Eesti elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE indeks jätkab liikumist horisontaalsuunas tahtmata tõusta või langeda. Indeks näitab tänase seisuga 61,3 punkti, mis aastatagusega võrreldes on 1,1% madalamal.
Süüvides indeksi sisusse mõjutavad indeksit oluliselt tõusu suunas eelkõige korterite hinnatõus Tallinnas-Tartus-Pärnus. Indeksi tõusu hoiavad tagasi miinuses olevad muud piirkonnad ja elamute pakkumiste hinnatase, mis on miinuses kõikjal peale Harjumaa.
Väiksemate maakonnakeskuste elamispindade turu hinnatõusu hoiavad siiani tugevalt tagasi majanduskriisi siiani kestvad mõjud – langev reaalpalk, kõrge tööpuudus ja varade vähene atraktiivsus laenuga soetamisel.
Tänases etteennustamatus olukorras on tulevikuprognoose raske teha. Eeldusel, et majanduskriis ei võimendu võime siiski lähimalt 12-lt kuult loota elamispindade hinnalanguse vähenemiselt ning indeksi pöördumist tõusule 3-4 kvartali pärast.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Elamute müügipakkumiste arv ja selle muutus | Elamute müügipakkumiste hind ja selle muutus | |||||
| Maakond | 08/2010 | 08/2011 | Muutus, % | 08/2010 | 08/2011 | Muutus, % |
| Eesti | 4 757 | 5 469 | 15% | 810 | 803 | -1% |
| Harjumaa | 2 695 | 3 161 | 17% | 939 | 945 | 1% |
| Hiiumaa | 16 | NA | 712 | NA | ||
| Ida-Virumaa | 112 | 90 | -20% | 576 | 517 | -10% |
| Jõgevamaa | 67 | 61 | -9% | 380 | 375 | -2% |
| Järvamaa | 33 | 72 | 118% | 438 | 432 | -1% |
| Läänemaa | 88 | NA | 795 | 774 | -3% | |
| Lääne-Virumaa | 109 | 164 | 50% | 594 | 570 | -4% |
| Põlvamaa | NA | 388 | NA | |||
| Pärnumaa | 518 | 562 | 8% | 697 | 656 | -6% |
| Raplamaa | 130 | 132 | 2% | 581 | 560 | -4% |
| Saaremaa | 43 | 82 | 91% | 816 | 719 | -12% |
| Tartumaa | 638 | 703 | 10% | 692 | 675 | -3% |
| Valgamaa | 94 | 121 | 29% | 512 | 482 | -6% |
| Viljandimaa | 165 | 198 | 20% | 505 | 461 | -9% |
| Võrumaa | 49 | 37 | -24% | 558 | 486 | -13% |
Samal teemal:
Elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE Indeks ei taha endiselt liikuda oluliselt ülespoole ega allapoole. Indeks näitab täna 0,1 punkti madalamat . . .
Portaali KV.EE andmetele pakuti 2012. a. septembris üle Eesti üürile 4753 äripinda. Aastaga on pakkumiste arv kahanenud 403 pakkumise võrra . . .
Portaali KV.EE andmetel kahanes elamute müügipakkumiste arv septembri kuuks 4%. Septembris oli portaalis KV.EE 5357 majade müügipakkumist. Majade pakkumishinnad kerkisid . . .