Tallinnas pakuti 01.2022 kinnisvaraportaali KV.EE kaudu müügiks405 maja keskmise hinnaga 2028 €/m². Aastaga on majade müügikuulutuste arv vähenenud 15%, keskmine kuulutuse hind on kasvanud 17%.
Müügipakkumiste arvu vähenemine ehk defitsiit ja hinnatõus puudutavad enamiku elamispindade turu segmente. Nii on portaalis KV.EE enamikus Tallinna linnaosades majade müügipakkumisi vähemaks jäänud. Suurem on pakkumiste vähenemise määr traditsioonilistes ühepereelamute piirkondades Nõmmel ja Pirital. Neis linnaosades on majade pakkumine aastatagusega võrreldes vähenenud 34 ja 31%.
Samad piirkonnad ehk Nõmme ja Pirita hiilgavad ka kõrgema hinnatõusu aastase määraga, mis küündib 30-40 protsendini. Selgelt on sedavõrd suur kinnisvara kallinemise määr ebamõistlikult suur, mis ei saa olla jätkusuutlik.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maja / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Maja / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 01.2021 | 01.2022 | Muutus, % | 01.2021 | 01.2022 | Muutus, % | |
| Haabersti | 82 | 93 | 13% | 2 023 | 2 240 | 11% |
| Kadriorg | 9 | #N/A | 2 286 | 2 678 | 17% | |
| Kesklinn | 47 | 37 | -21% | 1 534 | 1 982 | 29% |
| Kristiine | 37 | 47 | 27% | 1 641 | 1 643 | 0% |
| Lasnamäe | 33 | 25 | -24% | 963 | 846 | -12% |
| Mustamäe | 12 | 28 | 133% | 600 | 871 | 45% |
| Nõmme | 101 | 67 | -34% | 1 527 | 2 150 | 41% |
| Pirita | 124 | 85 | -31% | 2 026 | 2 752 | 36% |
| Põhja-Tallinn | 21 | 18 | -14% | 984 | 1 167 | 19% |
| Vanalinn | 12 | #N/A | 3 441 | 3 074 | -11% | |
| Tallinn | 478 | 405 | -15% | 1 727 | 2 028 | 17% |
| Eesti | 3 979 | 3 136 | -21% | 1 103 | 1 328 | 20% |
| Harjumaa | 1 603 | 1 186 | -26% | 1 596 | 1 967 | 23% |
| Narva | 51 | 28 | -45% | 409 | 664 | 62% |
| Rakvere | 25 | 26 | 4% | 587 | 859 | 46% |
| Pärnu | 193 | 135 | -30% | 1 108 | 1 308 | 18% |
| Tartu | 257 | 205 | -20% | 1 207 | 1 549 | 28% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Samal teemal:
Veebruaris 2023. a pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks 570 Tallinna maja keskmise hinnaga 2217 €/m². Aastatagusega võrreldes on majade müügipakkumiste arv . . .
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel pakuti 12.2022 müügiks 3852 Tallinna korterit. Tallinna korterite müügipakkumiste arv on aasta varasemaga võrreldes suurenenud 84% võrra. . . .
07.2022 pakuti Tallinnas portaali KV.EE vahendusel müüa 532 maaja. Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumiste arv suurenenud 20%. Tallinna majade . . .