Tallinnas pakutakse üürile 1924 korterit

Portaali KV.EE andmetel pakuti juuli kuus kogu Eestis üürile 3726 korterit. Neist korteritest üle poole ehk 1924 asuvad Tallinnas.

Tallinna üürikorterite pakkumiste hulk on 4% madalamal, kui aasta tagasi. See on õige pisut vähem, kui kaks aastat tagasi 2011. aasta suvel. Toona oli Tallinnas mäletatavasti tegemist mini-üüribuumiga, kus hinnad kerkisid kiiresti ja üürikorterit oli praktiliselt võimatu leida.

Täna me turul siiski taolist mullistust ei näe. Üürihinnad on selgelt kerkinud. Portaali KV.EE Tallinna üüripakkumiste keskmine hind oli juulis 8,2 €/m² ehk aastatagusest 14% kõrgemal.

Eks see loogiline ole, et üürihinnad ja korterite ostu-müügihinnad liiguvad enam vähem samas rütmis. Tallinna korterite ostu-müügihinnad olid maa-ameti andmetel 2013. aasta juulis 2012. aasta juulist 19% kõrgemal.

Üüripindade koguarvu kohta head ja usaldusväärset statistikat ei ole. Tunnetuslikult võib siiski öelda, et peamiselt eraisikutest väikeinvestorid on turule toonud hulga üüripakkumisi. Samuti on suurenenud üürnike hulk.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite üüripakkumiste arv ja selle muutus
Linn 07/2012 07/2013 Muutus, %
Tallinn 1 996 1 924 -4%
Tartu 950 1 060 12%
Pärnu 340 404 19%
Narva 56 82 46%
Eesti 3 531 3 726 6%

Korterite üüripakkumiste arvu muutus portaalis KV.EE