KV.EE: Korterimüüjate hinnaootused kerkisid aastaga 8%, terendab seisak

droon-1Eesti suurimas kinnisvaraportaalis KV.EE oli märtsi lõpus müügiks 10 724 korterit. Aastaga suurenes korterite müügipakkumiste arv 7%. Müüjate hinnaootused on aastaga kerkinud 8% ning jõudsid märtsis tasemele 1444 €/m².

Nii pakkumiste arvu kui hindade tõusu veavad traditsiooniliselt Tallinn ja Tartu. Pealinnas on pakkumiste arv aastaga kerkinud 10% ning hinnaootused 6%. Tartus on pakkumiste arv suurenenud isegi 15%, samas on hinnaootused püsinud peaaegu muutumatuna. Tallinna korteripakkumise keskmine hind oli märtsis 1910 €/m² ja Tartus 1376 €/m².

„Müügis olevate korterite arvu suureneminse taga on peamiselt uusarendustes lisandunud korterid. Täna on KV.EE-s Tallinna uusarendustes müügiks 631 ja Tartus 130 korterit. Trend näitab jätkuvat kasvu ja võib prognoosida uute korterite valiku suurenemist ka järgnevatel kuudel,“ selgitas KV.EE juht Tarvo Teslon. Tema hinnangul on paratamatu, et nii suur pakkumiste arv paneb piiri hinnatõusule nagu on juhtunud Tartus. „Pakkumise suurenemine peaks jahutama hinnaootusi ka Tallinnas.“

Enamuses maakonnakeskustes on Tesloni kinnitusel aga kinnisvaraturu seis aga palju nutusem. Korterite müügipakkumiste arv on vähenenud ja seda kohati mitmekümne protsendi võrra. Nii on läinud näiteks Haapsalus, Jõgeval, Põlvas, Rakveres, Raplas, Valgas, Võrus. Samas on hinnaootused tõusnud ka maakonnakeskustes.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m²
Maakond 03/2015 03/2016 Muutus, % 03/2015 03/2016 Muutus, %
Eesti 10 030 10 724 7% 1 338 1 444 8%
Haapsalu 111 78 -30% 644 707 10%
Jõgeva 40 33 -18% 214 241 13%
Kuressaare 38 36 -5% 918 884 -4%
Kärdla 13 14 8% 465 452 -3%
Narva 258 425 65% 642 588 -8%
Paide 21 21 0% 338 394 17%
Põlva 49 36 -27% 449 519 16%
Pärnu 155 148 -5% 1 276 1 368 7%
Rakvere 45 37 -18% 708 728 3%
Rapla vald 37 21 -43% 628 720 15%
Tallinn 5 232 5 740 10% 1 796 1 910 6%
Tartu 1 514 1 740 15% 1 369 1 376 1%
Valga 63 33 -48% 183 224 22%
Viljandi 58 64 10% 661 711 8%
Võru 57 47 -18% 451 416 -8%

Korterite müügipakkumiste keskmine hind portaalis kv.ee