Eesti Panga andmetel on keskmine eluasemelaenude intressimäär vähenenud 2,2% peale. Pikemate ehk 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär on keskmiselt 2,0%. Veel aasta-kaks
Author: Tarvo Teslon
KV.EE: Koroona raputab üüritootlust
Koroona on korterite üürihinnad alla surunud. Korterite turuväärtus ehk ostu-müügihind aga trügib ülespoole. Seega on üüriinvestorite teenitav tootlusemäär all ja
KV.EE: Tallinna korteriturg elab kiireneva hinnatõusu ootuses
Tallinna korterituru tehingute arv on kõrgel. Tehingute arv annab teada, et ostjad on turutingimustega, eelkõige hinnaga rahul ja valmis tehinguid
KV.EE: 2020. aasta kinnisaraturu trendid määras koroona
Tallinna elamispindade turu 2020. a arengud pani paika koroona. Kõik kõige olulisem, mis korteriturul toimus, oli vähemal või rohkemal määral
KV.EE: Väike üüriinvestor peab arvestama madalama tootlusega
Kevadine koroonašokk tõi üürihinnad alla, kuhu need on talve hakuni kinni jäänud. Korterite müügipakkumiste ja tehingute hinnad on samal ajal
KV.EE: Koroona on korterite pakkumishindadest ja tehinguhindadest mööda läinud
Oktoobris kuus portaali KV.EE vahendusel müüdavate Tallinna korterite keskmine pakkumishind oli 2354 €/m² ehk eelmisest aastast 3% enam. Tallinna korterite
KV.EE: Korterituru kõrge tehingute arv süstib optimismi
Maa-ameti andmetel tehti 2020 III kvartalis Tallinnas 2141 korteritehingut keskmise hinnaga 2077 €/m². Kvartal varasemaga võrreldes kasvas korteritehingute arv 33%,
KV.EE: Tallinna korterite pakkumishinnad on langenud. Uut kasvu ootame järgmisest aastast
Enamuse Tallinna linnaosade korterite pakkumishinnad on võrreldes aasta alguse koroona-eelse ajaga mõnevõrra allapoole tulnud. Müügihindade languse tagamaa on vähenenud nõudlus.
KV.EE: Mitte kunagi varem ei ole kinnisvarakuulutusi nii palju vaadatud kui nüüd
Kinnisvarakuulutusi vaadati eriolukorra esimesel nädalal viiendiku võrra vähem, kuid on sellest hetkest väga kiirelt kasvanud. Aprillis on kuulutuste vaatamine kasvanud
KV.EE: Üürikorterite tänane ülepakkumine hakkab peatselt vähendama üürileandjate arvu
Maailma tabanud koroona-kriis on vahetult puudutanud kinnisvaraturgu. Esimese löögi on saanud üüriturg, kus liikumised on kiiremad ja teravamad. Nii on
KV.EE: Kinnisvaraturu numbriliste prognooside tegemiseks on veel liiga vara
Maad laastamas olev koroonaviirus on inimeste tervise kõrval avaldanud selgelt negatiivset mõju majandusele. Pole põhjust arvata, et kinnisvaraturgki peaks sellest
KV.EE elamispindade turu prognoos: vaatamata riskidele prognoosime rahulikke arenguid
Tehinguterohke elamispindade turg ja kerkivad hinnatasemed sunnivad mõtlema perspektiividele – kas aastaid kestnud tõus jätkub? Kas hinnad kasvavad jätkuvalt edasi?
KV.EE: Tallinna uute korterite pakkumine ja müük on alla tulnud
Tallinna uute korterite pakkumine on vähenenud. Vähenemise taga on eelkõige korterite müügitempo allapoole tulemine. Seni ei ole vähenenud müügil olnud
KV.EE üüripakkumiste analüüs: Tallinna korterite üüripakkumine on kaldu kesklinna suunas
Tallinna üürikorterite vakantsetest pakkumistest ligi pooled asuvad Tallinna kesklinnas. Tallinna suurimas linnaosas ehk Lasnamäel, kus elab 118 000 inimest ehk üle
KV.EE: Kui mitte praegu, siis millal veel kodu osta?
Elamispindade turu kommentaarides annavad pisut liialt tooni teemad, mis keskenduvad korterite kõrgele hinnale. Vahel lausa võib sattuda lugema arusaama, et
KV.EE: Vaata, millised on üürituru kolm olulisemat trendi
Viimaste aastate jooksul on elamispindade üürituru pakkumise poole peal leidnud aset fundamentaalseid muutusi. Uute niššitoodetena on pakkumisse tulnud mikrokorterid ja