KV.EE: Tallinna majade pakkumishinnad on aastaga kerkinud 7 protsenti

Portaal KV.EEPortaali KV.EE andmetel pakuti juulis Tallinnas müügiks 1243 maja. Aastataguse ajaga võrreldes vähenes majade müügipakkumiste hulk 3%. Küll kasvasid Tallinna majamüüjate ootused ehk küsitav keskmine hind sama ajaga 7%.

Majade müügipakkumiste arvu vähenemine ja keskmise pakkumishinna kerkimine näitavad, et aasta alguse prognoosid korterituru aktiivsuse kandumisest maade-majade turule on olnud õiged ja õigustatud.

Nõudlus on portaali KV.EE andmetel kasvanud ja majade pakkumishinnad on kerkinud kõikides Tallinna linnaosades. Tallinna lähivaldades on pakkumishinnad langenud Jõelähtme ja Kiili valdades. Samas peab tõdema, et sealne pakkumiste arv on sedavõrd väike ja üksikute pakkumiste lisandumine või kadumine võib keskmist hinda oluliselt mõjutada.

Eeldades senise majanduskonjunktuuri põsimist võime aktiivset maade-majade turgu ja pigem kerkivaid hiindu näha veel pool aastat või isegi aasta.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Majade müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk Majade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk
07/2013 07/2014 Muutus, % 07/2013 07/2014 Muutus, %
Haabersti 193 175 -9% 1 241 1 367 10%
Kesklinn 111 122 10% 976 1 005 3%
Kristiine 118 114 -3% 873 1 025 17%
Lasnamäe 75 100 33% 273 307 12%
Mustamäe 64 66 3% 239 284 19%
Nõmme 302 301 0% 1 307 1 334 2%
Pirita 292 256 -12% 1 433 1 613 13%
P-Tallinn 53 62 17% 528 771 46%
Vanalinn 18 18 0% 3 314 3 470 5%
Tallinn 1 282 1 243 -3% 1 120 1 200 7%
Eesti 5 634 5 396 -4% 814 877 8%
Harjumaa 3 158 2 984 -6% 995 1 067 7%
Harku vald 320 331 3% 862 960 11%
Jõelähtme vald 65 47 -28% 1 028 907 -12%
Kiili vald 49 28 -43% 839 826 -1%
Rae vald 181 167 -8% 1 187 1 258 6%
Narva 55 75 36% 284 431 52%
Pärnu 305 304 0% 816 903 11%
Tartu 340 377 11% 803 871 8%

Majade müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE