Portaali KV.EE andmetel pakuti juulis Tallinnas müügiks 1243 maja. Aastataguse ajaga võrreldes vähenes majade müügipakkumiste hulk 3%. Küll kasvasid Tallinna majamüüjate ootused ehk küsitav keskmine hind sama ajaga 7%.
Majade müügipakkumiste arvu vähenemine ja keskmise pakkumishinna kerkimine näitavad, et aasta alguse prognoosid korterituru aktiivsuse kandumisest maade-majade turule on olnud õiged ja õigustatud.
Nõudlus on portaali KV.EE andmetel kasvanud ja majade pakkumishinnad on kerkinud kõikides Tallinna linnaosades. Tallinna lähivaldades on pakkumishinnad langenud Jõelähtme ja Kiili valdades. Samas peab tõdema, et sealne pakkumiste arv on sedavõrd väike ja üksikute pakkumiste lisandumine või kadumine võib keskmist hinda oluliselt mõjutada.
Eeldades senise majanduskonjunktuuri põsimist võime aktiivset maade-majade turgu ja pigem kerkivaid hiindu näha veel pool aastat või isegi aasta.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Majade müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk | Majade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk | |||||
07/2013 | 07/2014 | Muutus, % | 07/2013 | 07/2014 | Muutus, % | |
Haabersti | 193 | 175 | -9% | 1 241 | 1 367 | 10% |
Kesklinn | 111 | 122 | 10% | 976 | 1 005 | 3% |
Kristiine | 118 | 114 | -3% | 873 | 1 025 | 17% |
Lasnamäe | 75 | 100 | 33% | 273 | 307 | 12% |
Mustamäe | 64 | 66 | 3% | 239 | 284 | 19% |
Nõmme | 302 | 301 | 0% | 1 307 | 1 334 | 2% |
Pirita | 292 | 256 | -12% | 1 433 | 1 613 | 13% |
P-Tallinn | 53 | 62 | 17% | 528 | 771 | 46% |
Vanalinn | 18 | 18 | 0% | 3 314 | 3 470 | 5% |
Tallinn | 1 282 | 1 243 | -3% | 1 120 | 1 200 | 7% |
Eesti | 5 634 | 5 396 | -4% | 814 | 877 | 8% |
Harjumaa | 3 158 | 2 984 | -6% | 995 | 1 067 | 7% |
Harku vald | 320 | 331 | 3% | 862 | 960 | 11% |
Jõelähtme vald | 65 | 47 | -28% | 1 028 | 907 | -12% |
Kiili vald | 49 | 28 | -43% | 839 | 826 | -1% |
Rae vald | 181 | 167 | -8% | 1 187 | 1 258 | 6% |
Narva | 55 | 75 | 36% | 284 | 431 | 52% |
Pärnu | 305 | 304 | 0% | 816 | 903 | 11% |
Tartu | 340 | 377 | 11% | 803 | 871 | 8% |