EfTEN sõlmis 2021. aasta novembris lepingu Leedu kinnisvaraarendajaga UAB Etapas Group, et ehitada Kauna
sesse kaks üheksakorruselist üürimaja. Majad on valmimas ning esimesed elanikud on kolinud uutesse korteritesse.
Kahes üürimajas on kokku 96 möbleeritud korterit, millest kahetoalisi on 64 ja kolmetoalisi 32. Enne lõplikku valmimist on juba veerand korteritest üürilepingutega kaetud. Üürnike hulgas on palju välismaalasi, kuna majad asuvad ülikoolikliiniku läheduses, teatas EfTEN.
Korteri valmimishind, mis sisaldab ka mööblit, on ca 2200 eurot ruutmeetri kohta. See on oluliselt madalam kui Kaunase uute korterite müügihind. „Maja ehituskulud on turuhinnast oluliselt väiksemad tänu ehitustööde hulgiostule ja arendajaga läbirääkimistele. Nii saime maandada ehitushindade kiire tõusu riski ja seeläbi luua investoritele olulist väärtust juba ehitusetapis,“ ütles EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas.
Arakas lisas, et ka Leedus on korterite müügihinnad kiiresti kasvanud ja sobiva elamispinna kättesaadavus noortele peredele on vähenenud. „EfTENi pakutavad üürikorterid täidavad suuresti katmata niši ja pered saavad endale elamispinna võtmed-kätte põhimõttel.“
Kaunase üürimajad on EfTEN Residential Fundi teiseks investeeringuks. Eelmise aasta alguses valmis 113 korteriga Kadaka üürimaja Tallinnas. „Kadaka üürikorterite esimese aasta tulemused olid üle ootuste head. Sisuliselt valmimise hetkest on kõik korterid olnud pidevalt välja üüritud ning eelkõige väiksemate korterite osas on tekkinud üürnikest arvestatav järjekord. See lisab meile kindlust jätkata uute majade ehitamist ka Vilniuses ja Riias. Vilniuses peaks ligikaudu aasta pärast valmima 145 korteriga meie seni suurim üürikorterite arendus ning Riias planeerime tänavu alustada 112 üürikorteri arendusega“, kommenteeris fondi käekäiku ja edasisi plaane Viljar Arakas.
Eestis saab EfTENi üürimajadesse investeerida läbi EfTEN United Property Fundi.
Fotodel EfTENi üürimajade sisevaated ning välisvaade (allikas: EfTEN Capital).
EfTEN Capital AS valitseb praegu kuut Balti riikides tegutsevat kinnisvarafondi, mille 64 ärihoone turuväärtus ulatub 1,1 miljardi euroni.
UAB Etapas Group on 2005. aastal kinnisvaraarendajana asutatud eraettevõte, mis pakub konsultatsiooni-, arendus- ja haldusteenuseid.
Samal teemal:
EfTEN Kinnisvarafond AS müüs Riias aadressil Stabu 10/4 asuva ärihoone kinnisvarainvesteeringutega tegelevale ettevõttele Colonna Varahaldus. Tehingu hind poolte kokkuleppel avaldamisele . . .
EfTEN Capital AS-i hallatav EfTEN Real Estate Fund 4 omandas Riia lähedal Ķekava vallas asuva logistikahoone, mis hõlmab endas logistika- . . .
EfTEN Kinnisvarafond omandas Riias 20 miljoni euro eest Nordic Technology Park äri- ja tööstuspargi. Tegu on tänavu seni ühe suurima kinnisvaratehinguga Lätis. Tehingu tulemusel lisandus EfTENi . . .