Arco Vara alustab Kodulahe kvartalis eelviimase etapi väljaarendamist

Tallinna linn andis heakskiidu Merimetsa asumis Stroomi ranna lähistel asuvale Soodi 6
kinnistu detailplaneeringule, kuhu terviklike piirkondade arendaja Arco Vara rajab kolm
uudse välisilmega kortermaja. Tegemist on Kodulahe kvartali arenduse eelviimase
etapiga.

Arco Vara juhi Miko Niinemäe sõnul on arendaja jaoks detailplaneeringu vastuvõtmine oluline
verstapost, kuna see võimaldab alustada konkreetsete ehitustähtaegade planeerimist, mis on
seniajani olnud niinimetatud hallis alas. Ettevõte plaanib Kodulahe kvartali järgmise, kolmest
kortermajast koosneva etapi ehitustöödega alustada käesoleva aasta keskel. “Uues etapis
valmib kolm erinevat tüüpi kortermaja, kus on kokku vaid 62 korterit ja neli äripinda. Jääme
kindlaks oma põhimõttele, et kvaliteetne elukeskkond on ehitusmahtudest olulisem," selgitab
Niinemäe.

Eelmisel aastal korraldas Arco Vara koostöös Tallinna linnaplaneerimise ametiga
arhitektuurikonkursi, leidmaks terviklahendust Soodi 6 kinnistule. Konkursi tulemusena
jätkatakse Kodulahe elamukvartali järgmise etapi väljaarendamist Apex Arhitektuuribüroo
kavandi UKAUKA alusel. “Konkursi võidutöö ühendas väljapaistvalt Kodulahe Kvartali, Stroomi
ranna ja Paldiski maantee kergliikluse aladega, säilitades sealjuures privaatsed terrassialad,”
toob Niinemäe välja ning täiendab, et kohalikule kogukonnale lisab olulist väärtust ka kinnistu
lõunaküljele rajatav mänguväljakuga roheala. Hoonetevaheline maa on planeeritud autovabaks.

Ehitusõiguse hulka kuulub ka uue kergliiklus- ja sõidutee välja ehitamine. “Lisaks uues etapis
valmivale kolmele kortermajale arendab Arco Vara uued kergliiklus- ja autoteede ühendused
Paldiski maantee suunal, tagamaks turvalisem ja sujuvam liiklus Kodulahe kvartali siseselt,”
räägib Niinemäe. Täiendavalt on alale linna poolt kavandatud uue lasteaia ehitamine, et tagada
kogukonnale kodulähedased teenused.

Niinemäe kinnitusel algab Soodi 6 korterite müük juba järgmises kvartalis ja uued
koduomanikud saavad korteritesse sisse kolida 2025. aasta jõuludeks. Projekti investeeringu
suuruseks on arendaja kavandanud kokku 14 miljonit eurot. “Ehitamise osas annab aga kindlust
see, et peatöövõtjaks on ka sel objektil planeeritud meie oma tütarfirma Arco Tarc ja me ei sõltu
nii palju välistest teguritest,” lisab Niinemäe.

Arco Vara arendab Kodulahe elamukvartalisse kokku ligi 700 kodu. Soodi 6 planeering on üks
viimastest etappidest Stroomi rannaga piirneva elamurajooni väljaehitamisel. Veel on
detailplaneeringu algatamiseks edastatud naaberkrundi Lammi 6 väljaarendamise projekt.
“Kogu ala valmimisel on kodud loodud ligikaudu 2000-le inimesele,” ütleb Niinemäe lõpetuseks.

Arco Vara on rahvusvaheline kinnisvarakontsern, mis tegeleb elukeskkonnale lisaväärtust
loovate arendusetega. Arco Vara põhitegevuseks on terviklike elukeskkondade ja nendega
seonduva ärikinnisvara väljaarendamine. Arco Vara põhiturgudeks on Eesti ja Bulgaaria.
Emaettevõte Arco Vara AS loodi 1992. aastal Eestis ja on alates 2007. aastast olnud noteeritud
Nasdaq Tallinn väärtpaberibörsil.