 02/2021 | Muutus, % | |
| Haabersti | 554 | 484 | -13% | 2 198 | 2 353 | 7% |
| Kadriorg | 132 | 79 | -40% | 2 917 | 3 272 | 12% |
| Kesklinn | 1 187 | 774 | -35% | 2 882 | 3 000 | 4% |
| Kristiine | 336 | 370 | 10% | 2 561 | 2 668 | 4% |
| Lasnamäe | 823 | 663 | -19% | 1 957 | 2 001 | 2% |
| Mustamäe | 622 | 482 | -23% | 2 059 | 2 097 | 2% |
| Nõmme | 166 | 172 | 4% | 1 866 | 2 305 | 24% |
| Pirita | 126 | 157 | 25% | 2 433 | 2 801 | 15% |
| P-Tallinn | 639 | 558 | -13% | 2 455 | 2 516 | 2% |
| Vanalinn | 114 | 79 | -31% | 3 298 | 3 474 | 5% |
| Tallinn | 4 699 | 3 818 | -19% | 2 412 | 2 503 | 4% |
| Eesti | 9 514 | 7 744 | -19% | 1 812 | 1 927 | 6% |
| Harjumaa | 5 435 | 4 637 | -15% | 2 297 | 2 374 | 3% |
| Narva | 600 | 472 | -21% | 545 | 552 | 1% |
| Pärnu | 745 | 606 | -19% | 1 553 | 1 706 | 10% |
| Tartu | 1 209 | 882 | -27% | 1 807 | 1 874 | 4% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Samal teemal:
Juunis 2022. a otsiti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel ostjat 3554 Tallinna korterile. Aastataguse 4008 pakkumisega võrreldes oli tänavune Tallinna korterite pakkumine . . .
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 10.2022 pakkumisel 1435 Tallinna üürikorterit. Aastataguse ajaga võrreldes oli tänavu oktoobris korterite üüripakkumisi 61% rohkem. Tallinna üürikorterite . . .
Tallinna linnas otsis veebruaris portaali KV.EE andmetel ostjat 463 äripinda. Aastaga on äripindade müügipakkumiste arv suurenenud 11%. Tallinna äripindade müüjad . . .