14
06.2017

KV.EE: Tallinna äripinna keskmine müügipakkumise hind on 1453 €/m²

Kinnisvaraportaal KV.EETallinna äripindade müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE oli 2017. a mai kuus 1435 €/m². See on eelmise aasta vastavast näitajast 12% vähem.

Vaevalt siiski saab rääkida äripindade hinnakukkumisest. Toodud näitaja vähenemise taga on muutused äripindade müügipakkumiste struktuuris. See on näiteks Mustamäe äripindade müügipakkumiste hinda portaalis KV.EE langetanud ligi poole võrra ja Mustamäe hinnalangus on oluliselt mõjutanud Tallinna keskmist näitajat.

Äripindade müügipakkumiste hinnad portaalis KV.EE siiski ei lange kõikides linnaosades. Näiteks Haaberstis oli äripindade müügipakkumiste keskmine hind mai kuus 1477 ja Kristiines 1282 €/m². Need numbrid on aastatagusest vastavalt 32 ja 31% enam.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Äripindade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk

05/2016

05/2017

Muutus, %

Haabersti

1 121

1 477

32%

Kadriorg

1 881

NA

Kesklinn

2 068

1 710

-17%

Kristiine

977

1 282

31%

Lasnamäe

814

762

-6%

Mustamäe

1 437

740

-49%

Nõmme

824

804

-2%

Pirita

1 479

1 376

-7%

P-Tallinn

1 359

1 251

-8%

Vanalinn

2 652

2 717

2%

Tallinn

1 661

1 453

-12%

Narva

421

494

17%

Pärnu

711

868

22%

Tartu

1 458

1 154

-21%

170614 Äripindade müügipakkumiste keskmine hind portaalis kv.ee


13
06.2017

Muudatused korteriomandi- ja korteriühistuseaduses: uus selgitav käsiraamat korteriomanikele

2018. aasta alguses jõustub uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Uus seadus kaotab elamute haldamisega tegelevad ühisused ja loob seaduse jõuga ühistud kõikidesse kortermajadesse. Üleminek tänaselt regulatsioonilt saab üsna kindlasti olema vaevaline. „Värske käsiraamatu „Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus“ eesmärk on pakkuda praktilist nõu, mis aitaks luua korteriühistud neis hoonetes, kus seda veel ei ole,“ selgitas käsiraamatu autor… Loe edasi…


09
06.2017

Katuseterrass loob tiheasustusega linnas mõnusa väliruumi

Tiheasustusega linnades kipub väliruumi väheks jääma – hoonete ümbrus ei  võimalda puhkepiirkonda luua. Siinkohal tuleb aga appi katuseterrass, mida Eestiski aina rohkem kasutusele võetakse. Tartu kesklinnas asuva apartmenthotelli Konrad väliruumi tõi katusele  arhitekt Tiit Sild. “Krundi konfiguratsioon on niisugune, et kogu hoov  on päikese eest varjatud ja asukoht ei soosi õues viibimist – küll aga … Loe edasi…


01
06.2017

Esimene uusarenduste kinnisvaramess KV.EE Kinnisvararalli oli edukas

Aprilli lõpus toimus Eesti ajaloo suurim kinnisvaramess KV.EE Kinnisvararalli, kus ühe päeva jooksul sai tutvuda 15 uusarendusega Tallinnas ja Harjumaal. Kui tavaliselt peab erinevate korteritega tutvumiseks varuma päevi mitme kuu jooksul, siis KV.EE Kinnisvararallil sai ühe päevaga üle vaadata üle 15 näidiskorteri ja paljudes arendustes ka teised veel müümata korterid. Kohapeal sai oma küsimustele vastuseid… Loe edasi…


31
05.2017

KV.EE: Harjumaa korterite pakkumishind kerkis aastaga 5%

Portaali KV.EE andmetel oli aprillikuine korterite pakkumishind Harjumaal 1896 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on korterite pakkumishind kasvanud 5%. Korterite hinnatõusu taga on loomulikult eelkõige Tallinn, kus kerkib üksteise järel uhkeid uusarendusi. Uued korterid on keskmisest kallima hinnaga ja kergitavad kogu pakkumiste portfelli keskmist hinda. Tallinna korterite keskmine pakkumishind oli portaalis KV.EE aprillis 2010 €/m² ehk… Loe edasi…


29
05.2017

KV.EE kuulutuste arv on naasmas endisele tasemele

KV.EE on kasvatanud pärast aprillis toimunud kinnisvarafirmade boikotti kuulutuste arvu poole võrra. Ettevõte prognoosib hoogsat kuulutuste arvu kasvu ka järgnevatel kuudel. Kinnisvaraportaali KV.EE kuulutuste arv on võrreldes aprilliga kasvanud 10 000 kuulutuse võrra, mis tähendab kahe kuuga kasvu 50 protsenti. Mais on portaaliga liitunud 25 maaklerfirmat ning kevadel lahkunud ettevõtetest tagasi LVM, Domus Kinnisvara, CKE,… Loe edasi…