Индекс KV.EE, отражающий цену предложения жилых площадей на рынке жилья Эстонии, по-прежнему показывает движение вниз. По состоянию на сегодняшний день он равняется 61,9 пункта, что на 1,7 процента ниже, чем в начале текущего года. В то же время следует признать, что реальная цена предложения недвижимости в Эстонии упала из-за инфляции, превышающей 5 процентов.
На рост индекса не повлиял переход страны на евро и связанные с этим событием ожидания. Приход евро даже привел к уменьшению числа сделок и способствовал некоторому застою на жилищном рынке.
Количество предложений на портале KV.EE непрерывно росло с апреля 2010 года вплоть до осени. Максимальное число предложений жилых площадей было отмечено в сентябре — 20 500.
После резкого спада с начала текущего года число предложений жилых площадей вновь растет. В продаже оказались и те объекты, собственники которых ждали прихода евро с целью продать их подороже.
Не повлияла на рост число предложений и низкая активность в сфере сделок с в январе-феврале. Сегодня на портале KV.EE 19 500 предложений о продаже жилплощади — это на 11 процентов больше, чем в начале года.
Коротко говоря, это только вопрос времени, когда закончится продолжавшееся до сих пор падение цен на жилплощадь на местах. После этого повысится и индекс KV.EE. Бесспорным является конец падения цен предложения жилплощади, поскольку цены сделок с недвижимостью в крупных регионах уже повышаются.
Подробнее о том, что происходит на рынке недвижимости — на портале KV.EE.
Samal teemal:
Индекс цен предложений на рынке жилья портала KV.EE упал до отметки 62,4. Таким образом, это один из наименьших значений индекса . . .
Сегодня, когда исполняется месяц с момента перехода на евро, имеет смысл во второй раз посмотреть изменилась ли ситуация на рынке . . .
Несмотря на быстрый рост инфляции в других секторах экономики и приход евро, индекс KV.EE, отражающий цену предложения на рынке жилья . . .